Постанова КЦС ВС № 753/2869/25

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 24 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 753/2869/25 Ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-390ñâ26 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ñóää³-äîïîâ³äà÷à - Ñèòí³ê Î. Ì. ñóää³â: ²ãíàòåíêà Â. Ì., Êàðïåíêî Ñ. Î., Ìàðòºâà Ñ. Þ., Ôàëîâñüêî¿ ². Ì. ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_1 - àäâîêàòà Ëîçèíñüêî¿ Îëüãè Ëåîí³ä³âíè íà óõâàëó Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâàâ³ä 02 âåðåñíÿ 2025 ðîêó â ñêëàä³ ñóää³ Êîìàðåâöåâî¿ Ë.Â. òà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2025 ðîêó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ñàë³õîâà Â. Â., ªâãðàôîâî¿ ª. Ï., Øêîð³íî¿ Î. ². â ñïðàâ³ çà ñêàðãîþ ÎÑÎÁÀ_1 íà áåçä³ÿëüí³ñòü ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ âèêîíàâ÷îãî îêðóãó ì. Êèºâà Ëàíîâåíêî Ëþäìèëè Îëåã³âíè, áîðæíèê - ÎÑÎÁÀ_2 , òà ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ñêàðãè Ó ëþòîìó 2025 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç³ ñêàðãîþ íà áåçä³ÿëüí³ñòü ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ âèêîíàâ÷îãî îêðóãó ì. Êèºâà Ëàíîâåíêî Ë. Î., ó ÿê³é ïðîñèâ: - âèçíàòè íåïðàâîì³ðíîþ áåçä³ÿëüí³ñòü ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ âèêîíàâ÷îãî îêðóãó ì. Êèºâà Ëàíîâåíêî Ë. Î. ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 ùîäî íåçä³éñíåííÿ ä³é äëÿ ïåðåäà÷³ íà ðåàë³çàö³þ íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîâàëü÷óêîì Ñ. Ï. çà ðåºñòðîâèì ¹ 2874; - çîáîâ`ÿçàòè ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ âèêîíàâ÷îãî îêðóãó ì. Êèºâà Ëàíîâåíêî Ë. Î. ïåðåäàòè íà ðåàë³çàö³þ íåðóõîìå ìàéíî, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîâàëü÷óêîì Ñ. Ï. çà ðåºñòðîâèì ¹ 2874, à ñàìå êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çàçíà÷àâ, ùî ð³øåííÿì Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 07 áåðåçíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 753/15379/23 ó ðàõóíîê ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ÎÑÎÁÀ_3 ïåðåä ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì ïîçèêè â³ä 30 æîâòíÿ 2020 ðîêó, ÿêà ñêëàäຠ1 642 600,00 ãðí, ùî åêâ³âàëåíòíî 43 000,00 äîëàð³â ÑØÀ, çâåðíóòî ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, ÿêèé íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_2 íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, à ñàìå êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1213934980000, øëÿõîì ðåàë³çàö³¿ ÷åðåç åëåêòðîííèé àóêö³îí çà ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ íå íèæ÷å çà çâè÷àéí³ ö³íè íà öåé âèä ìàéíà, íà ï³äñòàâ³ îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ñóá`ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ àáî íåçàëåæíèì åêñïåðòîì íà ñòà䳿 îö³íêè ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é. гøåííÿì âèçíà÷åíî ñïîñ³á ðåàë³çàö³¿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè øëÿõîì ïðîäàæó íà ïðèëþäíèõ òîðãàõ ³ç âèçíà÷åííÿì âàðòîñò³ ìàéíà â ìåæàõ ïðîöåäóðè âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 02 ÷åðâíÿ 2016 ðîêó ¹ 1404-VIII «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» (äàë³ - Çàêîí ¹ 1404-VIII)íà ð³âí³ íå íèæ÷îìó çà çâè÷àéí³ ö³íè íà òàêèé âèä ìàéíà íà ï³äñòàâ³ îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ àáî íåçàëåæíèì åêñïåðòîì íà ñòà䳿 îö³íêè ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é. Ç ìåòîþ ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñòÿãóâà÷ 06ëèñòîïàäà 2024 ðîêó îòðèìàâ âèêîíàâ÷èé ëèñò òà ïðåä`ÿâèâ éîãî äî âèêîíàííÿ. Ïîñòàíîâîþ ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ â³ä 18ëèñòîïàäà 2024 ðîêó â³äêðèòî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 ç ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåííÿ. ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é ïðèâàòíèì âèêîíàâöåì íàêëàäåíî àðåøò íà ìàéíî áîðæíèêà. 07 ñ³÷íÿ 2025 ðîêó ÎÑÎÁÀ_4 (ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_1 ) çâåðíóâñÿ äî ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ Ëàíîâåíêî Ë.Î. òà ïðîñèâ ðåàë³çóâàòè ÷åðåç åëåêòðîííèé àóêö³îí ïðåäìåò ³ïîòåêè- êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 . 29ñ³÷íÿ 2025 ðîêó ïðèâàòíèì âèêîíàâöåì Ëàíîâåíêî Ë. Î. áóëî íàäàíî â³äïîâ³äü íà çàÿâó ÎÑÎÁÀ_4 , çàçíà÷åíî ïðî òå, ùî êâàðòèðà ÀÄÐÅÑÀ_1 íå ìîæå áóòè ïðåäìåòîì ïðèìóñîâî¿ ðåàë³çàö³¿ ó çâ`ÿçêó ç îáìåæåííÿì, íàêëàäåíèì ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12021100050002476 íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 756/876/24. Îñê³ëüêè àðåøò òà çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ çàðåºñòðîâàíî ï³ñëÿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 , ïðèâàòíèé âèêîíàâåöü ìຠçàêîíí³ ï³äñòàâè äëÿ ïåðåäàííÿ íà ðåàë³çàö³þ ïðåäìåòà ³ïîòåêè. Íàêëàäåíèé àðåøò íå ïåðåøêîäæຠâ÷èíåííþ âèêîíàâöåì âèêîíàâ÷èõ ä³é, çîêðåìà ùîäî ðåàë³çàö³¿ ìàéíà áîðæíèêà ç ïîäàëüøèì çàäîâîëåííÿì âèìîã ñòÿãóâà÷à çà ðàõóíîê âèðó÷êè â³ä ïðîäàæó ìàéíà. Ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ïðèâàòíèé âèêîíàâåöü íå â÷èíÿº ä³é ùîäî ðåàë³çàö³¿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, ùî ïîðóøóº ïðàâà ñòÿãóâà÷à, ÎÑÎÁÀ_1 ïðîñèâ ñêàðãó çàäîâîëüíèòè. Êîðîòêèé çì³ñò óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ñóäó 02 âåðåñíÿ 2025 ðîêó óõâàëîþ Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ. 04 ãðóäíÿ 2025 ðîêó ïîñòàíîâîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ. Óõâàëó Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 02 âåðåñíÿ 2025 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ìàéíî áîðæíèêà, ùî ïåðåáóâຠï³ä àðåøòîì ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³, â³äáóâàºòüñÿ øëÿõîì çâåðíåííÿ ñòÿãóâà÷à äî ñóäó ³ç êëîïîòàííÿì ïðî çíÿòòÿ àðåøòó àáî îñêàðæåííÿ óõâàëè ïðî àðåøò, ï³ñëÿ ÷îãî ìîæå áóòè ðîçïî÷àòå âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ äëÿ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà çã³äíî ³ç Çàêîíîì ¹ 1404-VIII. ³äòàê ÿêùî ìàéíî áîðæíèêà ïåðåáóâຠï³ä àðåøòîì, íàêëàäåíèì ó ìåæàõ ³íøîãî ïðîâàäæåííÿ (íàïðèêëàä, êðèì³íàëüíîãî), âèêîíàâåöü íå ìຠïðàâà éîãî ðåàë³çîâóâàòè, äîêè öåé àðåøò íå áóäå çíÿòî ñóäîâèì ð³øåííÿì. Âèêîíàâåöü íå íàä³ëåíèé ïîâíîâàæåííÿìè ñêàñîâóâàòè ÷è ³ãíîðóâàòè óõâàëó ñóäó ïðî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåíîãî ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Äëÿ âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ùîäî ìîæëèâîñò³ ðåàë³çàö³¿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè ñòîðîíà ìຠçâåðòàòèñÿ ç êëîïîòàííÿì äî ñóäó, ÿêèé íàêëàâ àðåøò, ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñòàòòåþ 174 Êðèì³íàëüíî-ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó (äàë³ - ÊÏÊ) Óêðà¿íè. Íåâ÷èíåííÿ ïðèâàòíèì âèêîíàâöåì ä³é ùîäî ïåðåäà÷³ íà ðåàë³çàö³þ ³ïîòå÷íîãî ìàéíà ó çâ`ÿçêó ç íàÿâí³ñòþ àðåøòó, íàêëàäåíîãî óõâàëîþ ñóäó â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³, â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàêîíó òà íå ïîðóøóº ïðàâ ñêàðæíèêà, òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ñêàðãè. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî òå, ùî ÎÑÎÁÀ_1 íå º ò³ºþ îñîáîþ, ÿêà ìຠïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ çâåðíåííÿ ç êëîïîòàííÿì â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó, íàêëàäåíîãî íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, ñóä â³äõèëèâ ç ï³äñòàâ, ùî âîíè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ùî ñóäîì íå âðàõîâàíî, ùî îáòÿæåííÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàðåºñòðîâàíî 30 æîâòíÿ 2020 ðîêó, òîáòî äî ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó ïðî íàêëàäåííÿ â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ îáòÿæåííÿ íà êâàðòèðó, òîìó íàÿâíèé àðåøò íå º ï³äñòàâîþ äëÿ íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ³ïîòå÷íå ìàéíî, îáòÿæåííÿ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíî ðàí³øå óõâàëè ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³, ñóä â³äõèëèâ ç ï³äñòàâ, ùî â÷èíåííÿ âèêîíàâöåì ä³é ùîäî ðåàë³çàö³¿ ìàéíà çã³äíî ³ç Çàêîíîì ¹ 1404-VIII ìîæëèâå ëèøå ï³ñëÿ ñêàñóâàííÿ àðåøòó íà öå ìàéíî. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 05 ñ³÷íÿ 2026 ðîêó ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_1 - àäâîêàò Ëîçèíñüêà Î. Ë. ïîäàëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà óõâàëó Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâàâ³ä 02 âåðåñíÿ 2025 ðîêó òà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2025 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèòü ¿õ ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ñêàðãè íà áåçä³ÿëüí³ñòü ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ. Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíà ñêàðãà îá´ðóíòîâàíà òèì, ùî ñóäè çàëèøèëè ïîçà óâàãîþ òå, ùî îáòÿæåííÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè íà ìàéíî áóëî çàðåºñòðîâàíî ðàí³øå í³æ íàêëàäåííÿ íà öå æ ìàéíî àðåøòó â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ (îáòÿæåííÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàðåºñòðîâàíî 30 æîâòíÿ 2020 ðîêó, àðåøò â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ - 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó). Àðåøò íå º ï³äñòàâîþ äëÿ íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ³ïîòå÷íå ìàéíî, îáòÿæåííÿ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíî ðàí³øå óõâàëè ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåííÿ.Óêàçàíèé àðåøò â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ðîáèòü íåìîæëèâèì âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. ÎÑÎÁÀ_1 íå º ò³ºþ îñîáîþ, ÿêà ìຠïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ çâåðíåííÿ ç êëîïîòàííÿì â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó, íàêëàäåíîãî íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Ñóäàìè íå áóëî âðàõîâàíî âèñíîâêè, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23 æîâòíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 922/3537/17, â³ä 06 âåðåñíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 909/893/17, ïðî òå, ùî óõâàëà ñë³ä÷îãî ñóää³ ó êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ³ïîòå÷íå òà çàñòàâíå ìàéíî, îáòÿæåííÿ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíå â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ ðàí³øå óõâàëè ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³; ³ïîòåêà àáî àðåøò, ùî çàðåºñòðîâàí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ðàí³øå, ìàþòü âèùèé ïð³îðèòåò, í³æ çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, ÿê³ áóëè çàðåºñòðîâàí³ ï³çí³øå, ó öüîìó ðàç³ çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà, à ïîêóïåöü òàêîãî ìàéíà íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà íüîãî â³ëüíèì â³ä çàçíà÷åíèõ îáòÿæåíü. ßêùî æ ìàéíî íå áóäå ðåàë³çîâàíå, à ³ïîòåêà áóäå ïðèïèíåíà àáî áóäå çíÿòèé àðåøò, íàêëàäåíèé âèêîíàâöåì (çîêðåìà, ó âèïàäêó ïîâíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì ñâîãî îáîâ`ÿçêó), òî çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, ³ íàäàë³ âèêîíóâàòèìóòü ôóíêö³þ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Äîâîäè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³äçèâíà êàñàö³éíó ñêàðãó íå íàäõîäèâ. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè гøåííÿì Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 07 áåðåçíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 753/15379/23 ó ðàõóíîê ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ÎÑÎÁÀ_3 ïåðåä ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì ïîçèêè â³ä 30 æîâòíÿ 2020 ðîêó, ÿêà ñêëàäຠ1 642 600,00 ãðí, ùî åêâ³âàëåíòíî 43 000,00 äîëàð³â ÑØÀ, çâåðíóòî ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, ÿêèé íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_2 íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, à ñàìå êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1213934980000, øëÿõîì ðåàë³çàö³¿ ÷åðåç åëåêòðîííèé àóêö³îí çà ïî÷àòêîâîþ ö³íîþ íå íèæ÷å çà çâè÷àéí³ ö³íè íà öåé âèä ìàéíà, íà ï³äñòàâ³ îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ñóá`ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ àáî íåçàëåæíèì åêñïåðòîì íà ñòà䳿 îö³íêè ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é. гøåííÿì âèçíà÷åíî ñïîñ³á ðåàë³çàö³¿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè øëÿõîì ïðîäàæó íà ïðèëþäíèõ òîðãàõ ³ç âèçíà÷åííÿì âàðòîñò³ ìàéíà â ìåæàõ ïðîöåäóðè âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ Çàêîíîì ¹ 1404-VIII íà ð³âí³, íå íèæ÷îìó çà çâè÷àéí³ ö³íè íà òàêèé âèä ìàéíà íà ï³äñòàâ³ îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ àáî íåçàëåæíèì åêñïåðòîì íà ñòà䳿 îö³íêè ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é. Ç ìåòîþ ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñòÿãóâà÷ 06ëèñòîïàäà 2024 ðîêó îòðèìàâ âèêîíàâ÷èé ëèñò òà ïðåä`ÿâèâ éîãî äî âèêîíàííÿ. Ïîñòàíîâîþ ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ â³ä 18 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó â³äêðèòî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 ç ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåííÿ.ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èõ ä³é ïðèâàòíèì âèêîíàâöåì íàêëàäåíî àðåøò íà ìàéíî áîðæíèêà. 07ñ³÷íÿ 2025 ðîêó ÎÑÎÁÀ_4 (ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_1 ) çâåðíóâñÿ äî ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ Ëàíîâåíêî Ë.Î. òà ïðîñèâ ðåàë³çóâàòè ÷åðåç åëåêòðîííèé àóêö³îí ïðåäìåò ³ïîòåêè- êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 . 29ñ³÷íÿ 2025 ðîêó ïðèâàòíèì âèêîíàâöåì Ëàíîâåíêî Ë. Î. áóëî íàäàíî â³äïîâ³äü íà çàÿâó ÎÑÎÁÀ_4 , çàçíà÷åíî ïðî òå, ùî êâàðòèðà ÀÄÐÅÑÀ_1 íå ìîæå áóòè ïðåäìåòîì ïðèìóñîâî¿ ðåàë³çàö³¿ ó çâ`ÿçêó ç îáìåæåííÿì, íàêëàäåíèì ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12021100050002476 íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 756/876/24. ³äïîâ³äíî äî óõâàëè ñë³ä÷îãî ñóää³ Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 756/876/24 íàêëàäåíî àðåøò ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³, âíåñåíîìó 14 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü çà ¹ 12021100050002476, íà íàëåæíó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_5 êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1213934980000). Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Çã³äíî ç ïóíêòîì 2 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 389 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÏÊ Óêðà¿íè) ó÷àñíèêè ñïðàâè, à òàêîæ îñîáè, ÿê³ íå áðàëè ó÷àñò³ â ñïðàâ³, ÿêùî ñóä âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ¿õí³ ïðàâà, ñâîáîäè, ³íòåðåñè òà (àáî) îáîâ`ÿçêè, ìàþòü ïðàâî îñêàðæèòè ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âêàçàí³ ó ïóíêòàõ 3, 6, 7, 15, 16, 22, 23, 27, 28, 30, 32 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 353 öüîãî Êîäåêñó, ï³ñëÿ ¿õ ïåðåãëÿäó â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó. ϳäñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 2, 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ ³ äðóãî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 402 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàðãà ðîçãëÿäàºòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ç óðàõóâàííÿì ñòàòò³ 400 öüîãî Êîäåêñó. Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó âèâ÷èâ ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïåðåâ³ðèâ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà âèñíóâàâ, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ. Ìîòèâè, ÿêèìè êåðóºòüñÿ Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ³ç ñêàðãîþ, ÎÑÎÁÀ_1 âêàçóâàâ, ùî ïðèâàòíèé âèêîíàâåöü Ëàíîâåíêî Ë. Î. áåçï³äñòàâíî íå â÷èíÿº 䳿 ùîäî ðåàë³çàö³¿ ³ïîòå÷íîãî ìàéíà, íà ÿêå çâåðíóòî ñòÿãíåííÿ ð³øåííÿì ñóäó, ùî ïîðóøóº éîãî ïðàâà ÿê ñòÿãóâà÷à. Ñòîðîíè âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ìàþòü ïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ³ç ñêàðãîþ, ÿêùî ââàæàþòü, ùî ð³øåííÿì, 䳺þ àáî áåçä³ÿëüí³ñòþ äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ÷è ³íøî¿ ïîñàäîâî¿ îñîáè îðãàíó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè àáî ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, óõâàëåíîãî â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó, ïîðóøåíî ¿õí³ ïðàâà ÷è ñâîáîäè (ñòàòòÿ 447 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Óìîâè ³ ïîðÿäîê âèêîíàííÿ ð³øåíü ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â (ïîñàäîâèõ îñ³á), ùî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ï³äëÿãàþòü ïðèìóñîâîìó âèêîíàííþ ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ ¿õ ó äîáðîâ³ëüíîìó ïîðÿäêó, âèçíà÷åí³ Çàêîíîì ¹ 1404-VIII. ³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 1 Çàêîíó ¹ 1404-VIII âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ÿê çàâåðøàëüíà ñòàä³ÿ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ ³ ïðèìóñîâå âèêîíàííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü òà ð³øåíü ³íøèõ îðãàí³â (ïîñàäîâèõ îñ³á) - ñóêóïí³ñòü ä³é âèçíà÷åíèõ ó öüîìó Çàêîí³ îðãàí³â ³ îñ³á, ùî ñïðÿìîâàí³ íà ïðèìóñîâå âèêîíàííÿ ð³øåíü ³ ïðîâîäÿòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ó ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî âèçíà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Çàêîíîì, ³íøèìè çàêîíàìè òà íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó, à òàêîæ ð³øåííÿìè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó ï³äëÿãàþòü ïðèìóñîâîìó âèêîíàííþ. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 18 Çàêîíó ¹ 1404-VIII âèêîíàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé âæèâàòè ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì çàõîä³â ùîäî ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü, íåóïåðåäæåíî, åôåêòèâíî, ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ â÷èíÿòè âèêîíàâ÷³ 䳿. Ó ö³é ñïðàâ³ ïðèâàòíèé âèêîíàâåöü Ëàíîâåíêî Ë. Î. ïîñèëàºòüñÿ íà íåìîæëèâ³ñòü çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè - êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 íà âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ÷åðåç íàÿâí³ñòü óõâàëè ñë³ä÷îãî ñóää³ Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 756/876/24, ÿêîþíàêëàäåíî àðåøò ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³, âíåñåíîìó 14 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü çà ¹ 12021100050002476, íà íàëåæíó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_5 êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1213934980000). Ñóäè ïîãîäèëèñÿ ³ç äîâîäàìè ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ, çàçíà÷èâøè, ùî ÿêùî ìàéíî áîðæíèêà ïåðåáóâຠï³ä àðåøòîì, íàêëàäåíèì ó ìåæàõ ³íøîãî ïðîâàäæåííÿ (íàïðèêëàä, êðèì³íàëüíîãî), âèêîíàâåöü íå ìຠïðàâà éîãî ðåàë³çîâóâàòè, äîêè öåé àðåøò íå áóäå çíÿòî ñóäîâèì ð³øåííÿì; âèêîíàâåöü íå íàä³ëåíèé ïîâíîâàæåííÿìè ñêàñîâóâàòè ÷è ³ãíîðóâàòè óõâàëó ñóäó ïðî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåíîãî ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Òàê³ âèñíîâêè ñóäè çðîáèëè áåç óðàõóâàííÿ ïîñòàíîâ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23 æîâòíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 922/3537/17, â³ä 06 âåðåñíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 909/893/17, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ çàÿâíèöÿ â êàñàö³éí³é ñêàðç³ òà â ÿêèõ çàçíà÷åíî, ùî óõâàëà ñë³ä÷îãî ñóää³ ó êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ³ïîòå÷íå òà çàñòàâíå ìàéíî, îáòÿæåííÿ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíå â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ ðàí³øå óõâàëè ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 05 ÷åðâíÿ 2003 ðîêó ¹ 898-IV«Ïðî ³ïîòåêó» (äàë³ - Çàêîí ¹ 898-IV) ïð³îðèòåò - öå ïåðåâàæíå ïðàâî îäí³º¿ îñîáè ùîäî ïðàâà ³íøî¿ îñîáè íà òå ñàìå íåðóõîìå ìàéíî; âèùèé ïð³îðèòåò - ïð³îðèòåò, âñòàíîâëåíèé ðàí³øå áóäü-ÿêîãî ³íøîãî ïð³îðèòåòó ùîäî îäíîãî é òîãî ñàìîãî íåðóõîìîãî ìàéíà; íèæ÷èé ïð³îðèòåò- ïð³îðèòåò, âñòàíîâëåíèé ï³çí³øå ïð³îðèòåòó áóäü-ÿêîãî ³íøîãî ïð³îðèòåòó ùîäî îäíîãî é òîãî ñàìîãî íåðóõîìîãî ìàéíà. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äíî äî ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åí³ íåþ âèìîãè çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè, ïðàâà ÷è âèìîãè ÿêèõ íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàí³ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. ßêùî ïð³îðèòåò îêðåìîãî ïðàâà ÷è âèìîãè íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠâ³äïîâ³äíî äî çàêîíó, òàêå ïðàâî ÷è âèìîãà ìຠïð³îðèòåò íàä âèìîãîþ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ëèøå ó ðàç³ éîãî/¿¿ âèíèêíåííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Ïð³îðèòåò ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà çàäîâîëåííÿ çàáåçïå÷åíèõ ³ïîòåêîþ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè â³äíîñíî çàðåºñòðîâàíèõ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðàâ ÷è âèìîã ³íøèõ îñ³á íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà òà âèìîãè íà íåðóõîìå ìàéíî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ çã³äíî ç ¿õ ïð³îðèòåòîì - ó ÷åðãîâîñò³ ¿õ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ (÷àñòèíè øîñòà, ñüîìà ñòàòò³ 3 Çàêîíó ¹ 898-IV). ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 46 Çàêîíó ¹ 1404-VIII ó ðàç³ ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçïîä³ëó ãðîøîâèõ ñóì ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 45 öüîãî Çàêîíó, ñòÿãíóòî¿ ñóìè íåäîñòàòíüî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ñòÿãóâà÷³â çà âèêîíàâ÷èìè äîêóìåíòàìè, êîøòè ðîçïîä³ëÿþòüñÿ âèêîíàâöåì ì³æ ñòÿãóâà÷àìè â òàê³é ÷åðãîâîñò³: 1) ó ïåðøó ÷åðãó çàäîâîëüíÿþòüñÿ çàáåçïå÷åí³ çàñòàâîþ âèìîãè ùîäî ñòÿãíåííÿ ç âàðòîñò³ çàñòàâëåíîãî ìàéíà; 2) ó äðóãó ÷åðãó çàäîâîëüíÿþòüñÿ âèìîãè ùîäî ñòÿãíåííÿ àë³ìåíò³â, â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â òà øêîäè, çàâäàíèõ âíàñë³äîê êðèì³íàëüíîãî àáî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, êàë³öòâà àáî ³íøîãî óøêîäæåííÿ çäîðîâ`ÿ, à òàêîæ ó çâ`ÿçêó ³ç âòðàòîþ ãîäóâàëüíèêà; 3) ó òðåòþ ÷åðãó çàäîâîëüíÿþòüñÿ âèìîãè ïðàö³âíèê³â, ïîâ`ÿçàí³ ç òðóäîâèìè ïðàâîâ³äíîñèíàìè; 4) ó ÷åòâåðòó ÷åðãó çàäîâîëüíÿþòüñÿ âèìîãè ñòÿãóâà÷³â çà çàãàëüíîîáîâ`ÿçêîâèì äåðæàâíèì ñîö³àëüíèì ñòðàõóâàííÿì, âèìîãè ùîäî çáîðó íà îáîâ`ÿçêîâå äåðæàâíå ïåíñ³éíå ñòðàõóâàííÿ, ñòðàõîâèõ âíåñê³â íà çàãàëüíîîáîâ`ÿçêîâå äåðæàâíå ñîö³àëüíå ñòðàõóâàííÿ òà âèìîãè ùîäî ïîäàòê³â òà ³íøèõ ïëàòåæ³â äî áþäæåòó; 5) ó ï`ÿòó ÷åðãó çàäîâîëüíÿþòüñÿ âñ³ ³íø³ âèìîãè. Âèìîãè ñòÿãóâà÷³â êîæíî¿ íàñòóïíî¿ ÷åðãè çàäîâîëüíÿþòüñÿ ï³ñëÿ çàäîâîëåííÿ â ïîâíîìó îáñÿç³ âèìîã ñòÿãóâà÷³â ïîïåðåäíüî¿ ÷åðãè. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 51 Çàêîíó ¹ 1404-VIII äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ñòÿãóâà÷³â, ÿê³ íå º çàñòàâîäåðæàòåëÿìè, ñòÿãíåííÿ íà çàñòàâëåíå ìàéíî áîðæíèêà ìîæå áóòè çâåðíåíî ó ðàç³, ÿêùî: 1) ïðàâî çàñòàâè âèíèêëî ï³ñëÿ óõâàëåííÿ ñóäîì ð³øåííÿ ïðî ñòÿãíåííÿ ç áîðæíèêà êîøò³â; 2) âàðò³ñòü ïðåäìåòà çàñòàâè ïåðåâèùóº ðîçì³ð çàáîðãîâàíîñò³ áîðæíèêà çàñòàâîäåðæàòåëþ; 3) íàÿâíà ïèñüìîâà çãîäà çàñòàâîäåðæàòåëÿ. Ó ðàç³ ÿêùî êîøò³â, ùî íàä³éøëè â³ä ðåàë³çàö³¿ çàñòàâëåíîãî ìàéíà, íåäîñòàòíüî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ñòÿãóâà÷à - çàñòàâîäåðæàòåëÿ çà âèêîíàâ÷èì äîêóìåíòîì, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî çâåðíåíî ñòÿãíåííÿ íà çàñòàâëåíå ìàéíî, âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ï³äëÿãຠçàê³í÷åííþ íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 15 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 39 öüîãî Çàêîíó. Ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà çàñòàâëåíå ìàéíî äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ñòÿãóâà÷³â, ÿê³ íå º çàñòàâîäåðæàòåëÿìè, âèêîíàâåöü ïîâ³äîìëÿº çàñòàâîäåðæàòåëþ íå ï³çí³øå íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ íàêëàäåííÿ àðåøòó íà ìàéíî àáî êîëè éîìó ñòàëî â³äîìî, ùî àðåøòîâàíå ìàéíî áîðæíèêà ïåðåáóâຠâ çàñòàâ³. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 170 ÊÏÊ Óêðà¿íè àðåøòîì ìàéíà º òèì÷àñîâå, äî ñêàñóâàííÿ ó âñòàíîâëåíîìó öèì Êîäåêñîì ïîðÿäêó, ïîçáàâëåííÿ çà óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ àáî ñóäó ïðàâà íà â³ä÷óæåííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ òà/àáî êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, ùîäî ÿêîãî ³ñíóº ñóêóïí³ñòü ï³äñòàâ ÷è ðîçóìíèõ ï³äîçð ââàæàòè, ùî âîíî º äîêàçîì êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ï³äëÿãຠñïåö³àëüí³é êîíô³ñêàö³¿ ó ï³äîçðþâàíîãî, îáâèíóâà÷åíîãî, çàñóäæåíîãî, òðåò³õ îñ³á, êîíô³ñêàö³¿ ó þðèäè÷íî¿ îñîáè, äëÿ çàáåçïå÷åííÿ öèâ³ëüíîãî ïîçîâó, ñòÿãíåííÿ ç þðèäè÷íî¿ îñîáè îòðèìàíî¿ íåïðàâîì³ðíî¿ âèãîäè, ìîæëèâî¿ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà. Àðåøò ìàéíà ñêàñîâóºòüñÿ ó âñòàíîâëåíîìó öèì Êîäåêñîì ïîðÿäêó. Çàâäàííÿì àðåøòó ìàéíà º çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ éîãî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèùåííÿ, ïåðåòâîðåííÿ, â³ä÷óæåííÿ. Àðåøò ìàéíà äîïóñêàºòüñÿ ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ: 1) çáåðåæåííÿ ðå÷îâèõ äîêàç³â; 2) ñïåö³àëüíî¿ êîíô³ñêàö³¿; 3) êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà ÿê âèäó ïîêàðàííÿ àáî çàõîäó êðèì³íàëüíî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó ùîäî þðèäè÷íî¿ îñîáè; 4) â³äøêîäóâàííÿ øêîäè, çàâäàíî¿ âíàñë³äîê êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ (öèâ³ëüíèé ïîçîâ), ÷è ñòÿãíåííÿ ç þðèäè÷íî¿ îñîáè îòðèìàíî¿ íåïðàâîì³ðíî¿ âèãîäè. Ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 1÷àñòèíè äðóãî¿ ö³º¿ ñòàòò³, àðåøò íàêëàäàºòüñÿ íà ìàéíî áóäü-ÿêî¿ ô³çè÷íî¿ àáî þðèäè÷íî¿ îñîáè çà íàÿâíîñò³ äîñòàòí³õ ï³äñòàâ ââàæàòè, ùî âîíî â³äïîâ³äຠêðèòåð³ÿì, çàçíà÷åíèì ó ñòàòò³ 98 öüîãî Êîäåêñó. Ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 2 ÷àñòèíè äðóãî¿ ö³º¿ ñòàòò³, àðåøò íàêëàäàºòüñÿ íà ìàéíî ï³äîçðþâàíîãî, îáâèíóâà÷åíîãî, çàñóäæåíîãî àáî òðåòüî¿ îñîáè çà íàÿâíîñò³ äîñòàòí³õ ï³äñòàâ ââàæàòè, ùî âîíî ï³äëÿãàòèìå ñïåö³àëüí³é êîíô³ñêàö³¿ ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ Êðèì³íàëüíèì êîäåêñîì (äàë³ - ÊÊ) Óêðà¿íè. Ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 3 ÷àñòèíè äðóãî¿ ö³º¿ ñòàòò³, àðåøò íàêëàäàºòüñÿ íà ìàéíî ï³äîçðþâàíîãî, îáâèíóâà÷åíîãî, çàñóäæåíîãî àáî þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, çà íàÿâíîñò³ äîñòàòí³õ ï³äñòàâ ââàæàòè, ùî ñóä ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ ÊÊ Óêðà¿íè, ìîæå ïðèçíà÷èòè ïîêàðàííÿ ó âèä³ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà àáî çàñòîñóâàòè äî þðèäè÷íî¿ îñîáè çàõ³ä êðèì³íàëüíî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó ó âèä³ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà. Àðåøò ìîæå áóòè íàêëàäåíèé ó âñòàíîâëåíîìó öèì Êîäåêñîì ïîðÿäêó íà ðóõîìå ÷è íåðóõîìå ìàéíî, ãðîø³ ó áóäü-ÿê³é âàëþò³ ãîò³âêîþ àáî ó áåçãîò³âêîâ³é ôîðì³, â òîìó ÷èñë³ êîøòè òà ö³ííîñò³, ùî çíàõîäÿòüñÿ íà áàíê³âñüêèõ ðàõóíêàõ ÷è íà çáåð³ãàíí³ ó áàíêàõ àáî ³íøèõ ô³íàíñîâèõ óñòàíîâàõ, âèäàòêîâ³ îïåðàö³¿, ö³íí³ ïàïåðè, ìàéíîâ³, êîðïîðàòèâí³ ïðàâà, â³ðòóàëüí³ àêòèâè, ùîäî ÿêèõ óõâàëîþ ÷è ð³øåííÿì ñë³ä÷îãî ñóää³, ñóäó âèçíà÷åíî íåîáõ³äí³ñòü àðåøòó ìàéíà. Çàáîðîíà àáî îáìåæåííÿ êîðèñòóâàííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì ìîæóòü áóòè çàñòîñîâàí³ ëèøå ó ðàç³, êîëè ³ñíóþòü îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü, ùî ¿õ íåçàñòîñóâàííÿ ïðèçâåäå äî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèêíåííÿ, âòðàòè, çíèùåííÿ, âèêîðèñòàííÿ, ïåðåòâîðåííÿ, ïåðåñóâàííÿ, ïåðåäà÷³ ìàéíà. ³äïîâ³äíî äî óõâàëè ñë³ä÷îãî ñóää³ Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 756/876/24 îðãàíîì äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ïîâ³äîìëåíî ÎÑÎÁÀ_3 ïðî ï³äîçðó çà ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè, à ñàìå çà ôàêòîì çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì ô³çè÷íèõ îñ³á øëÿõîì çëîâæèâàííÿ äîâ³ðîþ (øàõðàéñòâî) â îñîáëèâî âåëèêèõ ðîçì³ðàõ. ϳä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ âñòàíîâëåíî, ùî çà ïåð³îä ó÷èíåííÿ ïðîòèïðàâíèõ ä³é ÎÑÎÁÀ_3 íàáóëà ó âëàñí³ñòü, çîêðåìà, êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 1213934980000), ùî íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 . Óêàçàí³ îáñòàâèíè ï³äòâåðäæóþòüñÿ íàäàíèìè ìàòåð³àëàìè, çîêðåìà, óêëàäåíèì äîãîâîðîì äàðóâàííÿ ì³æ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 â³ä 08 æîâòíÿ 2020 ðîêó, çà ÿêèì ï³äîçðþâàíà ïîäàðóâàëà ñâîºìó áàòüêîâ³ íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå ïðèì³ùåííÿ êâàðòèð çà àäðåñàìè: ÀÄÐÅÑÀ_2 òà ÀÄÐÅÑÀ_3 . Óêàçàíå äàëî ï³äñòàâè ñóäó ââàæàòè, ùî ÎÑÎÁÀ_3 âíàñë³äîê â÷èíåííÿ êðèì³íàëüíèõ ïðàâîïîðóøåíüçà ïåð³îä ÷àñó ç 2018 ðîêó äî 2020 ðîêó íà ï³äñòàâ³ îòðèìàíèõ â íåçàêîííèé ñïîñ³á ãðîøîâèõ êîøò³â ïðèäáàëà íåðóõîìå ìàéíî, ùî ïåðåáóâຠó îñòàííüî¿ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³. Êð³ì öüîãî, çà ðàõóíîê îòðèìàíèõ óíàñë³äîê ó÷èíåííÿ êðèì³íàëüíèõ ïðàâîïîðóøåíü ãðîøîâèõ êîøò³â ÎÑÎÁÀ_3 ïðèäáàëà íåðóõîìå òà ðóõîìå ìàéíî, ÿêå îôîðìèëà íà ñåáå òà áàòüê³â - ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_6 . Ñë³ä÷èé ñóääÿ óõâàëîþ â³ä 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 756/876/24 íàêëàâ àðåøò íà ñï³ðíå ìàéíî, çîêðåìà é êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ êîíô³ñêàö³¿ òà ñïåö³àëüíî¿ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà ÿê âèäó ïîêàðàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 174 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äîçðþâàíèé, îáâèíóâà÷åíèé, ¿õ çàõèñíèê, çàêîííèé ïðåäñòàâíèê, ³íøèé âëàñíèê àáî âîëîä³ëåöü ìàéíà, ïðåäñòàâíèê þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿê³ íå áóëè ïðèñóòí³ ïðè ðîçãëÿä³ ïèòàííÿ ïðî àðåøò ìàéíà, ìàþòü ïðàâî çàÿâèòè êëîïîòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Òàêå êëîïîòàííÿ ï³ä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ðîçãëÿäàºòüñÿ ñë³ä÷èì ñóääåþ, à ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ - ñóäîì. Àðåøò ìàéíà òàêîæ ìîæå áóòè ñêàñîâàíî ïîâí³ñòþ ÷è ÷àñòêîâî óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ ï³ä ÷àñ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ ÷è ñóäó ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ çà êëîïîòàííÿì ï³äîçðþâàíîãî, îáâèíóâà÷åíîãî, ¿õ çàõèñíèêà ÷è çàêîííîãî ïðåäñòàâíèêà, ³íøîãî âëàñíèêà àáî âîëîä³ëüöÿ ìàéíà, ïðåäñòàâíèêà þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî âîíè äîâåäóòü, ùî â ïîäàëüøîìó çàñòîñóâàíí³ öüîãî çàõîäó â³äïàëà ïîòðåáà àáî àðåøò íàêëàäåíî íåîá´ðóíòîâàíî. Êëîïîòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ðîçãëÿäຠñë³ä÷èé ñóääÿ, ñóä íå ï³çí³øå òðüîõ äí³â ï³ñëÿ éîãî íàäõîäæåííÿ äî ñóäó. Ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ïîâ³äîìëÿºòüñÿ îñîáà, ÿêà çàÿâèëà êëîïîòàííÿ, òà îñîáà, çà êëîïîòàííÿì ÿêî¿ áóëî àðåøòîâàíî ìàéíî. Ïðîêóðîð îäíî÷àñíî ç âèíåñåííÿì ïîñòàíîâè ïðî çàêðèòòÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ñêàñîâóº àðåøò ìàéíà, ÿêùî âîíî íå ï³äëÿãຠñïåö³àëüí³é êîíô³ñêàö³¿. Ñóä îäíî÷àñíî ç óõâàëåííÿì ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ÿêèì çàê³í÷óºòüñÿ ñóäîâèé ðîçãëÿä, âèð³øóº ïèòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà. Ñóä ñêàñîâóº àðåøò ìàéíà, çîêðåìà, ó âèïàäêó âèïðàâäàííÿ îáâèíóâà÷åíîãî, çàêðèòòÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ñóäîì, ÿêùî ìàéíî íå ï³äëÿãຠñïåö³àëüí³é êîíô³ñêàö³¿, íåïðèçíà÷åííÿ ñóäîì ïîêàðàííÿ ó âèä³ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà òà/àáî íåçàñòîñóâàííÿ ñïåö³àëüíî¿ êîíô³ñêàö³¿, çàëèøåííÿ öèâ³ëüíîãî ïîçîâó áåç ðîçãëÿäó àáî â³äìîâè â öèâ³ëüíîìó ïîçîâ³. Ó ïîñòàíîâ³ â³ä 06 âåðåñíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 909/893/17, çàçíà÷åí³é â êàñàö³éí³é ñêàðç³, Âåðõîâíèé Ñóä çâåðíóâ óâàãó íà òå, ùî óõâàëà ñë³ä÷îãî ñóää³ â êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ³ïîòå÷íå òà çàñòàâíå ìàéíî, îáòÿæåííÿ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíå â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ ðàí³øå óõâàëè ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³. Çà ïðàâîâèìè âèñíîâêàìè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèìè â ïîñòàíîâ³ â³ä 23 æîâòíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 922/3537/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 12-127ãñ19), íà ÿêó òàêîæ ïîñèëàºòüñÿ çàÿâíèöÿ, çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, ÿê³ íàêëàäàþòüñÿ ñóäîì äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïðî ñòÿãíåííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â, ìàþòü íà ìåò³ ïîäàëüøå çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà òàêå ìàéíî â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. ²ïîòåêà àáî àðåøò íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàêëàäàºòüñÿ âèêîíàâöåì ó ìåæàõ âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, ìàþòü òó æ ñàìó ìåòó. Òîìó ³ïîòåêà àáî àðåøò, ùî çàðåºñòðîâàí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ðàí³øå, ìàþòü âèùèé ïð³îðèòåò, í³æ çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, ÿê³ áóëè çàðåºñòðîâàí³ ï³çí³øå. Ó öüîìó ðàç³ çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà, à ïîêóïåöü òàêîãî ìàéíà íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà íüîãî â³ëüíèì â³ä çàçíà÷åíèõ îáòÿæåíü. ßêùî æ ìàéíî íå áóäå ðåàë³çîâàíå, à ³ïîòåêà áóäå ïðèïèíåíà àáî áóäå çíÿòèé àðåøò, íàêëàäåíèé âèêîíàâöåì (çîêðåìà, ó âèïàäêó ïîâíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì ñâîãî îáîâ`ÿçêó), òî çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ ñóäîì, ³ íàäàë³ âèêîíóâàòèìóòü ôóíêö³þ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Ó ïîñòàíîâ³ â³ä 25 òðàâíÿ 2021 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 923/971/19Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó çàçíà÷èëà, ùî ïðîäàæ ìàéíà áîðæíèêà ç ïóáë³÷íèõ òîðã³â ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ çà íàÿâíîñò³ ÷èííîãî éîãî îáòÿæåííÿ àðåøòîì ó êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³ ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó ç â³ä÷óæåííÿ òàêîãî ìàéíà ÷è âèçíàííÿ íåçàêîííèìè ä³é äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³, ÿêùî òàêå îáòÿæåííÿ ìຠâèùèé ïð³îðèòåò, ïîð³âíÿíî ç ïð³îðèòåòîì ³ïîòåêè òà àðåøòó íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàêëàäåíèé âèêîíàâöåì ó ìåæàõ âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ. Ó ïðîòèëåæíîìó âèïàäêó ñóäîâèé àðåøò ìàéíà ìîæå áóòè íåñïðàâåäëèâî âèêîðèñòàíèé íà øêîäó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ òà íà êîðèñòü ³íøîãî êðåäèòîðà, ÷è¿ âèìîãè âèíèêëè ï³çí³øå. Ñóäè â ö³é ñïðàâ³ íàâåäåíèõ âèñíîâê³â íå âðàõóâàëè, íå çâàæèëè íà òå, ùî çàðåºñòðîâàíà 30 æîâòíÿ 2020 ðîêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ³ïîòåêà âèíèêëà ðàí³øå çà àðåøò, íàêëàäåíèé 23 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, òà ç óðàõóâàííÿì ÷àñòèí øîñòî¿ òà ñüîìî¿ ñòàòò³ 3 Çàêîíó ¹ 898-IV ìຠâèùèé ïð³îðèòåò, í³æ çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, ÿê³ áóëè çàðåºñòðîâàí³ ï³çí³øå. Çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ àáî àðåøò ìàéíà, íàêëàäåí³ â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ ðåàë³çàö³¿ ìàéíà, à ïîêóïåöü òàêîãî ìàéíà íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà íüîãî â³ëüíèì â³ä çàçíà÷åíèõ îáòÿæåíü. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 59 ÊÊ Óêðà¿íè êîíô³ñêàö³ÿ ìàéíà âñòàíîâëþºòüñÿ çà òÿæê³ òà îñîáëèâî òÿæê³ êîðèñëèâ³ çëî÷èíè, à òàêîæ çà çëî÷èíè ïðîòè îñíîâ íàö³îíàëüíî¿ áåçïåêè Óêðà¿íè òà ãðîìàäñüêî¿ áåçïåêè íåçàëåæíî â³ä ñòóïåíÿ ¿õ òÿæêîñò³ ³ ìîæå áóòè ïðèçíà÷åíà ëèøå ó âèïàäêàõ, ñïåö³àëüíî ïåðåäáà÷åíèõ â Îñîáëèâ³é ÷àñòèí³ öüîãî Êîäåêñó. ÎÑÎÁÀ_3 ïîâ³äîìëåíî ïðî ï³äîçðó çà ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè, ñàíêö³ÿ ÿêî¿ ïåðåäáà÷ຠïîêàðàííÿ ïîçáàâëåííÿì âîë³ íà ñòðîê â³ä òðüîõ äî âîñüìè ðîê³â. Òîáòî íå ì³ñòèòü ïîêàðàííÿ ó âèãëÿä³ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 96-1 ñïåö³àëüíà êîíô³ñêàö³ÿ çàñòîñîâíà ó âèïàäêó â÷èíåííÿ óìèñíîãî êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ àáî ñóñï³ëüíî íåáåçïå÷íîãî ä³ÿííÿ, ùî ï³äïàäຠï³ä îçíàêè ä³ÿííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî Îñîáëèâîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Êîäåêñó, çîêðåìà çà ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 190ÊÊ Óêðà¿íè. Çà â÷èíåííÿ çëî÷èíó, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè, ñïåö³àëüíà êîíô³ñêàö³ÿ íå çàñòîñîâóºòüñÿ. Òàêîæ êîëåã³ÿ ñóää³â âðàõîâóº âèñíîâêè â ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06 æîâòíÿ 2020 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 2-24/494-2009 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 12-4ãñ20), â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ çà çì³ñòîì Çàêîíó ¹ 1404-VIII âáà÷àþòüñÿ ìîæëèâèìè 䳿 âèêîíàâöÿ, ñïðÿìîâàí³ íà âèêîíàííÿ îáîâ`ÿçêó áîðæíèêà, íàÿâí³ñòü ÿêîãî âñòàíîâëåíà ð³øåííÿì ñóäó àáî ³íøîãî óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó, ïåðåä ñòÿãóâà÷åì, äî òîãî æ çà ðàõóíîê áîðæíèêà. Âèêîíàííÿ òàêîãî ð³øåííÿ çà áîðæíèêà âèêîíàâöåì íåìîæëèâå â ðàç³ â³äñóòíîñò³ ìàéíà íüîãî ìàéíà àáî â ðàç³ â³äñóòíîñò³ â áîðæíèêà þðèäè÷íî¿ ÷è ôàêòè÷íî¿ ìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíî â÷èíèòè íà êîðèñòü ñòÿãóâà÷à ïåâí³ ä³¿. Îòæå, âèêîíàâåöü âèêîíóº çà áîðæíèêà éîãî îáîâ`ÿçîê ïåðåä ñòÿãóâà÷åì ëèøå â ðàç³, êîëè áîðæíèê ìຠþðèäè÷íó / ôàêòè÷íó ìîæëèâ³ñòü ñàìîñò³éíî âèêîíàòè ñâ³é îáîâ`ÿçîê, àëå ÷åðåç äåôåêò âîë³ íå âèêîíóº éîãî. Ó çâ`ÿçêó ³ç öèì çäàòí³ñòü áîðæíèêà ñâî¿ìè ä³ÿìè íàáóâàòè äëÿ ñåáå öèâ³ëüíèõ ïðàâ ³ ñàìîñò³éíî ¿õ çä³éñíþâàòè, à òàêîæ çäàòí³ñòü ñâî¿ìè ä³ÿìè ñòâîðþâàòè äëÿ ñåáå öèâ³ëüí³ îáîâ`ÿçêè îáìåæóºòüñÿ, çîêðåìà, øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà êîøòè ³ ìàéíî áîðæíèêà. Íàòîì³ñòü âèêîíàâåöü ñâî¿ìè ä³ÿìè ñòâîðþº þðèäè÷í³ íàñë³äêè äëÿ áîðæíèêà. Âèêîíàâåöü íå ìຠâëàñíîãî þðèäè÷íîãî ³íòåðåñó ó ñòâîðåíí³ òàêèõ íàñë³äê³â ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ ç³ ñòÿãóâà÷åì ÷è ³íøèìè îñîáàìè ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ çà áîðæíèêà. Òàê³ æ âèñíîâêè ì³ñòèòü ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 ñåðïíÿ 2025 ðîêó â cïðàâ³ ¹ 911/3997/16. Ñóä íå âïðàâ³ ñàìîñò³éíî â÷èíÿòè ò³ ÷è ³íø³ 䳿, ïîâ`ÿçàí³ ³ç çä³éñíåííÿì âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, çàì³ñòü äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ (íàïðèêëàä, â³äêðèâàòè àáî çàê³í÷óâàòè âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ), àëå ìîæå çîáîâ`ÿçàòè äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ çä³éñíèòè ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì 䳿, â³ä â÷èíåííÿ ÿêèõ òîé áåçï³äñòàâíî óõèëÿºòüñÿ. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñêàðãè íà 䳿 ÷è áåçä³ÿëüí³ñòü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ùîäî âèêîíàííÿ ð³øåíü, óõâàë, ïîñòàíîâ ñóäó âèíîñèòüñÿ óõâàëà, â ÿê³é ñóä àáî âèçíຠäîâîäè çàÿâíèêà ïðàâîì³ðíèìè ³ çàëåæíî â³ä ¿õ çì³ñòó âèçíຠïîñòàíîâó äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ùîäî çä³éñíåííÿ çàõîä³â âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ íåä³éñíîþ, àáî âèçíຠ䳿 ÷è áåçä³ÿëüí³ñòü îðãàíó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè íåçàêîííèìè, ÷è âèçíຠíåä³éñíèìè íàñë³äêè âèêîíàâ÷èõ ä³é, àáî çîáîâ`ÿçóº îðãàí äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè çä³éñíèòè ïåâí³ âèêîíàâ÷³ 䳿, ÿêùî â³í óõèëÿºòüñÿ â³ä ¿õ âèêîíàííÿ áåç äîñòàòí³õ ï³äñòàâ, àáî âèçíຠäîâîäè ñêàðæíèêà íåïðàâîì³ðíèìè ³ ñêàðãó â³äõèëÿº. Ó ö³é ñïðàâ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_7 íà áåçä³ÿëüí³ñòü ïðèâàòíîãî âèêîíàâöÿ âèêîíàâ÷îãî îêðóãó ì. Êèºâà Ëàíîâåíêî Ë. Î. ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 ùîäî çä³éñíåííÿ ä³é äëÿ ïåðåäà÷³ íà ðåàë³çàö³þ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêåº ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïî ñóò³ ñóäàìè íå ïåðåâ³ðåíà, ç îãëÿäó íà ïîìèëêîâ³ñòü âèñíîâêó ïðî òå, ùî íàÿâí³ñòü íàêëàäåíîãî ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³àðåøòó íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 ïåðåøêîäæຠ¿¿ ðåàë³çàö³¿ ÷åðåç åëåêòðîííèé àóêö³îí ó ïîðÿäêó âèêîíàííÿ ð³øåííÿ Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 07áåðåçíÿ 2024 ðîêó âñïðàâ³ ¹ 753/15379/23. Ç öèõ ï³äñòàâ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ³ç ïåðåäà÷åþ ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çà ÿêîãî íåîáõ³äíî âðàõóâàòè âèñíîâêè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â ïîñòàíîâàõ â³ä 23 æîâòíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 922/3537/17, â³ä 25 òðàâíÿ 2021 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 923/971/19, â³ä 06 æîâòíÿ 2020 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 2-24/494-2009 òà Âåðõîâíîãî Ñóäó â ïîñòàíîâàõ â³ä 06 âåðåñíÿ 2024 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 909/893/17, â³ä 14 ñåðïíÿ 2025 ðîêó â cïðàâ³ ¹ 911/3997/16, ÷îãî íå çðîáëåíî çà ïîïåðåäíüîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ òà íàïðàâëåííÿ ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä º ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ùî óíåìîæëèâèëî âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè, ÿêùî ñóä íå äîñë³äèâ ç³áðàí³ â ñïðàâ³ äîêàçè. Âåðõîâíèé Ñóä âèñíîâóº, ùî îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ³ç íàïðàâëåííÿì ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 389, 400, 411, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÓÕÂÀËÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_1 - àäâîêàòà Ëîçèíñüêî¿ Îëüãè Ëåîí³ä³âíè çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Óõâàëó Äàðíèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 02 âåðåñíÿ 2025 ðîêó òà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2025 ðîêóñêàñóâàòè, ñïðàâó ïåðåäàòè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ óõâàëåííÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóää³: Î. Ì. Ñèòí³ê Â. Ì. ²ãíàòåíêî Ñ. Î. Êàðïåíêî Ñ. Þ. Ìàðòºâ ². Ì. Ôàëîâñüêà