Постанова 4873 № 911/492/26

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "12" òðàâíÿ 2026 ð. Ñïðàâ๠911/492/26 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Áåñòà÷åíêî Î.Ë. ñóää³â: Ñêðèïêè ².Ì. Øàðàòîâà Þ.À. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Âàñèëü÷åíêî À.². çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 12.05.2026, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 (ñóääÿ ßðåìà Â.À.) çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà" ïðî âèçíàííÿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òà âèçíàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà îáòÿæåíèì ³ïîòåêîþ, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã 16.12.2025 Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" (äàë³ çà òåêñòîì - ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà", ïîçèâà÷, çàÿâíèê) çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà" (äàë³ - ÒΠ"Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà», â³äïîâ³äà÷) ç âèìîãàìè ïðî: - âèçíàííÿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, çîêðåìà Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð-í (ðàí³øå - Âèøãîðîäñüêèé), ñ. Ãàâðèë³âêà, êâàðòàë, 7, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 390165032218 (äàë³ - ìàéíî), ÿê òàêîãî, ùî âèíèêëî â ñèëó çàêîíó ó çâ`ÿçêó ç éîãî ïðîäàæåì ç â³äñòðî÷åííÿì ïëàòåæó (â êðåäèò) çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó ¹1711 â³ä 31.10.2025; - âèçíàííÿ, ùî, çîêðåìà, Áðîéëåðíà ôåðìà ¹7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì, º îáòÿæåíîþ ³ïîòåêîþ (³ïîòåêà â ñèëó çàêîíó) íà êîðèñòü ïîçèâà÷à â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çîáîâ`ÿçàííÿ ç³ ñïëàòè ö³íè çà äîãîâîðîì ó ðîçì³ð³ 8 932 000 ãðí äî ìîìåíòó ïîâíîãî âèêîíàííÿ òàêîãî çîáîâ`ÿçàííÿ. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàíî íåîáõ³äí³ñòþ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îáòÿæåííÿ (³ïîòåêè) íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ñóäó ó ö³é ñïðàâ³ òà ï³äòâåðäæåííÿ (âèçíàííÿ) ³íøèìè îñîáàìè ³ñíóâàííÿ ó ïîçèâà÷à â³äïîâ³äíîãî ïðàâà ³ïîòåêè, ÿêå âèíèêëî â ñèëó çàêîíó ó çâ`ÿçêó ç ïðîäàæåì Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹7 ç â³äñòðî÷åííÿì îïëàòè (â êðåäèò). 24.03.2026 ÷åðåç êàíöåëÿð³þ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íàä³éøëà çàÿâà ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà Áðîéëåðíó ôåðìó ¹ 7, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì. (çã³äíî âêàçàíîãî ó ïðîõàëüí³é ÷àñòèí³ îïèñó ñêëàäîâèõ òàêîãî ìàéíà), ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð-í (ðàí³øå Âèøãîðîäñüêèé), ñ. Ãàâðèë³âêà, Êâàðòàë, 7, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 390165032218, òà çàáîðîíè áóäü-ÿêèì ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹7 äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ¹911/492/26. Ìîòèâóþ÷è íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ òàêî¿ çàÿâè, ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" âêàçàëî íà íàÿâí³ñòü îá´ðóíòîâàíî¿ çàãðîçè òîãî, ùî ó ðàç³ íåâæèòòÿ îáðàíèõ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ³ñòîòíî óñêëàäíèòüñÿ ÷è óíåìîæëèâèòüñÿ. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî óõâàëåííÿ Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Óõâàëþþ÷è âêàçàíå ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî çàÿâà ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" ïðî âæèòòÿ âèçíà÷åíèõ íèì çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó íå ì³ñòèòü îá´ðóíòîâàíèõ ìîòèâ³â òà ïîñèëàíü íà â³äïîâ³äí³ äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä ì³ã áè ä³éòè âèñíîâêó ùîäî äîö³ëüíîñò³ íåâ³äêëàäíîãî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàçíà÷àº, ùî çàÿâíèê íå íàäàâ æîäíèõ äîêàç³â, ÿê³ á ñâ³ä÷èëè, ùî íåâæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè åôåêòèâíèé çàõèñò àáî ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ÷è îñïîðþâàíèõ ïðàâ àáî ³íòåðåñ³â, çà çàõèñòîì ÿêèõ ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ, à äîâîäè çàÿâè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ´ðóíòóþòüñÿ âèêëþ÷íî íà ïðèïóùåííÿõ ùîäî ìîæëèâî¿ íåäîáðîñîâ³ñíî¿ ïîâåä³íêè â³äïîâ³äà÷à ñòîñîâíî ñï³ðíîãî ìàéíà. Òàêîæ çâåðòຠóâàãó ³ íà òå, ùî ïîçèâà÷åì ñôîðìóëüîâàí³ íàäì³ðíî øèðîêî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó (çàáîðîíà â÷èíÿòè áóäü ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿) îõîïëþþòü íåâèçíà÷åíå êîëî ä³é, áåç ÷³òêîãî âèçíà÷åííÿ ¿õ çì³ñòó, îáñÿãó òà ìåæ çàñòîñóâàííÿ, ùî óñêëàäíþº ¿õ âèêîíàííÿ òà êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì, îòæå îáðàí³ ïîçèâà÷åì çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó º ÷àñòêîâî òîòîæíèìè çàäîâîëåííþ çàÿâëåíèõ ó ö³é ñïðàâ³ âèìîã, ùî ñóïåðå÷èòü ÷.11 ñò. 137 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ çà òåêñòîì - ÃÏÊ Óêðà¿íè), à òàêîæ ñóò³ òà ïðàâîâ³é ïðèðîä³ òàêîãî ïðîöåñóàëüíîãî ìåõàí³çìó ÿê çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ïîçàÿê çàõîäè ìàþòü ñàìå çàáåçïå÷óâàòè ïîäàíèé ïîçèâà÷åì ïîçîâ, à íå âèð³øóâàòè ÷àñòêîâî/ïîâí³ñòþ ñï³ð ñòîð³í òà/àáî çàäîâîëüíÿòè çàÿâëåí³ ó ñïðàâ³ ïîçîâí³ âèìîãè. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç ïðèéíÿòîþ óõâàëîþ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" çâåðíóëîñü äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿: 1. Ñêàñóâàòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25 áåðåçíÿ 2026 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. 2. Óõâàëèòè ïîñòàíîâó, ÿêîþ çàäîâîëüíèòè çàÿâó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà", âæèòè çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà Áðîéëåðíó ôåðìó ¹ 7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì, îïèñ: ñàíïðîïóñêíèê, À, 219,5 êâ.ì; ïòàøíèê, Á, 1106,3 êâ.ì; ïòàøíèê, Â, 1106,4 êâ.ì; ïòàøíèê, Ã, 1106,1 êâ.ì; ïòàøíèê, Ä, 1106,5 êâ.ì; ïòàøíèê, Å, 1106,6 êâ.ì; ïòàøíèê, ª, 1106,5 êâ.ì; ïòàøíèê, Æ, 1106,2 êâ.ì; ïòàøíèê, Ç, 1106,5 êâ.ì; ïòàøíèê, È, 1106,2 êâ.ì; ïòàøíèê, ², 1106,4 êâ.ì; ïòàøíèê, ¯, 1106,3 êâ.ì; ïòàøíèê, É, 1106,3 êâ.ì; áóä³âëÿ òðàíñôîðìàòîðíî¿ ï³äñòàíö³¿, Ê; ãàðàæ, Ë, 21,5 êâ.ì; ñêëàä, Ì, 13,0 êâ.ì; àëüòàíêà, Í; íàâ³ñ íàä ÃÐÏ, Î; ñêëàä, Ï, 16,5 êâ.ì; îãîðîæà, 1-5; êîðìîâ³ áóíêåðè, ²-Õ²²; äîðîãè, Õ²²²; ï³ä`¿çäí³ ìàéäàí÷èêè, Õ²V, ñåïòèê, ÕV, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð. (ðàí³øå - Âèøãîðîäñüêèé), ñ. Ãàâðèë³âêà, Êâàðòàë, 7, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 390165032218, òà çàáîðîíè áóäü-ÿêèì ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹ 7 äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿì ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26.  îá´ðóíòóâàííÿ âèìîã òà äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" ñòâåðäæóº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîñòàíîâèâ îñêàðæóâàíó óõâàëó ç ïîðóøåííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íå ç`ÿñóâàâ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, à âèêëàäåí³ â óõâàë³ âèñíîâêè íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè. Àïåëÿíò çàçíà÷àº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ õèáíîãî âèñíîâêó ïðî òîòîæí³ñòü çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâíèì âèìîãàì, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ õèáíî îö³íåíî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ÿê íàäì³ðíî øèðîêî ñôîðìóëüîâàí³ òà çàñòîñîâàíî äî ïîçèâà÷à íàäì³ðí³ âèìîãè ùîäî äîêàçóâàííÿ. Ñêàðæíèê çâåðòຠóâàãó, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áóëî ïðî³ãíîðîâàíî êîíêðåòí³ ä³¿ â³äïîâ³äà÷à (çì³íà Ñòàòóòó â³ä 12.03.2026), ùî ïðÿìî ñïðÿìîâàí³ íà ñòâîðåííÿ þðèäè÷íîãî ìåõàí³çìó øâèäêîãî â³ä÷óæåííÿ îá`ºêòà áåç çãîäè ó÷àñíèê³â, ùî ï³äòâåðäæóº ðåàëüí³ñòü çàãðîçè óíåìîæëèâëåííÿ âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ìàéáóòíüîìó. Ñïåöèô³êà ñïîðó (âèçíàííÿ ïðàâà ³ïîòåêè â ñèëó çàêîíó çà ñò. 694 ÖÊ Óêðà¿íè), ÿêà íàðàç³ íå â³äîáðàæåíà â ÄÐÐÏ, ñòâîðþº óìîâè äëÿ â³ä÷óæåííÿ îá`ºêòà òðåò³ì îñîáàì, çîêðåìà, ïîÿâè äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à.  òàêîìó ðàç³ ïîçèâà÷ íåçâîðîòíî âòðàòèòü ïðåäìåò çàáåçïå÷åííÿ, ùî çðîáèòü áóäü-ÿêå ð³øåííÿ ñóäó â ö³é ñïðàâ³ ñóòî äåêëàðàòèâíèì òà íåìîæëèâèì äî âèêîíàííÿ; Âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ñï³âì³ðíîñò³ áàëàíñó ³íòåðåñ³â º õèáíèìè. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ Çã³äíî ç âèòÿãîì ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 07.04.2026, ñïðàâó ¹ 911/492/26 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷î¿ ñóää³ (ñóää³-äîïîâ³äà÷à) - Áåñòà÷åíêî Î.Ë., ñóää³â: Ñêðèïêè ².Ì., Øàðàòîâà Þ.À. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.04.2026 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26; ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.05.2026 îá 11:40; âèòðåáóâàíî ó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ êîﳿ ìàòåð³àë³â ñïðàâè ¹911/492/26, íåîáõ³äí³ äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026. 29.04.2026 äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøëè ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹ 911/492/26. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó 27.04.2026 äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ÷åðåç ï³äñèñòåìó "Åëåêòðîííèé ñóä" ÒΠ"Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà" íàïðàâèëî â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó â³äïîâ³äà÷ ïðîñèòü çàëèøèòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Ââàæàº, ùî ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ äîòðèìàâñÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à éîãî âèñíîâêè â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ. ³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ôàêòè÷íî çâîäèòüñÿ äî ñïðîáè ï³äì³íèòè ïîíÿòòÿ äîñòàòíüî îá´ðóíòîâàíîãî ïðèïóùåííÿ ïðî ðèçèê óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ñàìîþ ëèøå òåîðåòè÷íîþ ìîæëèâ³ñòþ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà, ÿêà ïðèòàìàííà áóäü-ÿêîìó âëàñíèêó. Òàê³ àðãóìåíòè ñóïåðå÷àòü âèìîãàì äî ï³äñòàâ çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, à òàêîæ ïðèðîä³ òàêèõ çàõîä³â ÿê òèì÷àñîâèõ çàïîá³æíèõ çàõîä³â, ÿê³ íå ï³äì³íÿþòü ñîáîþ âèð³øåííÿ ñïîðó. ßâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 12.05.2026 ç`ÿâèëèñÿ ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í. Ïðåäñòàâíèê ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ï³äòðèìàâ, ç âèêëàäåíèõ ó í³é ï³äñòàâ òà ïðîñèâ ¿¿ çàäîâîëüíèòè. Ïðåäñòàâíèê ÒΠ"Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà" ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷èâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 çàëèøèòè áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 16.12.2025 ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî ÒΠ"Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà" ç âèìîãàìè ïðî: - âèçíàííÿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, çîêðåìà Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð-í (ðàí³øå - Âèøãîðîäñüêèé), ñ. Ãàâðèë³âêà, êâàðòàë, 7, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 390165032218 (äàë³ - ìàéíî), ÿê òàêîãî, ùî âèíèêëî â ñèëó çàêîíó ó çâ`ÿçêó ç éîãî ïðîäàæåì ç â³äñòðî÷åííÿì ïëàòåæó (â êðåäèò) çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó ¹1711 â³ä 31.10.2025; - âèçíàííÿ, ùî, çîêðåìà, Áðîéëåðíà ôåðìà ¹7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì, º îáòÿæåíîþ ³ïîòåêîþ (³ïîòåêà â ñèëó çàêîíó) íà êîðèñòü ïîçèâà÷à â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çîáîâ`ÿçàííÿ ç³ ñïëàòè ö³íè çà äîãîâîðîì ó ðîçì³ð³ 8 932 000 ãðí äî ìîìåíòó ïîâíîãî âèêîíàííÿ òàêîãî çîáîâ`ÿçàííÿ. 24.03.2026 ÷åðåç êàíöåëÿð³þ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íàä³éøëà çàÿâà ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà Áðîéëåðíó ôåðìó ¹ 7, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13546,8 êâ.ì. (çã³äíî âêàçàíîãî ó ïðîõàëüí³é ÷àñòèí³ îïèñó ñêëàäîâèõ òàêîãî ìàéíà), ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð-í (ðàí³øå Âèøãîðîäñüêèé), ñ. Ãàâðèë³âêà, Êâàðòàë, 7, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 390165032218, òà çàáîðîíè áóäü-ÿêèì ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî Áðîéëåðíî¿ ôåðìè ¹7 äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ¹911/492/26. ßê íà ï³äñòàâó äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" çàçíà÷ຠïðî íàÿâí³ñòü îá´ðóíòîâàíî¿ çàãðîçè òîãî, ùî ó ðàç³ íåâæèòòÿ îáðàíèõ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ³ñòîòíî óñêëàäíèòüñÿ ÷è óíåìîæëèâèòüñÿ. Âêàçàíå, íà ïåðåêîíàííÿ ïîçèâà÷à, ïîëÿãຠó òîìó, ùî: - ïåðåäàííÿ ìàéíà â³äïîâ³äà÷ó â³äáóëîñü äî ñïëàòè ö³íè ³ ñòàíîì íà äàòó ïîäàííÿ ïîçîâó òàêà ö³íà íå ñïëà÷åíà; - îñê³ëüêè ïðàâî ³ïîòåêè ïîçèâà÷à íàðàç³ íå çàðåºñòðîâàíå, â³äïîâ³äà÷ ìຠôàêòè÷íó ìîæëèâ³ñòü â³ëüíî ðîçïîðÿäèòèñÿ ìàéíîì áåç çãîäè ïîçèâà÷à, çîêðåìà â³ä÷óæèòè òàêå ìàéíî; - áóäü-ÿêèé ïîòåíö³éíèé ïîêóïåöü òàêîãî ìàéíà â ñèëó ïðèíöèïó ïóáë³÷íî¿ äîñòîâ³ðíîñò³ ðåºñòðó ââàæàòèìåòüñÿ äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì, à ïîçèâà÷ âòðàòèòü ñòàòóñ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òàêîãî ìàéíà; - ºäèíîþ ìàòåð³àëüíîþ ãàðàíò³ºþ îòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì îïëàòè çà ìàéíî âèñòóïຠ³ïîòåêà, à òîìó íåâæèòòÿ îáðàíèõ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïðèçâåäå äî òîãî, ùî ïîçèâà÷ îñòàòî÷íî âòðàòèòü òàêå çàáåçïå÷óâàëüíå ïðàâî ÷åðåç ïîÿâó äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à; - ëàíöþãîâå â³ä÷óæåííÿ ìàéíà ïðèçâåäå äî íåîáõ³äíîñò³ ó çàëó÷åíí³ äî ö³º¿ ñïðàâè íîâèõ ó÷àñíèê³â (íàñòóïíèõ íàáóâà÷³â), à òîìó îáðàí³ çàõîäè çàáåçïå÷àòü çáåðåæåííÿ ñòàòóñó-êâî òà âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ó ìàéáóòíüîìó. Ñòîñîâíî ìîæëèâîñò³ â³äïîâ³äà÷à â³ëüíî ðîçïîðÿäèòèñÿ ìàéíîì ó áóäü-ÿêèé ÷àñ ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî 12.03.2026 â³äïîâ³äà÷åì çàðåºñòðîâàíî íîâó ðåäàêö³þ ñòàòóòó, ÿêà íå ì³ñòèòü âèìîã ùîäî ïîïåðåäíüîãî ïîãîäæåííÿ äèðåêòîðîì ïðàâî÷èí³â ç íåðóõîì³ñòþ, òîáòî äèðåêòîðà íàä³ëåíî áåçóìîâíèì ïðàâîì â³ä÷óæóâàòè ìàéíî áåç áóäü-ÿêîãî çîâí³øíüîãî êîíòðîëþ. Äî çàÿâè äîäàíî êîï³þ ñòàòóòó ÒΠ"Ãàâðèë³âñüêà ïòàõîôàáðèêà", çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì îäíîîñ³áíîãî ó÷àñíèêà ¹1/03/26 â³ä 12.03.2026. Âêàçàíå, íà ïåðåêîíàííÿ ïîçèâà÷à, ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ñòâîðþº þðèäè÷í³ òà óïðàâë³íñüê³ ïåðåäóìîâè äëÿ íåêîíòðîëüîâàíîãî â³ä÷óæåííÿ ìàéíà. Òàêîæ ïîçèâà÷ ó â³äïîâ³äí³é çàÿâ³ çä³éñíèâ ïîñèëàííÿ íà ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03.03.2023 ó ñïðàâ³ ¹905/448/22, çã³äíî ÿêî¿, çîêðåìà, ìîæëèâ³ñòü â³äïîâ³äà÷à ó áóäü-ÿêèé ÷àñ ðîçïîðÿäèòèñÿ íàëåæíèì éîìó ìàéíîì º áåççàïåðå÷íîþ. Ç óðàõóâàííÿ çàçíà÷åíîãî, ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî âèìîãà ïðî íàäàííÿ íèì äîäàòêîâèõ äîêàç³â ðåàëüíèõ íàì³ð³â â³äïîâ³äà÷à ñòîñîâíî òàêîãî â³ä÷óæåííÿ ñâ³ä÷èëà á ïðî çàñòîñóâàííÿ íåäîñÿæíîãî ñòàíäàðòó äîêàçóâàííÿ. Ìåæ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïóíêòîì 4 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 255 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè) âñòàíîâëåíî, ùî îêðåìî â³ä ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîæóòü áóòè îñêàðæåí³ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî â³äìîâó ó çàáåçïå÷åíí³ ïîçîâó. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Äîêàçè, ÿê³ íå áóëè ïîäàí³ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèéìàþòüñÿ ñóäîì ëèøå ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ, ÿêùî ó÷àñíèê ñïðàâè íàäàâ äîêàçè íåìîæëèâîñò³ ¿õ ïîäàííÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïðè÷èí, ùî îá`ºêòèâíî íå çàëåæàëè â³ä íüîãî. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íà óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã íà ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ ñòàòòåþ (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 271 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, äîñë³äèâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè ó ïîâíîìó îáñÿç³, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ïîâíîòó âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí ñïðàâè òà ¿õ þðèäè÷íó îö³íêó, ïðîàíàë³çóâàâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè òà îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ïðåäìåòîì àïåëÿö³éíîãî îñêàðæåííÿ º óõâàëà ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ÿêîþ â³äìîâëåíî â çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðî âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 136 ÃÏÊ Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüêèé ñóä çà çàÿâîþ ó÷àñíèêà ñïðàâè ìຠïðàâî âæèòè ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 137 öüîãî Êîäåêñó çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó äîïóñêàºòüñÿ ÿê äî ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó, òàê ³ íà áóäü-ÿê³é ñòà䳿 ðîçãëÿäó ñïðàâè, ÿêùî íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó àáî åôåêòèâíèé çàõèñò, àáî ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ÷è îñïîðþâàíèõ ïðàâ àáî ³íòåðåñ³â ïîçèâà÷à, çà çàõèñòîì ÿêèõ â³í çâåðíóâñÿ àáî ìຠíàì³ð çâåðíóòèñÿ äî ñóäó, à òàêîæ ç ³íøèõ ï³äñòàâ, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 137 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ïîçîâ çàáåçïå÷óºòüñÿ: 1) íàêëàäåííÿì àðåøòó íà ìàéíî òà (àáî) ãðîøîâ³ êîøòè, ùî íàëåæàòü àáî ï³äëÿãàþòü ïåðåäà÷³ àáî ñïëàò³ â³äïîâ³äà÷ó ³ çíàõîäÿòüñÿ ó íüîãî ÷è â ³íøèõ îñ³á; 2) çàáîðîíîþ â³äïîâ³äà÷ó â÷èíÿòè ïåâí³ ä³¿; 4) çàáîðîíîþ ³íøèì îñîáàì â÷èíÿòè 䳿 ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó àáî çä³éñíþâàòè ïëàòåæ³, àáî ïåðåäàâàòè ìàéíî â³äïîâ³äà÷åâ³, àáî âèêîíóâàòè ùîäî íüîãî ³íø³ çîáîâ`ÿçàííÿ; 5) çóïèíåííÿì ñòÿãíåííÿ íà ï³äñòàâ³ âèêîíàâ÷îãî äîêóìåíòà àáî ³íøîãî äîêóìåíòà, çà ÿêèì ñòÿãíåííÿ çä³éñíþºòüñÿ ó áåçñï³ðíîìó ïîðÿäêó; 6) çóïèíåííÿì ïðîäàæó ìàéíà, ÿêùî ïîäàíî ïîçîâ ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî, àáî ïðî âèêëþ÷åííÿ éîãî ç îïèñó ³ ïðî çíÿòòÿ ç íüîãî àðåøòó; 8) çóïèíåííÿì ìèòíîãî îôîðìëåííÿ òîâàð³â ÷è ïðåäìåò³â, ùî ì³ñòÿòü îá`ºêòè ³íòåëåêòóàëüíî¿ âëàñíîñò³; 9) àðåøòîì ìîðñüêîãî ñóäíà, ùî çä³éñíþºòüñÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ìîðñüêî¿ âèìîãè; 10) ³íøèìè çàõîäàìè ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíàìè, à òàêîæ ì³æíàðîäíèìè äîãîâîðàìè, çãîäà íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1, 3 ñòàòò³ 138 ÃÏÊ Óêðà¿íè çàÿâà ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïîäàºòüñÿ: 1) äî ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè - çà ïðàâèëàìè ï³äñóäíîñò³, âñòàíîâëåíèìè öèì Êîäåêñîì äëÿ â³äïîâ³äíîãî ïîçîâó, àáî äî ñóäó çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì ïðåäìåòà ñïîðó - ÿêùî ñóä, äî ï³äñóäíîñò³ ÿêîãî â³äíîñèòüñÿ ñïðàâà, âèçíà÷èòè íåìîæëèâî; 2) îäíî÷àñíî ç ïðåä`ÿâëåííÿì ïîçîâó - äî ñóäó, äî ÿêîãî ïîäàºòüñÿ ïîçîâíà çàÿâà, çà ïðàâèëàìè ï³äñóäíîñò³, âñòàíîâëåíèìè öèì Êîäåêñîì; 3) ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ - äî ñóäó, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 140 ÃÏÊ Óêðà¿íè çàÿâà ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ðîçãëÿäàºòüñÿ ñóäîì íå ï³çí³øå äâîõ äí³â ç äíÿ ¿¿ íàäõîäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Óõâàëó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó àáî ïðî â³äìîâó ó çàáåçïå÷åíí³ ïîçîâó ìîæå áóòè îñêàðæåíî. Îñêàðæåííÿ óõâàëè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó íå çóïèíÿº ¿¿ âèêîíàííÿ, à òàêîæ íå ïåðåøêîäæຠïîäàëüøîìó ðîçãëÿäó ñïðàâè. Çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó º çàñîáîì, ùî ïðèçíà÷åíèé ãàðàíòóâàòè âèêîíàííÿ ìàéáóòíüîãî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ç ìåòîþ ãàðàíòóâàííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó, â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, ó ïðîöåñóàëüíèõ çàêîíàõ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ³íñòèòóò çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠìîæëèâ³ñòü çàõèñòó îñîáîþ ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â (ð³øåííÿ Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 31.05.2011 ¹4-ðï/2011). Çîêðåìà, ³íñòèòóò çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ñïðèÿº âèêîíàííþ ð³øåíü ñóäó ³ ãàðàíòóº ìîæëèâ³ñòü ðåàë³çàö³¿ êîæíèì êîíñòèòóö³éíîãî ïðàâà íà ñóäîâèé çàõèñò, âñòàíîâëåíîãî ñòàòòåþ 55 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè (ð³øåííÿ Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 16.06.2011 ¹5-ðï/2011). Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ãîñïîäàðñüêèé ñóä ìຠçä³éñíèòè îö³íêó ðîçóìíîñò³, îá´ðóíòîâàíîñò³ ³ àäåêâàòíîñò³ âèìîã çàÿâíèêà ùîäî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó; çàáåçïå÷åííÿ çáàëàíñîâàíîñò³ ³íòåðåñ³â ñòîð³í, à òàêîæ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó; íàÿâíîñò³ çâ`ÿçêó ì³æ êîíêðåòíèì çàõîäîì äî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ³ ïðåäìåòîì ïîçîâíî¿ âèìîãè, çîêðåìà, ÷è ñïðîìîæíèé òàêèé çàõ³ä çàáåçïå÷èòè ôàêòè÷íå âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó; ³ìîâ³ðíîñò³ óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ àáî íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ðàç³ íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â; çàïîá³ãàííÿ ïîðóøåííþ ó çâ`ÿçêó ³ç âæèòòÿì òàêèõ çàõîä³â ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â îñ³á, ùî íå º ó÷àñíèêàìè äàíîãî ñóäîâîãî ïðîöåñó. Ó ðàç³ çâåðíåííÿ îñîáè äî ñóäó ç íåìàéíîâîþ ïîçîâíîþ âèìîãîþ, ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ÿêî¿ íå âèìàãàòèìå ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ, ìຠçàñòîñóâàòèñÿ òà äîñë³äæóâàòèñÿ íå òàêà ï³äñòàâà âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿê äîñòàòíüî îá´ðóíòîâàíå ïðèïóùåííÿ, ùî íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó, à òàêà ï³äñòàâà âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿê äîñòàòíüî îá´ðóíòîâàíå ïðèïóùåííÿ, ùî íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè åôåêòèâíèé çàõèñò àáî ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ÷è îñïîðþâàíèõ ïðàâ àáî ³íòåðåñ³â ïîçèâà÷à, ïî çàõèñò ÿêèõ â³í çâåðíóâñÿ àáî ìຠíàì³ð çâåðíóòèñÿ äî ñóäó. Ó òàêèõ íåìàéíîâèõ ñïîðàõ ìຠäîñë³äæóâàòèñÿ, ÷è íå ïðèçâåäå íåâæèòòÿ çàÿâëåíîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó äî ïîðóøåííÿ âèìîãè ùîäî ñïðàâåäëèâîãî òà åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ ïðàâ, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ íå çìîæå ¿õ çàõèñòèòè â ìåæàõ îäíîãî öüîãî ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ çà éîãî ïîçîâîì áåç íîâèõ çâåðíåíü äî ñóäó. Âêàçàíèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 20.01.2025 ó ñïðàâ³ ¹910/8275/24, â³ä 19.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/8225/20, â³ä 07.10.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/2287/21, â³ä 30.10.2023 ó ñïðàâ³ ¹922/1583/23. Ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ãîñïîäàðñüêèé ñóä çîáîâ`ÿçàíèé çä³éñíèòè îö³íêó îá´ðóíòîâàíîñò³ äîâîä³â çàÿâíèêà ùîäî íåîáõ³äíîñò³ âæèòòÿ â³äïîâ³äíèõ çàõîä³â ³ äîñë³äèòè ïîäàí³ íà îá´ðóíòóâàííÿ çàÿâè äîêàçè òà âñòàíîâèòè íàÿâí³ñòü çâ`ÿçêó ì³æ êîíêðåòíèì çàõîäîì çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ³ ïðåäìåòîì ïîçîâíî¿ âèìîãè. Ïîä³áíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 28.07.2021 ó ñïðàâ³ ¹914/2072/20. Ïðè öüîìó çàêîíîì íå âèçíà÷àºòüñÿ ïåðåë³ê â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â, ÿê³ ïîâèííà íàäàòè îñîáà äî ñóäó ï³ä ÷àñ çâåðíåííÿ ³ç çàÿâîþ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, à òîìó ñóäè ó êîæíîìó êîíêðåòíîìó âèïàäêó ïîâèíí³ îö³íþâàòè ¿õ íà ïðåäìåò äîñòàòíîñò³, íàëåæíîñò³, äîïóñòèìîñò³ òà äîñòîâ³ðíîñò³. Ñòàòòåþ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" íàäàíî òàê³ âèçíà÷åííÿ òåðì³í³â, çîêðåìà: - äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü (äàë³ - äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ) - îô³ö³éíå âèçíàííÿ ³ ï³äòâåðäæåííÿ äåðæàâîþ ôàêò³â íàáóòòÿ, çì³íè àáî ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îáòÿæåíü òàêèõ ïðàâ øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî; - îáòÿæåííÿ - çàáîðîíà àáî îáìåæåííÿ ðîçïîðÿäæåííÿ òà/àáî êîðèñòóâàííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, âñòàíîâëåí³ çàêîíîì, àêòàìè óïîâíîâàæåíèõ íà öå îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õ ïîñàäîâèõ îñ³á, ³íøèõ îñ³á, ÿêèõ çàêîíîì óïîâíîâàæåíî íàêëàäàòè â³äïîâ³äíó çàáîðîíó (îáìåæåííÿ), àáî òàê³, ùî âèíèêëè ç ïðàâî÷èíó. ³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñòàòåé 4 òà 27 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ï³äëÿãàþòü, çîêðåìà òàê³ îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: - çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ òà/àáî êîðèñòóâàííÿ; - àðåøò; - ³ïîòåêà; - ³íø³ îáòÿæåííÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ îáòÿæåíü ïðîâîäèòüñÿ, çîêðåìà, íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ùîäî íàáóòòÿ, çì³íè àáî ïðèïèíåííÿ îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Òàê, ó ïîçîâí³é çàÿâ³ îá`ºäíàíî âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òà âèçíàííÿ, ùî ìàéíî º îáòÿæåíèì ³ïîòåêîþ. Çàÿâëåí³ âèìîãè ÒΠ"Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" ìîòèâóº íàÿâí³ñòþ ó íüîãî ïðàâà íà òàêå îáòÿæåííÿ â ñèëó çàêîíó äî ìîìåíòó ïîâíî¿ îïëàòè â³äïîâ³äà÷åì ö³íè îòðèìàíîãî ó âëàñí³ñòü ìàéíà. Ó çàÿâ³ ïðî çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçèâà÷ ïðîñèâ íàêëàñòè àðåøò íà ìàéíî òà çàáîðîíè áóäü-ÿêèì ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî ìàéíà. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè îäèíàäöÿòî¿ ñòàòò³ 137 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå äîïóñêàºòüñÿ âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿê³ çà çì³ñòîì º òîòîæíèìè çàäîâîëåííþ çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã, ÿêùî ïðè öüîìó ñï³ð íå âèð³øóºòüñÿ ïî ñóò³. Çâàæàþ÷è íà âêëàäåíå, àïåëÿö³éíèé ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ùî îáðàí³ ïîçèâà÷åì çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà íåðóõîìå ìàéíî òà çàáîðîíè áóäü-ÿêèì ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî òàêîãî ìàéíà ìàþòü îçíàêè ÷àñòêîâîãî âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, îñê³ëüêè ôàêòè÷íî çâîäÿòüñÿ äî îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íàëåæíå â³äïîâ³äà÷ó ìàéíî, ÷îãî ³ ïðàãíå äîñÿãòè ïîçèâà÷ çàÿâëåíèìè ó ö³é ñïðàâ³ âèìîãàìè. Âêàçàíå òàêîæ ï³äòâåðäæóºòüñÿ ³ äîâîäàìè ïîçèâà÷à, âêàçàíèìè â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íà îá´ðóíòóâàííÿ ñï³âì³ðíîñò³ òà àäåêâàòíîñò³ çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ, à ñàìå, ùî ç îãëÿäó íà òå, ùî â³äïîâ³äíî äî ÖÊ Óêðà¿íè, Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" â³äïîâ³äà÷ ÿê ³ïîòåêîäàâåöü âæå îáìåæåíèé ó ïðàâ³ â³ä÷óæóâàòè îá`ºêò áåç çãîäè ïîçèâà÷à ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, çàñòîñóâàííÿ çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ó âèãëÿä³ àðåøòó, çàáîðîíè â÷èíåííÿ ðåºñòðàö³éíèõ ä³é í³ÿê íå çâóçèòü íàÿâí³ ïðàâà â³äïîâ³äà÷à ùîäî îá`ºêòà. Òàêîæ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äîðå÷íî çàóâàæèâ, ùî ïîçèâà÷åì ñôîðìóëüîâàí³ íàäì³ðíî øèðîêî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó (çàáîðîíà â÷èíÿòè áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿), ÿê³ îõîïëþþòü íåâèçíà÷åíå êîëî ä³é, áåç ÷³òêîãî âèçíà÷åííÿ ¿õ çì³ñòó, îáñÿãó òà ìåæ çàñòîñóâàííÿ, ùî óñêëàäíþº ¿õ âèêîíàííÿ òà êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì. Ïîçèâà÷ ó çàÿâ³ ïðî çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó çàçíà÷àº, ùî ñòàíîì íà ìîìåíò ïîäàííÿ ö³º¿ çàÿâè ³ñíóþòü òàê³ îáñòàâèíè, ùî âêàçóþòü íà ðèçèêè óñêëàäíåííÿ àáî óíåìîæëèâëåííÿ âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷åì: çàãðîçà íåçâîðîòíîãî â³ä÷óæåííÿ îá`ºêòà òðåò³ì îñîáàì; çàãðîçà âèíèêíåííÿ "ëàíöþãîâîãî" â³ä÷óæåííÿ ìàéíà; ìîæëèâ³ñòü â³äïîâ³äà÷à â³ëüíî ðîçïîðÿäæàòèñü ìàéíîì. Ïîçèâà÷ â îá´ðóíòóâàííÿ íåîáõ³äíîñò³ çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó âêàçóº íà: (1) ðèçèê ïîÿâè äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à îá`ºêòà: (2) ðèçèê ïåðåïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà òà (3) îá`ºêòèâíó ìîæëèâ³ñòü â³äïîâ³äà÷à â áóäü-ÿêèé ìîìåíò â³ëüíî ðîçïîðÿäèòèñÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, ùî íà äóìêó ïîçèâà÷à, ñâ³ä÷àòü ïðî ðåàëüíó çàãðîçó òîãî, ùî íà ìîìåíò óõâàëåííÿ ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ áóäå âòðà÷åíî ñàì ïðåäìåò ñïîðó - þðèäè÷íó ìîæëèâ³ñòü âèçíàííÿ òà ðåºñòðàö³¿ ïðàâà ³ïîòåêè çà ïîçèâà÷åì. Íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ äîâîä³â ïîçèâà÷ ïîäàâ äî ñóäó êîï³þ ñòàòóòó â³äïîâ³äà÷à ó íîâ³é ðåäàêö³¿, ÿêà, í äóìêó ïîçèâà÷à, íàäຠäèðåêòîðó áåçóìîâíå ïðàâî â³ä÷óæóâàòè ìàéíî â³äïîâ³äà÷à áåç çãîäè ó÷àñíèê³â. Çà ïðèïèñàìè ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 73 ÃÏÊ Óêðà¿íè, äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. ×àñòèíàìè 1, 2 ñòàòò³ 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Ó ðàç³ ïîñèëàííÿ ó÷àñíèêà ñïðàâè íà íåâ÷èíåííÿ ³íøèì ó÷àñíèêîì ñïðàâè ïåâíèõ ä³é àáî â³äñóòí³ñòü ïåâíî¿ ïî䳿, ñóä ìîæå çîáîâ`ÿçàòè òàêîãî ³íøîãî ó÷àñíèêà ñïðàâè íàäàòè â³äïîâ³äí³ äîêàçè â÷èíåííÿ öèõ ä³é àáî íàÿâíîñò³ ïåâíî¿ ïî䳿. Ó ðàç³ íåíàäàííÿ òàêèõ äîêàç³â ñóä ìîæå âèçíàòè îáñòàâèíó íåâ÷èíåííÿ â³äïîâ³äíèõ ä³é àáî â³äñóòíîñò³ ïî䳿 âñòàíîâëåíîþ. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè, îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Çä³éñíèâøè îö³íêó îá´ðóíòîâàíîñò³ äîâîä³â çàÿâíèêà, àïåëÿö³éíèé ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ùî îáñòàâèíè âíåñåííÿ çì³í äî ñòàòóòó â³äïîâ³äà÷à íå ïåðåáóâàþòü ó áåçïîñåðåäíüîìó çâ`ÿçêó ³ç â÷èíåííÿì â³äïîâ³äà÷åì òàêèõ ä³é, ÿê³ á äîñòîâ³ðíî ñâ³ä÷èëè ïðî íàÿâí³ñòü ðèçèê³â óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ó ö³é ñïðàâ³. Ñàì³ ëèøå òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ïðî ïîòåíö³éíó ìîæëèâ³ñòü â³ä÷óæåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ìàéíà, áåç äîëó÷åííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â òà îá´ðóíòóâàíü, íå º äîñòàòíüîþ ï³äñòàâîþ äëÿ çàäîâîëåííÿ çàÿâè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Òàêîæ êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó, ùî ó ïîñòàíîâ³ îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03.03.2023 ó ñïðàâ³ ¹ 905/448/22, íà ÿêó ïîñèëàºòüñÿ ñêàðæíèê, ì³ñòèòüñÿ âèñíîâîê ïðî òå, ùî âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïåðåäáà÷ຠäîâåäåííÿ ñòîðîíîþ îáñòàâèí â÷èíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ä³é, ñïðÿìîâàíèõ íà óõèëåííÿ â³ä âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü ï³ñëÿ ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó äî ñóäó (ðåàë³çàö³ÿ ìàéíà ÷è ï³äãîòîâ÷³ 䳿 äî éîãî ðåàë³çàö³¿, âèòðà÷àííÿ êîøò³â íå äëÿ çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíê³â ç ïîçèâà÷åì, óêëàäåííÿ äîãîâîð³â ïîðóêè ÷è çàñòàâè çà íàÿâíîñò³ íåâèêîíàíîãî ñï³ðíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ òîùî). Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâ³ â³ä 18.06.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 918/73/25 íàãîëîñèâ, ùî íàâåäåíèé ó çàçíà÷åí³é ïîñòàíîâ³ îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ï³äõ³ä ïåðåäáà÷ຠíåîáõ³äí³ñòü äîêàçóâàííÿ íàÿâíîñò³ îá´ðóíòîâàíî¿ íåîáõ³äíîñò³ ó çàñòîñóâàíí³ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì ïîäàííÿ äîêàç³â äî ñóäó ùîäî íàÿâíîñò³ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ`ÿçóº çàñòîñóâàííÿ òàêîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, îá´ðóíòóâàííÿ ïîçèâà÷åì â³äîìèõ îñòàííüîìó îáñòàâèí àáî òèõ îáñòàâèí, ïðî ÿê³ â³í îá`ºêòèâíî ìîæå ä³çíàòèñÿ, ÿê³ á ñâ³ä÷èëè ïðî óòðóäíåííÿ ÷è óíåìîæëèâëåííÿ âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ó ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Êð³ì òîãî, íàâåäåíèé çì³ñò âêàçàíî¿ ïîñòàíîâè îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó çàñâ³ä÷óº, ùî ó í³é âçàãàë³ â³äñóòí³ ïðàâîâ³ âèñíîâêè ïðî òå, ùî ó ïèòàíí³ çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì íàêëàäåííÿ àðåøòó íà ìàéíî òà/àáî ãðîøîâ³ êîøòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ íà ðàõóíêàõ â³äïîâ³äà÷à/çàö³êàâëåíî¿ îñîáè, ïîçèâà÷ (çàÿâíèê) çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä äîêàçóâàííÿ íàÿâíîñò³ îá´ðóíòîâàíî¿ íåîáõ³äíîñò³ ó çàñòîñóâàíí³ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó øëÿõîì ïîäàííÿ äîêàç³â äî ñóäó ùîäî íàÿâíîñò³ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ`ÿçóº çàñòîñóâàííÿ òàêîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó (ç òàêèõ ìîòèâ³â âèõîäèëà îá`ºäíàíà ïàëàòè Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ïîâåðòàþ÷è ñïðàâó ¹ 917/1610/23 â³äïîâ³äí³é êîëå㳿 Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó äëÿ ðîçãëÿäó óõâàëîþ â³ä 01.03.2025). Àïåëÿö³éíèé ñóä ââàæຠçà íåîáõ³äíå çâåðíóòèñÿ äî ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíî¿ ó ïîñòàíîâ³ â³ä 24.04.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 754/5683/22, â ÿê³é Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó êëþ÷îâèì º âñòàíîâëåííÿ ñóäîì: 1) íàÿâíîñò³ ñïîðó ì³æ ñòîðîíàìè; 2) ðèçèêó íåçàáåçïå÷åííÿ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à, ÿêèé ìîæå ïðîÿâëÿòèñÿ ÿê ÷åðåç âïëèâ íà âèêîíóâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ó êîíêðåòí³é ñïðàâ³, òàê ³ øëÿõîì ïåðåøêîäæàííÿ ïîíîâëåííþ ïîðóøåíèõ ÷è îñïîðþâàíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à, çà çàõèñòîì ÿêèõ â³í çâåðíóâñÿ äî ñóäó; 3) ñï³âì³ðíîñò³ îáðàíîãî ïîçèâà÷åì âèäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ç ïðåä'ÿâëåíèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè òà 4) ä³éñíî¿ ìåòè çâåðíåííÿ îñîáè äî ñóäó ç çàÿâîþ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, çîêðåìà, ÷è íå º òàêå çâåðíåííÿ ñïðÿìîâàíèì íà çëîâæèâàííÿ ó÷àñíèêîì ñïðàâè ñâî¿ìè ïðàâàìè. Íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ñóä âèð³øóº â êîæí³é êîíêðåòí³é ñïðàâ³ ç óðàõóâàííÿì óñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí òàêî¿ ñïðàâè òà çàãàëüíèõ ïåðåäóìîâ äëÿ â÷èíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿. Îêðåìî Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó çàçíà÷åí³é ïîñòàíîâ³ âèõîäèëà ç òîãî, ùî æîäíèõ îáìåæåíü ñòîñîâíî çàñòîñóâàííÿ òàêîãî âèäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿê íàêëàäåííÿ àðåøòó íà ìàéíî (ãðîøîâ³ êîøòè), ëèøå ó ñôåð³ ìàéíîâèõ ñïîð³â àáî çàáîðîíè éîãî çàñòîñóâàííÿ ïðè âèð³øåíí³ íåìàéíîâîãî ñïîðó öèâ³ëüíå ïðîöåñóàëüíå çàêîíîäàâñòâî íå ì³ñòèòü. Ïðè öüîìó, ÿê õàðàêòåð ñïîðó (ìàéíîâèé àáî íåìàéíîâèé), òàê ³ òå, ÷è ï³äëÿãຠñóäîâå ð³øåííÿ ó êîíêðåòí³é ñïðàâ³ ïðèìóñîâîìó âèêîíàííþ, íå ìàþòü âèð³øàëüíîãî çíà÷åííÿ ïðè äîñë³äæåíí³ ñóäîì ïèòàííÿ ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ñóä âèð³øóº â êîæí³é êîíêðåòí³é ñïðàâ³ ç óðàõóâàííÿì óñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí òàêî¿ ñïðàâè òà çàãàëüíèõ ïåðåäóìîâ äëÿ â÷èíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿. Àïåëÿö³éíèé ñóä íàãîëîøóº, ùî äëÿ âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó âàæëèâèì º ìîìåíò îá'ºêòèâíîãî ³ñíóâàííÿ ðèçèê³â, ÿê³ âèçíà÷åí³ ó ÷. 2 ñò. 136 ÃÏÊ Óêðà¿íè òà íåîáõ³äíîñò³ ¿õ ï³äòâåðäæåííÿ â³äïîâ³äíèìè äîêàçàìè. Ó ö³é ñïðàâ³ â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ äîêàçè ïðî òå, ùî ç ìîìåíòó ïðåä'ÿâëåííÿ ïîçîâó â³äïîâ³äà÷åì âæèâàëèñÿ ÷è âæèâàþòüñÿ áóäü-ÿê³ ä³¿ ùîäî â³ä÷óæåííÿ ìàéíà, éîãî çì³íè ÷è ³ñíóâàííÿ ³íøèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè ïîçèâà÷ ïîâ'ÿçóº íåîáõ³äí³ñòü ¿¿ çàäîâîëåííÿ. Ñàìå ëèøå ïîñèëàííÿ çàÿâíèêà íà òå, ùî íåâæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ìîæå ïðèçâåñòè äî ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâ ³ îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â áåç îá´ðóíòóâàííÿ ï³äñòàâ äëÿ âæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â ç ïîñèëàííÿì íà â³äïîâ³äí³ äîêàçè, à òàêîæ áåç â³äïîâ³äíîãî îá´ðóíòóâàííÿ íåîáõ³äíîñò³ âæèòòÿ ñàìå çàïðîïîíîâàíîãî íèì çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿêîìó ïðèòàìàíí³ îçíàêè ÷àñòêîâîãî âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, ó âçàºìîçâ`ÿçêó ³ç ñïîñîáîì çàõèñòó ïîðóøåíîãî, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ïðàâà, íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. ²íø³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, âçÿò³ ñóäîì äî óâàãè, îäíàê íå ñïðîñòîâóþòü âèùåíàâåäåíèõ âèñíîâê³â ñóäó. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 11 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä çàñòîñîâóº ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ ïðîòîêîëè äî íå¿, çãîäó íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíî Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â³ä 10.02.2010 ó ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" çàóâàæèâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à, ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ, çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ.  ïóíêò³ 53 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ "Ôåäîð÷åíêî òà Ëîçåíêî ïðîòè Óêðà¿íè" â³ä 20.09.2012 çàçíà÷åíî, ùî ïðè îö³íö³ äîêàç³â ñóä êåðóºòüñÿ êðèòåð³ºì äîâåäåííÿ "ïîçà ðîçóìíèì ñóìí³âîì". Òîáòî, àðãóìåíòè ñòîðîíè ìàþòü áóòè äîñòàòíüî âàãîìèìè, ÷³òêèìè òà óçãîäæåíèìè. Ïðè âèíåñåí³ äàíî¿ ïîñòàíîâè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áóëè íàäàí³ âè÷åðïí³ â³äïîâ³ä³ íà äîâîäè àïåëÿíòà, ³ç ïîñèëàííÿì íà íîðìè ïðàâà, ÿê³ ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 276 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Çâàæàþ÷è íà âèùåíàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ä³éøëà âèñíîâêó ïðî òå, ùî óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 ïîñòàíîâëåíî ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò Ñóäîâ³ âèòðàòè çà ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñòàòò³ 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 129, 269, 270, 275, 276, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êîìá³ Ïåðñïåêòèâà" íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. Óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/492/26 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîðÿäêó òà ñòðîê, ùî ïåðåäáà÷åí³ ñò. 287-289 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 15.06.2026. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Î.Ë. Áåñòà÷åíêî Ñóää³ ².Ì. Ñêðèïêà Þ.À. Øàðàòîâ