Постанова Київський апеляційний суд № 755/18295/23

ÊȯÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À ² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È 31 ëèïíÿ 2024 ðîêó ì. Êè¿â ïðîâàäæåííÿ ¹ 22-ö/824/10874/2024 Êè¿âñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ç ðîçãëÿäó öèâ³ëüíèõ ñïðàâ: ãîëîâóþ÷îãî - ªâãðàôîâî¿ ª. Ï. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³â - Ìàçóðèê Î. Ô., Æåëåïè Î. Â. ïðè ñåêðåòàð³ Ìóäðàê Ð. Ð. çà ó÷àñò³ â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_1 ðîçãëÿíóâ ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. Êèºâ³ öèâ³ëüíó ñïðàâó çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÎÑÎÁÀ_1 íà ð³øåííÿ Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà ó ñêëàä³ ñóää³ ßðîâåíêî Í. Î. â³ä 25 áåðåçíÿ 2024 ðîêó ó öèâ³ëüí³é ñïðàâ³ ¹ 755/18295/23 Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âñåëåííÿ òà çîáîâ`ÿçàííÿ íå ÷èíèòè ïåðåøêîäè â êîðèñòóâàíí³ êâàðòèðîþ, Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: Ïîçèâà÷³ çâåðíóëèñü äî ñóäó ³ç âèùåâêàçàíèì ïîçîâîì, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî º ñï³ââëàñíèêàìè êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêèì íàëåæèòü ÷àñòèíà êâàðòèðè. Âëàñíèêîì ³íøî¿ ÷àñòèíè êâàðòèðè º ÎÑÎÁÀ_1 . Íàëåæíà ñï³ââëàñíèêàì êâàðòèðà º îäíîê³ìíàòíîþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 33,4 êâ.ì. ³äïîâ³äà÷ ïåðåøêîäæຠïîçèâà÷àì êîðèñòóâàòèñÿ êâàðòèðîþ. ϳñëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÷àñòêó â êâàðòèð³ â³äïîâ³äà÷ çì³íèâ çàìêè íà âõ³äíèõ äâåðÿõ, êëþ÷³ íå íàäàº, â êâàðòèðó íå âïóñêàº, äâåð³ íà ïðîõàííÿ íå â³ä÷èíÿº í³ ïîçèâà÷àì, í³ ïîë³ö³¿, ÿêà ïðè¿çäèëà íà ¿õ çâåðíåííÿ ïî äîïîìîãó. гøåííÿì Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 25 áåðåçíÿ 2024 ðîêó ïîçîâ çàäîâîëåíî. Âñåëåíî ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 äî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çîáîâ`ÿçàíî ÎÑÎÁÀ_1 íå ïåðåøêîäæàòè ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 â êîðèñòóâàíí³ êâàðòèðîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çîáîâ`ÿçàíî ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåäàòè êëþ÷³ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 â³ä âõ³äíèõ äâåðåé êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_3 1073,60 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ÎÑÎÁÀ_1 , ïîñèëàþ÷èñü íà íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí ñïðàâè, íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ð³øåííÿ ñóäó ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ïîâíîìó îáñÿç³, ñòÿãíóòè ç ïîçèâà÷³â íà êîðèñòü â³äïîâ³äà÷à ñóäîâèé çá³ð. Çàçíà÷àº, ùî ïîçîâíîþ âèìîãîþ ïðî âñåëåííÿ äî êâàðòèðè ïîçèâà÷³ ââîäÿòü ñóä îìàíó, îñê³ëüêè æèòè â ö³é êâàðòèð³ âîíè íå áóäóòü, à ïðîöåñ âèêîðèñòîâóþòü ç ìåòîþ òèñêó íà â³äïîâ³äà÷à. Çàãàëüíà ïëîùà ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ñòàíîâèòü 33,4 êâ.ì, æèòëîâà ïëîùà ñêëàäຠ16,9 êâ.ì, â òîé ÷àñ, ÿê â³äïîâ³äíî äî ñò. 47 ÆÊ Óêðà¿íè íîðìà æèëî¿ ïëîù³ â Óêðà¿í³ âñòàíîâëþºòüñÿ 13,65 êâ.ì íà îñîáó. Òàêîæ ââàæàº, ùî, îñê³ëüêè êâàðòèðà ñêëàäàºòüñÿ ç ê³ìíàòè òà êóõí³, à â êâàðòèð³ ïðîæèâຠñ³ì`ÿ ³ç ÷îòèðüîõ îñ³á, âèä³ëèòè îêðåìó ê³ìíàòó íåìîæëèâî, ç îãëÿäó íà ùî âèìîãà ïðî âñåëåííÿ º íåðåàë³ñòè÷íîþ. Âñåëåííÿ äî êâàðòèðè ùå äâîõ îñ³á ïîðóøèòü ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì, âèä³ëèòè ïîçèâà÷àì ³äåàëüí³ ÷àñòêè â êâàðòèð³ òàêîæ íåìîæëèâî. Ó ïîäàíîìó â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 , ïîñèëàþ÷èñü íà áåçï³äñòàâí³ñòü äîâîä³â ñêàðæíèêà, ïðîñÿòü àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í. Âêàçóþòü, ùî ÎÑÎÁÀ_1 íàáóâ ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÷àñòêó â êâàðòèð³ ï³çí³øå íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÷àñòêó ïîçèâà÷àìè é áóâ îá³çíàíèé ïðî öå, ùî çîáîâ`ÿçóâàëî éîãî íå êîðèñòóâàòèñü êâàðòèðîþ îäíîîñ³áíî íà øêîäó ïîçèâà÷àì. Ââàæàº, ùî â³äïîâ³äà÷ íå ñêîðèñòàâñÿ ñâî¿ì ïðàâîì ïðåä`ÿâëåííÿ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïîëîæåíü ñò. 193 ÖÏÊ Óêðà¿íè òà ñò. 365 ÖÊ Óêðà¿íè, à îáìåæèâñÿ â³äçèâîì íà ïîçîâ òà çàïåðå÷åííÿìè ïðîòè éîãî çàäîâîëåííÿ. Ó ðàç³ ïðåä`ÿâëåííÿ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ä³éñíà âàðò³ñòü êâàðòèðè áóëà á âèçíà÷åíà åêñïåðòíèì øëÿõîì é â³äïîâ³äà÷, äî âèð³øåííÿ ñïîðó ñòîð³í, çîáîâ`ÿçàíèé áóâ áè âíåñòè ïîëîâèíó âàðòîñò³ êâàðòèðè íà äåïîçèòíèé ðàõóíîê ñóäó. Íàòîì³ñòü â³äïîâ³äà÷ îö³íèâ êâàðòèðè â äâ³÷³ ìåíøå - 814 320 320 ãðí, çàïðîïîíóâàâ âèð³øèòè ïèòàííÿ ìèðíèì øëÿõîì ëèñòóâàííÿ ïðî âèêóï íàëåæíî¿ ïîçèâà÷àì êâàðòèðè çà 200 000 ãðí. Ââàæàþòü, ùî ó òàêèé ñïîñ³á ñï³ð ñòîð³í ìèðíèì øëÿõîì íå âèð³øèòüñÿ.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ÎÑÎÁÀ_1 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ï³äòðèìàâ ç âèêëàäåíèõ ó í³é ï³äñòàâ òà äîâîä³â. Ïðîñèâ ð³øåííÿ ñóäó ñêàñóâàòè é â³äìîâèòè â ïîçîâ³. Ïîçèâà÷³ íàïðàâèëè êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áåç ¿õ ó÷àñò³. Çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ñóää³ ªâãðàôîâî¿ ª. Ï., ïîÿñíåííÿ â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_1 , äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äçèâó íà íå¿, êîëåã³ÿ ñóää³â âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî. Ñóäîì âñòàíîâëåíî é ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ùî ÎÑÎÁÀ_2 º âëàñíèêîì ÷àñòèíè êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî íà ñïàäùèíó çà çàêîíîì, ùî âèäàíå äåðæàâíèì íîòàð³óñîì Äåñÿòî¿ êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè 18.02.2022 ðîêó òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 1-111. ÎÑÎÁÀ_3 º âëàñíèêîì ÷àñòèíè êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî íà ñïàäùèíó çà çàêîíîì, ùî âèäàíå äåðæàâíèì íîòàð³óñîì Äåñÿòî¿ êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè 18.02.2022 ðîêó òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 1-113. Çã³äíî ³íôîðìàö³¿ ç äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ³íøèì ñï³ââëàñíèêîì ÷àñòèíè êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 º ÎÑÎÁÀ_1 . Ç â³äïîâ³ä³ â³ä Äí³ïðîâñüêîãî ÓÏ ÃÓ ÍÏ â ì. Êèºâ³ â³ä 12.12.2023 ðîêó íàäàíî¿ ÎÑÎÁÀ_3 âáà÷àºòüñÿ, ùî ïåðåâ³ðêîþ ²ÒÑ «ªäèíèé îáë³ê» ²ÏÍÏ âñòàíîâëåíî, ùî ÎÑÎÁÀ_3 ä³éñíî 11.11.2023 ð. òà 12.11.2023 ðîêó çâåðòàâñÿ íà ñïåöë³í³þ «102» Äí³ïðîâñüêîãî ÓÏ ÃÓ ÍÏ ó ì. Êèºâ³ ç³ çâåðíåííÿì ïðî òå, ùî ñï³ââëàñíèêè êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 íå â³ä÷èíÿþòü äâåð³. Çâåðíåííÿ çàðåºñòðîâàí³ ªÎ â³ä 11.11.2023 ð. ¹ 55085 òà ªÎ â³ä 12.11.2023 ð. ¹ 55182. Íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â â³ä Äí³ïðîâñüêîãî ÓÏ ÃÓ ÍÏ ó ì. Êèºâ³ íàä³éøëè ìàòåð³àëè ªÎ â³ä 11.11.2023 ¹ 55085 òà ªÎ â³ä 12.11.2023 ¹ 55182 ç ÿêèõ âáà÷àºòüñÿ, ùî ÎÑÎÁÀ_3 çâåðòàâñÿ íà ñïåöë³í³þ «102» Äí³ïðîâñüêîãî ÓÏ ÃÓ ÍÏ ó ì. Êèºâ³ ç³ çâåðíåííÿì ïðî òå, ùî ñï³ââëàñíèêè êâàðòèðè íå â³ä÷èíÿþòü äâåð³. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã ïîçèâà÷³ ïîñèëàþòüñÿ íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ çì³íèâ çàìêè íà âõ³äíèõ äâåðÿõ, êëþ÷³ íå íàäàº, â êâàðòèðó íå âïóñêàº, äâåð³ íà ïðîõàííÿ íå â³ä÷èíÿº ïîçèâà÷àì. Âîäíî÷àñ, çàïåðå÷óþ÷è ïðîòè ïîçîâó â³äïîâ³äà÷ âèçíàâ ôàêò çàì³íè çàìê³â íà âõ³äíèõ äâåðÿõ òà çàïåðå÷óº ùîäî âñåëåííÿ äî ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ïîçèâà÷³â, îñê³ëüêè êâàðòèðà º îäíîê³ìíàòíîþ òà â í³é ïðîæèâຠéîãî ñ³ì`ÿ ³ç ÷îòèðüîõ îñ³á. ³äïîâ³äà÷åì âèçíàºòüñÿ òîé ôàêò, ùî â³í çàïåðå÷óº ùîäî âñåëåííÿ ïîçèâà÷³â äî ñï³ðíî¿ êâàðòèðè. Ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè, ñóä ââàæàâ, ùî íàÿâí³ñòü ñàìîãî ôàêòó çàïåðå÷åííÿ â³äïîâ³äà÷åì âñåëåííÿ äî êâàðòèðè, ñï³ââëàñíèêàìè ÿêî¿ º ÿê ïîçèâà÷³ òàê ³ â³äïîâ³äà÷, ñâ³ä÷èòü ïðî ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷³â, íàÿâí³ñòü ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ êâàðòèðîþ, òà ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñòàòò³ 391 ÖÊ Óêðà¿íè ïîçèâà÷³ ìàþòü ïðàâî âèìàãàòè óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ íèì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ðíîþ êâàðòèðîþ øëÿõîì âñåëåííÿ. Ïðè öüîìó ñóäîì â³äõèëåí³ äîâîäè â³äïîâ³äà÷à ïðî íåðåàë³ñòè÷í³ñòü âñåëåííÿ, ÿê òàê³ ùî íå ´ðóíòóþòüñÿ íà áàëàíñ³ ³íòåðåñ³â ñòîð³í ñïîðó çà âñòàíîâëåíèõ ñóäîì îáñòàâèí. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 15 ÖÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè í³õòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé ïðàâà âëàñíîñò³. Ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. Ñòàòòåþ 317 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî âëàñíèêîâ³ íàëåæèòü ïðàâî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Íà çì³ñò ïðàâà âëàñíîñò³ íå âïëèâàþòü ì³ñöå ïðîæèâàííÿ âëàñíèêà òà ì³ñöå çíàõîäæåííÿ ìàéíà. ×àñòèíàìè ïåðøîþ, äðóãîþ ñòàòò³ 319 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Âëàñíèê ìຠïðàâî â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿, ÿê³ íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 391 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê ìຠïðàâî âèìàãàòè óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ íèì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Çàçíà÷åíà íîðìà ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà âèçíà÷ຠïðàâî âëàñíèêà, ó òîìó ÷èñë³ æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àáî áóäèíêó, âèìàãàòè áóäü-ÿêèõ óñóíåíü ñâîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà â³ä áóäü-ÿêèõ îñ³á áóäü-ÿêèì øëÿõîì, ÿêèé âëàñíèê ââàæຠïðèéíÿòíèì. Âèçíà÷àëüíèì äëÿ çàõèñòó ïðàâà íà ï³äñòàâ³ ö³º¿ íîðìè ïðàâà º íàÿâí³ñòü ó ïîçèâà÷à ïðàâà âëàñíîñò³ òà âñòàíîâëåííÿ ñóäîì íàÿâíîñò³ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ âëàñíèêîì ñâîºþ âëàñí³ñòþ. Ïðè öüîìó íå ìຠçíà÷åííÿ, êèì ñàìå ïîðóøåíî ïðàâî òà ç ÿêèõ ï³äñòàâ. Îäíèì ç³ ñïîñîá³â çàõèñòó ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì º ïðèïèíåííÿ 䳿, ÿêà öå ïðàâî ïîðóøóº (ïóíêò 3 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè), - óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì. ϳäñòàâîþ äëÿ ïîäàííÿ òàêîãî ïîçîâó º â÷èíåííÿ ïåðåøêîä ïðàâîì³ðí³é ðåàë³çàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà. Öåé ñïîñ³á çàõèñòó ìîæå âèêîðèñòàòè íå ò³ëüêè âëàñíèê ìàéíà, àëåé îñîáà, ÿêà â³äïîâ³äíî äî çàêîíó àáî äîãîâîðó ìຠïðàâî êîðèñòóâàííÿ íèì (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 âåðåñíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 761/5115/17). ³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 391, 396 ÖÊ Óêðà¿íè ïîçîâ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåíü ïðàâà, íå ïîâ`ÿçàíèõ ³ç ïîçáàâëåííÿì âîëîä³ííÿ, ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ó ðàç³, ÿêùî ïîçèâà÷ äîâåäå, ùî â³í º âëàñíèêîì àáî îñîáîþ, ÿêà âîëî䳺 ìàéíîì (ìຠðå÷îâå ïðàâî) ç ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åíî¿ çàêîíîì àáî äîãîâîðîì, ³ ùî ä³ÿìè â³äïîâ³äà÷à, íå ïîâ`ÿçàíèìè ç ïîçáàâëåííÿì âîëîä³ííÿ, ïîðóøóºòüñÿ éîãî ïðàâî âëàñíîñò³ ÷è çàêîííîãî âîëîä³ííÿ. Òàêèé ïîçîâ ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ³ â òîìó ðàç³, êîëè ïîçèâà÷ äîâåäå, ùî º ðåàëüíà íåáåçïåêà ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è çàêîííîãî âîëîä³ííÿ ç³ ñòîðîíè â³äïîâ³äà÷à. Ïðè öüîìó ñóäè ïîâèíí³ áðàòè äî óâàãè áóäü-ÿê³ ôàêòè÷í³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ çà çâè÷àéíèõ óìîâ ìîæíà çðîáèòè âèñíîâîê ïðî íàÿâí³ñòü òàêî¿ íåáåçïåêè. Òàêèì ÷èíîì, äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâ³â ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ ìàéíîì íåîáõ³äíà îäíî÷àñíà íàÿâí³ñòü äâîõ ï³äñòàâ: ïîçèâà÷ ïîâèíåí áóòè âëàñíèêîì ìàéíà, ùîäî ÿêîãî ÷èíÿòüñÿ ïåðåøêîäè, òà ìຠáóòè ôàêò òîãî, ùî âíàñë³äîê ä³é â³äïîâ³äà÷à ïîðóøóºòüñÿ ïðàâî âëàñíèêà íà êîðèñòóâàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì . Òàêîãî âèñíîâêó ä³éøîâ Âåðõîâíèé ñóä â ïîñòàíîâ³ â³ä 19.12.2022 ð. ó ñïðàâ³ ¹330/1569/19. Ïðàâà âëàñíèêà æèòëîâîãî áóäèíêó, êâàðòèðè âèçíà÷åíî ñòàòòÿìè 317, 383 ÖÊ Óêðà¿íè òà ñòàòòåþ 150 ÆÊ ÓÐÑÐ, ÿê³ ïåðåäáà÷àþòü ïðàâî âëàñíèêà âèêîðèñòîâóâàòè æèòëî äëÿ âëàñíîãî ïðîæèâàííÿ, ïðîæèâàííÿ ÷ëåí³â ñ³ì`¿, ³íøèõ îñ³á ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ ñâî¿ì æèòëîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Îáìåæåííÿ ÷è âòðó÷àííÿ ó ïðàâî âëàñíèêà ìîæëèâå ëèøå ç ï³äñòàâ ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. Íà çì³ñò ïðàâà âëàñíîñò³ íå âïëèâຠì³ñöå ïðîæèâàííÿ âëàñíèêà òà ì³ñöå çíàõîäæåííÿ ìàéíà. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 356 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñí³ñòü äâîõ ÷è á³ëüøå îñ³á ³ç âèçíà÷åííÿì ÷àñòîê êîæíîãî ç íèõ ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ º ñï³ëüíîþ ÷àñòêîâîþ âëàñí³ñòþ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 358 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ ñï³ââëàñíèêàìè çà ¿õíüîþ çãîäîþ. Ñï³ââëàñíèêè ìîæóòü äîìîâèòèñÿ ïðî ïîðÿäîê âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, ùî º ¿õíüîþ ñï³ëüíîþ ÷àñòêîâîþ âëàñí³ñòþ. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷åì ÷àñòêà ó ñï³ëüí³é êâàðòèð³ íàáóòà ó âëàñí³ñòü íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó äàðóâàííÿ â³ä 28 ëèïíÿ 2022 ðîêó (à.ñ. 61). Âîäíî÷àñ, ÿê ï³äòâåðäæåíî â³äïîâ³äà÷åì, çàìêè íà âõ³äíèõ äâåðÿõ áóëè íèì çì³íåí³ ëþòîìó 2022 ðîêó, òîáòî äî íàáóòòÿ íèì ïðàâ âëàñíèêà. ̳æ òèì ó ëþòîìó 2022 ðîêó ïðàâ âëàñíèê³â íàáóëè ïîçèâà÷³. Îòæå, â³äïîâ³äà÷ íàáóâøè ÷àñòêó ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ ñï³ëüíî¿ êâàðòèðè ï³çí³øå ïîçèâà÷³â, ¿õ çãîäè, ÿê òîãî âèìàãຠñò. 358 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿê ñï³ââëàñíèê³â íå îòðèìóâàâ, êîðèñòóºòüñÿ êâàðòèðîþ íà âëàñíèé ðîçñóä é çàïåðå÷óº ïðîòè áóäü ÿêîãî êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷àìè. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Ñóä, çáåð³ãàþ÷è îá`ºêòèâí³ñòü ³ íåóïåðåäæåí³ñòü ñïðèÿº ó÷àñíèêàì ñóäîâîãî ïðîöåñó â ðåàë³çàö³¿ íèìè ïðàâ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ çàïîá³ãຠçëîâæèâàííþ ó÷àñíèêàìè ñóäîâîãî ïðîöåñó ¿õí³ìè ïðàâàìè òà âæèâຠçàõîä³â äëÿ âèêîíàííÿ íèìè ¿õí³õ îáîâ`ÿçê³â (ïóíêòè 4, 5 ÷àñòèíè ï`ÿòî¿ ñòàòò³ 12 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè ïåðøîþ-÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 12, ÷àñòèíàìè ïåðøîþ ï`ÿòîþ, øîñòîþ ñòàòò³ 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè öèâ³ëüíå ñóäî÷èíñòâî çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Äîêàçóâàííÿ íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ. ×àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 78 ÖÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ çà çàêîíîì ìàþòü áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 89 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â). Ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè ÷åðãîâîñò³ íàáóòòÿ ïðàâ âëàñíèêà, çì³íè â³äïîâ³äà÷åì çàìê³â íà âõ³äíèõ äâåðÿõ äî íàáóòòÿ íèì ïðàâ íà ñï³ëüíó êâàðòèðó é çàïåðå÷åíü ùîäî âñåëåííÿ ïîçèâà÷³â äî ñï³ðíî¿ êâàðòèðè êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî âèñíîâêè ñóäó ùîäî ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷³â º çàêîííèìè é îá´ðóíòîâàíèìè. ϳäñòàâ çà ÿêèõ ïðàâî âëàñíîñò³ ïîçèâà÷³â íå ï³äëÿãຠçàõèñòó â îáðàíèé ñïîñ³á â³äïîâ³äà÷åì íå äîâåäåíî. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî íåðåàë³ñòè÷íîñò³ âèìîã ïðî âñåëåííÿ êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠáåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè óñóâàþ÷è ïåðåøêîäè ïîçèâà÷àì ó äîñòóï³ äî ìàéíà, ùî ïåðåáóâຠó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³ ³ç â³äïîâ³äà÷åì, ñóäîì íå âèð³øóºòüñÿ ïèòàííÿ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ êâàðòèðîþ, àäæå òàê³ âèìîãè íå çàÿâëÿëèñÿ. Óõâàëåííÿ ð³øåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ äîñÿãíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ äîìîâëåíîñò³ ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè ó ïîçàñóäîâîìó ïîðÿäêó. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî ïðîæèâàííÿ ó êâàðòèð³ äâîõ íåïîâíîë³òí³õ ä³òåé ÎÑÎÁÀ_1 êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº ÿê áåçï³äñòàâí³, îñê³ëüêè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ä³òåé º ïîõ³äíèì â³ä ïðàâà âëàñíîñò³ ñï³ââëàñíèêà êâàðòèðè, ÷ëåíîì ñ³ì`¿ ÿêî¿ âîíè º. Àíàë³çóþ÷è ïèòàííÿ îáñÿãó äîñë³äæåííÿ äîâîä³â àïåëÿíòà ïî ñóò³ ñïîðó òà ¿õ â³äîáðàæåííÿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³, ïèòàííÿ âìîòèâîâàíîñò³ âèñíîâê³â ñóäó, êîëåã³ÿ ñóää³â âèõîäèòü ç òîãî, ùî ó ñïðàâ³, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, ñòîðîíàì íàäàíî ìîòèâîâàíó â³äïîâ³äü íà âñ³ ³ñòîòí³ ïèòàííÿ, ùî âèíèêàþòü ïðè êâàë³ô³êàö³¿ ñï³ðíèõ â³äíîñèí, à äîâîäè, âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, íå ñïðîñòîâóþòü îá´ðóíòîâàíèõ òà ïðàâèëüíèõ âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Îòæå îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, âèñíîâêè ñóäó â³äïîâ³äàþòü âñòàíîâëåíèì îáñòàâèíàì, ï³äñòàâè äëÿ çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ òà çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå âñòàíîâëåí³. ϳäñòàâè äëÿ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò â³äïîâ³äíî äî ñò. 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè â³äñóòí³. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 367, 374, 375, 381-384 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â : Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 25 áåðåçíÿ 2024 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, àëå ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó øëÿõîì ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè áåçïîñåðåäíüî äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíèé 8 ñåðïíÿ 2024 ðîêó. Ñóää³ ª. Ï. ªâãðàôîâà Î.Â. Æåëåïà Î.Ô. Ìàçóðèê