Постанова 4875 № 917/17/21

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 08 ëèñòîïàäà 2022 ðîêó ì. Õàðê³â Ñïðàâà ¹ 917/17/21 Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Êðåñòüÿí³íîâ Î.Î., ñóääÿ Ïóëü Î.À., ñóääÿ Ôîì³íà Â.Î., çà ó÷àñò³ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Äçþáè À.Î. ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ïðèì³ùåíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà "Äðóæáà" (âõ. ¹682Ï) íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó (ð³øåííÿ óõâàëåíî ñóääåþ Êëüîïîâèì ².Ã. ó ïðèì³ùåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíèé 06.08.2021) ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà "Äðóæáà", âóë.Íàã³ðíà, 81, ñ. ³ëüõóâàòêà, ×óò³âñüêèé ðàéîí, Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, 38852 äî 1. ×óò³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, âóë. Íàáåðåæíà, 9, ñìò. ×óòîâå, Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, 38800 2. Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ×óò³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ Ëÿõîâåíêî Îêñàíè Àíàòî볿âíè, âóë. Íàáåðåæíà, 9, ñìò. ×óòîâå, ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, 38800 òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - Ïîëòàâñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ, âóë. Øåâ÷åíêà, 5, ì. Ïîëòàâà, Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, 36000 òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: 1. Ô³çè÷íà îñîáà - ï³äïðèºìåöü Ôèëåíêî ³ðà ²âàí³âíà, ÀÄÐÅÑÀ_1 2. Ôåðìåðñüêå ãîñïîäàðñòâî "Ïîíÿòåíêî", âóë. Ñîëîâ`¿íà, 27, ñìò. ×óòîâå, ×óò³âñüêèé ðàéîí, Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, 38810 ïðî âèçíàííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîäîâæåíèì, âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâîãî ïðàâà ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóëîñÿ ÏÑÏ "Äðóæáà" ç ïîçîâîì äî ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ òà Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ×óò³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ Ëÿõîâåíêî Îêñàíè Àíàòî볿âíè, â ÿêîìó (ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî óòî÷íåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã â³ä 09.02.2021 âõ. ¹1505 òà çàÿâè ïðî çìåíøåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã â³ä 31.05.2021 âõ. ¹5914) ïðîñèëî: 1. Âèçíàòè ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ïðîäîâæåíèì äî 30.12.2026 íà ï³äñòàâ³ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012, óêëàäåíî¿ ì³æ ÏÑÏ "Äðóæáà" òà ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. 2. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ 41 ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ 7 ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 â ÷àñòèí³ íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà çàêëþ÷åííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)) ç Ôà "Ïîíÿòåíêî". 3. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ 41 ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ 7 ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 â ÷àñòèí³ íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà çàêëþ÷åííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)) ç ÔÎÏ Ôèëåíêî ³ðîþ ²âàí³âíîþ. 4. Ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâîãî ïðàâà - ïðàâà îðåíäè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà çà êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè: - 5325482700:00:001:0165 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38215080 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:001:0162 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38215764 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:003:0231 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38215457 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:003:0235 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38215830 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:001:0166 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38172331 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:003:0236 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38175162 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:004:0204 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38174742 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:003:0226 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38174179 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:003:0225 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî (â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ) 38172878 â³ä 10.09.2020. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî îñïîðþâàí³ ð³øåííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 â ÷àñòèí³ íàäàííÿ äîçâîë³â íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà çàêëþ÷åííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)) ç Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². ïîðóøóþòü ïðàâî ÏÑÏ "Äðóæáà" íà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿê îðåíäàðÿ, ÿêèé ïðîòÿãîì 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 íàëåæíî âèêîíóâàâ ñâî¿ îáîâ`ÿçêè, çîêðåìà ùîäî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äíî äî ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ òà âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çã³äíî ç óìîâàìè äîãîâîðó. Ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî îðåíäîäàâåöü - ×óò³âñüêà ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ÿ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ íå çâåðòàâñÿ äî îðåíäàðÿ ç âèìîãîþ ïðî ïðèïèíåííÿ îðåíäíèõ â³äíîñèí çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002, ïîäîâæóâàâ éîãî ä³þ ï³äïèñàííÿì ç îðåíäàðåì äîäàòêîâèõ óãîä. Ó ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ×óò³âñüêó ðàéîííó äåðæàâíó àäì³í³ñòðàö³þ ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, òà óõâàëîþ â³ä 09.02.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 917/17/21 çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - ÔÎÏ Ôèëåíêî ³ðó ²âàí³âíó òà Ôåðìåðñüêå ãîñïîäàðñòâî "Ïîíÿòåíêî". Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàì³íåíî 1-ãî â³äïîâ³äà÷à - ³ëüõóâàòñüêó ñ³ëüñüêó ðàäó ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ íà ïðàâîíàñòóïíèêà - ×óò³âñüêó ñåëèùíó ðàäó. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 20.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàì³íåíî òðåòþ îñîáó, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ×óò³âñüêó ðàéîííó äåðæàâíó àäì³í³ñòðàö³þ ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ íà ïðàâîíàñòóïíèêà - Ïîëòàâñüêó ðàéîííó äåðæàâíó àäì³í³ñòðàö³þ. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåí³ ïîçîâíèõ âèìîã Ïðèâàòíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà Äðóæáà, ñ. ³ëüõóâàòêà ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - ×óò³âñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ äî: ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ñ. ³ëüõóâàòêà ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ×óò³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ Ëÿõîâåíêî Îêñàíè Àíàòî볿âíè, ñìò ×óòîâå Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: ô³çè÷íà îñîáà - ï³äïðèºìåöü Ôèëåíêî ³ðà ²âàí³âíà, ñ. Ôèëåíêîâå ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ôåðìåðñüêå ãîñïîäàðñòâî "Ïîíÿòåíêî", ñìò ×óòîâå Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîäîâæåíèì, âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâîãî ïðàâà. Çàçíà÷åíå ð³øåííÿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ïîçèâà÷ íå äîâ³â ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâ îñïîðþâàíèìè ð³øåííÿìè ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 òà çä³éñíåííÿì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà îðåíäè çà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². òà Ôà "Ïîíÿòåíêî" íà ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ, ùî ïîçèâà÷ íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 îòðèìàâ â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 807,94 ãà, â òîìó ÷èñë³: ð³ëëÿ 82,8 ãà, ñ³íîæàò³ 210,14 ãà, ïàñîâèùà 469 ãà, ãîñïîäàðñüê³ äâîðè 46,0 ãà. Äîãîâ³ð óêëàäåíî íà òåðì³í 5 (ï`ÿòü) ðîê³â, ïî÷èíàþ÷è ç äàòè éîãî ðåºñòðàö³¿ ç ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé òåðì³í. Çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî â ×óò³âñüêîìó ðàéçåìâ³ää³ë³ 07.08.2002 çà ¹ 43. Ó ïîäàëüøîìó ïðîòÿãîì 2003-2019 ðîê³â ñòîðîíè ï³äïèñàëè ê³ëüêà äîäàòêîâèõ óãîä ïðî âíåñåííÿ çì³í äî çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çîêðåìà, 17.02.2012 ñòîðîíè ï³äïèñàëè äîäàòêîâó óãîäó, çã³äíî ç ÿêîþ òåðì³í 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ïðîäîâæåíî äî 30.12.2026. Ïðîòå, âñóïåðå÷ ï. 8 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, æîäíà ç ï³äïèñàíèõ äîäàòêîâèõ óãîä äî çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó íå áóëà çàðåºñòðîâàíà òà íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíà. Ïîçèâà÷ ñïëà÷óâàâ îðåíäíó ïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ äî ìîìåíòó çâåðíåííÿ äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì. ͳ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002, í³ äîäàòêîâ³ óãîäè äî íüîãî, í³ íàäàíà äî ïîçîâó òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, âèãîòîâëåíà íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷à ÔÎÏ Êðþêîâèì À.Ì. íà âèêîíàííÿ ðîçïîðÿäæåííÿ ×óò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.10.2011 çà ¹ 463, íå ì³ñòÿòü ïîñèëàíü íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 5325482700:00:001:0165, 5325482700:00:001:0162, 5325482700:00:003:0231, 5325482700:00:003:0235, 5325482700:00:001:0166, 5325482700:00:003:0236, 5325482700:00:004:0204, 5325482700:00:003:0226, 5325482700:00:003:0225, ÿê³ áóëè íàäàí³ â îðåíäó Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà 04.09.2020, óêëàäåíèõ ç 1-ì â³äïîâ³äà÷åì - ³ëüõóâàòñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ íà âèêîíàííÿ îñïîðþâàíèõ ïîçèâà÷åì ð³øåíü 41 ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ 7 ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020. Êð³ì òîãî, âèãîòîâëåííÿ çàçíà÷åíî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ íå áóëî çàâåðøåíå, ðåºñòðàö³þ â äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ íå çä³éñíåíî, â³äîìîñò³ ïðî çàòâåðäæåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ îðåíäîäàâöåì - ×óò³âñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ òà íàäàííÿ òåðèòîð³àëüíèì îðãàíîì çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèñíîâêó ïðî ïîãîäæåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³. Äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà îðåíäè Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç âèùåçàçíà÷åíèìè êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè áóëî çä³éñíåíî ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíèõ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà 04.09.2020. ÏÑÏ "Äðóæáà" çâåðíóëîñÿ äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Òàêîæ, çàÿâíèê àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîñèâ ñêàñóâàòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ÏÑÏ Äðóæáà ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàäîâîëüíèòè, ïðèçíà÷èòè ñóäîâó çåìåëüíî-òåõí³÷íó åêñïåðòèçó ïî ñïðàâ³ ¹917/17/21, ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ äîðó÷èòè Êè¿âñüêîìó íàóêîâî-äîñë³äíîìó ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç (âóë. Ñìîëåíñüêà, 6, ì. Êè¿â, 03057); íà âèð³øåííÿ åêñïåðòí³é óñòàíîâ³ ïîñòàâèòè òàê³ ïèòàííÿ: 1) ×è ìຠì³ñöå íàêëàäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïåðåäàíèõ â îðåíäó 07.08.2002 ÏÑÏ Äðóæáà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1125,15 ãà ç íèõ 169,53 ãà ðîçòàøîâàíèõ íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà íà ÿê³ çã³äíî äî ðîçïîðÿäæåííÿ ãîëîâè ×óò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 06.10.2011 âèãîòîâëåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ç ìåòîþ ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâèõ íîìåð³â íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì: - 5325482700:00:001:0165, ïëîùåþ 5,1079 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215080 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:002:0331, ïëîùåþ 5,1986ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38214447 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:003:0231 ïëîùåþ 3,2260 ãà çã³äíî äîãîâîðó â³ä 01.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215457 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:001:0162 ïëîùåþ 5,1077 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215764 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:003:0235 ïëîùåþ 5,4733 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215830 â³ä 14.09.2020; - 5325482700:00:003:0236 ïëîùåþ 5,0670 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38175162 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:001:0161 ïëîùåþ 5,3640 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38175675 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:004:0204 ïëîùåþ 5,2983 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38174742 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:001:0166 ïëîùåþ 5,0604 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38172331 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:003:0226 ïëîùåþ 2,7611 ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38174179 â³ä 10.09.2020; - 5325482700:00:003:0225 ïëîùåþ 2,3286ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38172878 â³ä 10.09.2020, ïåðåäàíèõ â îðåíäó Ôà Ïîíÿòåíêî òà ÔÎÏ Ôèëåíêî ³𳠲âàí³âí³ â 2020 ðîö³? 2) ßêùî òàêå íàêëàäàííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ðîêó òà äîãîâîðàìè îðåíäè, çã³äíî ïåðåë³êó (çà êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè ïåðåë³÷åíèõ ó ïåðøîìó ïèòàíí³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìຠì³ñöå, òî â ÿê³é ÷àñòèí³ òà íà ÿêèõ ïëîùàõ? Àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàÿâíèê îá´ðóíòîâóº òèì, ùî 1-é â³äïîâ³äà÷ âèçíàâàâ äîãîâ³ðí³ â³äíîñèíè ç ÏÑÏ "Äðóæáà" çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 øëÿõîì íåîäíîðàçîâîãî óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ïðî âíåñåííÿ çì³í äî öüîãî äîãîâîðó, çîêðåìà â ÷àñòèí³ ïîäîâæåííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó òà çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè. Ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî îáîâ`ÿçêîâ³ñòü äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 óìîâàìè äîãîâîðó òà äîäàòêîâèõ óãîä äî íüîãî íå ïåðåäáà÷åíà, äîäàòêîâ³ óãîäè ïðî âíåñåííÿ çì³íè äî äîãîâîðó îðåíäè íàáèðàëè ÷èííîñò³ çà âçàºìíîþ çãîäîþ ñòîð³í â³äïîâ³äíî äî ï. 4 äîãîâîðó îðåíäè, îðåíäíà ïëàòà çà äîãîâîðîì îðåíäè âíîñèëàñÿ ïîçèâà÷åì äî ìîìåíòó çâåðíåííÿ ç äàíèì ïîçîâîì. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåçï³äñòàâíî â³äìîâëåíî â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ïî ñïðàâ³ òà íàïîëÿãຠíà íåîáõ³äíîñò³ ¿¿ ïðîâåäåííÿ. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.09.2021 â³äìîâëåíî ó â³äêðèòò³ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ïîçèâà÷à íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè, ç òèõ ï³äñòàâ, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïîäàíî íà ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå íå ï³äëÿãຠàïåëÿö³éíîìó îñêàðæåííþ. Ïîñòàíîâîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.11.2021 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÑÏ "Äðóæáà" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàëèøåíî áåç çì³í. Àïåëÿö³éíèé ñóä ñâ³é âèñíîâîê ìîòèâóâàâ, çîêðåìà, òèì, ùî ïîçèâà÷ âòðàòèâ ïåðåâàæåíå ïðàâî íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé òåðì³í ó çâ`ÿçêó ç ïðèïèíåííÿì 䳿 çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó çà ñïëèâîì òåðì³íó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî, à âèìîãà ïðî âèçíàííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ïðîäîâæåíèì çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, îñê³ëüêè, çà âêàçàíèõ îáñòàâèí, º âèìîãîþ ïðî âñòàíîâëåííÿ ïåâíîãî ôàêòó, ùî âèõîäèòü çà ìåæ³ ïîâíîâàæåíü ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â. Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.05.2022 êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÏÑÏ "Äðóæáà" â ÷àñòèí³ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ç ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, çàêðèòî, óõâàëó Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.09.2021 çàëèøåíî áåç çì³í, à êàñàö³éíó ñêàðãó â ö³é ÷àñòèí³ çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ.  ³íø³é ÷àñòèí³ êàñàö³éíó ñêàðãó çàäîâîëåíî, ïîñòàíîâó Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.11.2021 ñêàñîâàíî, à ñïðàâó ïåðåäàíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.06.2022 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÏÑÏ "Äðóæáà" (âõ. ¹682Ï) íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21. 22.07.2022 â³ä ïðåäñòàâíèêà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². àäâîêàòà Ïàí÷åíêî Î.Î. íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó â³í ïðîñèòü â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè òà çàëèøèòè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Òàêîæ, ïðåäñòàâíèê ÔÎÏ Ô³ëåíêî Â.². ïðîñèòü ïîíîâèòè ñòðîê íà ïîäàííÿ â³äçèâó òà ïðèéíÿòè éîãî äî ðîçãëÿäó. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.08.2022 ïîâ³äîìëåíî ó÷àñíèê³â ñïðàâè, ùî ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äáóäåòüñÿ 04.10.2022 î 14:00 ãîä. ó ïðèì³ùåíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çà àäðåñîþ: 61058, ì³ñòî Õàðê³â, ïðîñïåêò Íåçàëåæíîñò³, 13, 1-é ïîâåðõ, â çàë³ çàñ³äàíü ¹132. 04.10.2022 â³ä ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à àäâîêàòà Íîâèöüêîãî Â.Â. íàä³éøëî êëîïîòàííÿ, â ÿêîìó â³í ïîâ³äîìèâ, ùî çã³äíî îòðèìàíî¿ ïîâ³ñòêè éîãî 29.09.2022 áóëî ïðèçâàíî äî â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ó Çáðîéí³ ñèëè Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðîñèâ ïåðåíåñòè ñóäîâå çàñ³äàííÿ íà ³íøó äàòó äëÿ ìîæëèâîñò³ çàëó÷åííÿ ïîçèâà÷åì ³íøîãî ïðåäñòàâíèêà. Äî êëîïîòàííÿ íàäàíî êîï³þ ïîâ³ñòêè íà â³äïðàâêó. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.10.2022 ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 08.11.2022 î 10:00 ãîä., ïîñòàíîâëåíî ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹917/17/21, ïðîâåñòè çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà ô³çè÷íî¿ îñîáè - ï³äïðèºìöÿ Ôèëåíêî ³ðè ²âàí³âíè àäâîêàòà Ïàí÷åíêî Îëåíè Îëåêñàíäð³âíè òà ïðåäñòàâíèêà Ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà "Ïîíÿòåíêî" àäâîêàòà Ïîíÿòåíêî Àëëè Éîñèï³âíè â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ çà äîïîìîãîþ ï³äñèñòåìè â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó. 26.10.2022 â³ä äèðåêòîðà ÏÑÏ "Äðóæáà" ßâäîøåíêî Ì.Â. íàä³éøëà çàÿâà ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíîãî íà 08.11.2022, ó ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ç ×óò³âñüêèì ðàéîííèì ñóäîì Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.10.2022 çàäîâîëåíî çàÿâó äèðåêòîðà ÏÑÏ "Äðóæáà" ßâäîøåíêî Ì.Â. ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíîãî íà 08.11.2022 ó ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿, äîðó÷åíî ×óò³âñüêîìó ðàéîííîìó ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ çàáåçïå÷èòè ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹917/17/21, ÿêå â³äáóäóòüñÿ 08.11.2022 î 10:00 ãîä. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿. Ïðîòå, â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 08.11.2022 ï³ä ÷àñ âñòàíîâëåííÿ â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ³ç ×óò³âñüêèì ðàéîííèì ñóäîì Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, â³äïîâ³äàëüíîþ îñîáîþ ñóäó áóëî ïîâ³äîìëåíî, ùî ïðåäñòàâíèê ÏÑÏ "Äðóæáà" íå ç`ÿâèâñÿ. Ïðåäñòàâíèê ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². àäâîêàò Ïàí÷åíêî Î.Î. òàêîæ íà â³äåîçâ`ÿçîê íå âèéøëà. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïðåäñòàâíèê Ôà "Ïîíÿòåíêî" ïðîòè äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàâ òà ïðîñèâ çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ áåç çì³í. ²íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèëèñü, õî÷à áóëè íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³ ñóäîì ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïåðåâ³ðèâøè â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, êîëåã³ÿ ñóää³â Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âñòàíîâèëà òàêå. 07.08.2002 ì³æ ïîçèâà÷åì (îðåíäàðåì) òà ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ (îðåíäîäàâöåì) ñòðîêîì íà ï`ÿòü ðîê³â áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çã³äíî ç óìîâàìè ÿêîãî îðåíäàð îòðèìàâ â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 807,94 ãà, â òîìó ÷èñë³: ð³ëë³ 82,8 ãà, ñ³íîæàòåé 210,14 ãà, ïàñîâèù 469 ãà, ãîñïîäàðñüêèõ äâîð³â 46,0 ãà, ÿêà çíàõîäèòüñÿ íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ç ìåòîþ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ äëÿ âèðîùóâàííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ êóëüòóð òà âèïàñàííÿ õóäîáè. Çã³äíî ç³ ñò. 11, 509 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò. 174 ÃÊ Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü, çîêðåìà, ç äîãîâîð³â òà ³íøèõ ïðàâî÷èí³â, òîáòî, ç ä³é îñ³á, ñïðÿìîâàíèõ íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â. Çà çì³ñòîì ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 626 ÖÊ Óêðà¿íè äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â. Ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³ (÷. 1 ñò. 627 ÖÊ Óêðà¿íè). Äîãîâ³ð º óêëàäåíèì, ÿêùî ñòîðîíè â íàëåæí³é ôîðì³ äîñÿãëè çãîäè ç óñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. ²ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó º óìîâè ïðî ïðåäìåò äîãîâîðó, óìîâè, ùî âèçíà÷åí³ çàêîíîì ÿê ³ñòîòí³ àáî º íåîáõ³äíèìè äëÿ äîãîâîð³â äàíîãî âèäó, à òàêîæ óñ³ ò³ óìîâè, ùîäî ÿêèõ çà çàÿâîþ õî÷à á îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ìຠáóòè äîñÿãíóòî çãîäè. Äîãîâ³ð óêëàäàºòüñÿ øëÿõîì ïðîïîçèö³¿ îäí³º¿ ñòîðîíè óêëàñòè äîãîâ³ð (îôåðòè) ³ ïðèéíÿòòÿ ïðîïîçèö³¿ (àêöåïòó) äðóãîþ ñòîðîíîþ (ñò. 638 ÖÊ Óêðà¿íè). Ïîëîæåííÿìè ÷àñòèí 1-3 ñò. 180 ÃÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî çì³ñò ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè äîãîâîðó, âèçíà÷åí³ óãîäîþ éîãî ñòîð³í, ñïðÿìîâàíîþ íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ çîáîâ`ÿçàíü, ÿê ïîãîäæåí³ ñòîðîíàìè, òàê ³ ò³, ùî ïðèéìàþòüñÿ íèìè ÿê îáîâ`ÿçêîâ³ óìîâè äîãîâîðó â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà. Ïðè óêëàäåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó ñòîðîíè çîáîâ`ÿçàí³ ó áóäü-ÿêîìó ðàç³ ïîãîäèòè ïðåäìåò, ö³íó òà ñòðîê 䳿 äîãîâîðó. Âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó ñò. 638 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò. 180 ÃÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ ñòîðîíàìè çãîäè çà âñ³ìà ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó, òàêèé ïðàâî÷èí áóäå ò³ëüêè ï³äòâåðäæåííÿì íàì³ðó ñòîð³í óêëàñòè â³äïîâ³äíèé äîãîâ³ð. Ñòàòòåþ 639 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâ³ð ìîæå áóòè óêëàäåíèé ó áóäü-ÿê³é ôîðì³, ÿêùî âèìîãè ùîäî ôîðìè äîãîâîðó íå âñòàíîâëåí³ çàêîíîì. Ñòàòòåþ 629 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâ³ð º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè. Çã³äíî ç ÷. 3 ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (â ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002), äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîñâ³ä÷óºòüñÿ íîòàð³àëüíî çà ¿¿ ì³ñöåçíàõîäæåííÿì: íà ñòðîê äî 5 ðîê³â - çà áàæàííÿì îäí³º¿ ç³ ñòîð³í äîãîâîðó; íà ñòðîê á³ëüøå 5 ðîê³â â îáîâ`ÿçêîâîìó ïîðÿäêó. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñò. 14 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (â ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002), ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ º: îá`ºêò îðåíäè (ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ òà ðîçì³ð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè); òåðì³í äîãîâîðó îðåíäè; îðåíäíà ïëàòà (ðîçì³ð, ³íäåêñàö³ÿ, ôîðìè ïëàòåæó, òåðì³íè òà ïîðÿäîê âíåñåííÿ ³ ïåðåãëÿäó); ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ, óìîâè âèêîðèñòàííÿ ³ çáåðåæåííÿ ÿêîñò³ çåìë³; óìîâè ïîâåðíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îðåíäîäàâöåâ³; ³ñíóþ÷³ îáìåæåííÿ ³ îáòÿæåííÿ ùîäî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; ñòîðîíè (îðåíäîäàâåöü ÷è îðåíäàð), ÿêà íåñå ðèçèê âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿ àáî çíèùåííÿ îá`ºêòà îðåíäè ÷è éîãî ÷àñòèíè; â³äïîâ³äàëüí³ñòü ñòîð³í. Çà ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 16 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó, äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íàáèðຠ÷èííîñò³ ï³ñëÿ äîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ç óñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ, ï³äïèñàííÿ éîãî ñòîðîíàìè ³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. ³äïîâ³äíî äî ñò. 18 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó, äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ íàáèðຠ÷èííîñò³ ï³ñëÿ éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. Çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áóâ çàðåºñòðîâàíèé â ×óò³âñüêîìó ðàéçåìâ³ää³ë³ 07.08.2002 çà ¹ 43, àëå íîòàð³àëüíî íå ïîñâ³ä÷åíèé. Çâàæàþ÷è íà óìîâè ïóíêòó 8 äîãîâîðó îðåíäè òà âðàõîâóþ÷è, ùî ñòîðîíè äîñÿãëè çãîäè çà âñ³ìà ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó, â³í óêëàäåíèé ñòðîêîì äî 07.08.2007. Ñòîðîíàìè ïðîòÿãîì 2003-2019 ðîê³â áóëè óêëàäåí³ äîäàòêîâ³ óãîäè ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè, çîêðåìà ùîäî çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà ïðîäîâæåííÿ òåðì³íó 䳿 çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó. 07.04.2005 ñòîðîíè óêëàëè äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè, ÿêîþ äîìîâèëèñü, ùî äîãîâ³ð óêëàäåíî òåðì³íîì íà äåñÿòü ðîê³â. 17.02.2012 óêëàäåíî äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè, çã³äíî ç ÿêîþ, äîãîâ³ð îðåíäè óêëàäåíî ñòðîêîì íà äâàäöÿòü ï`ÿòü ðîê³â äî 30.12.2026, àëå ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ï³äñòàâ³ ö³º¿ óãîäè ïîçèâà÷ íå çàðåºñòðóâàâ. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 25 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (â ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002), çì³íà óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìîæëèâà çà âçàºìíîþ çãîäîþ ñòîð³í. ³äïîâ³äíî äî ñò. 651, 652 ÖÊ Óêðà¿íè çì³íà äîãîâîðó äîïóñêàºòüñÿ ëèøå çà çãîäîþ ñòîð³í, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çîêðåìà, äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíèé àáî ðîç³ðâàíèé çà ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ó ðàç³ ³ñòîòíîãî ïîðóøåííÿ äîãîâîðó äðóãîþ ñòîðîíîþ òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì; à òàêîæ ó ðàç³ ³ñòîòíî¿ çì³íè îáñòàâèí, ÿêèìè ñòîðîíè êåðóâàëèñÿ ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó. Ñòàòòåþ 654 ÖÊ Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî çì³íà äîãîâîðó â÷èíÿºòüñÿ â òàê³é ñàì³é ôîðì³, ùî é äîãîâ³ð, ÿêèé çì³íþºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ÷è íå âèïëèâàº ç³ çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó. Âñóïåðå÷ ïóíêòó 8 äîãîâîðó îðåíäè, æîäíà ç äîäàòêîâèõ óãîä äî çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó íå áóëà çàðåºñòðîâàíà â³äïîâ³äíî äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà, ÿêå áóëî ÷èííèì íà ìîìåíò ¿õ ï³äïèñàííÿ. 03.08.2004 íàáðàâ ÷èííîñò³ Çàêîí Óêðà¿íè â³ä 01.07.2004 ¹ 1952-IV Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáìåæåíü, ÿêèì âèçíà÷åíî ïðàâîâ³, åêîíîì³÷í³, îðãàí³çàö³éí³ çàñàäè ñòâîðåííÿ ó ñêëàä³ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ºäèíî¿ ñèñòåìè äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà ³íøå íåðóõîìå ìàéíî, îáìåæåíü öèõ ïðàâ. 01.01.2012 íàáðàëà ÷èííîñò³ íîâà ðåäàêö³ÿ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (â ðåäàêö³¿ Çàêîíó ¹ 1878-VI â³ä 11.02.2010), ÿêîþ âèêëþ÷åíî ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ùîäî îáîâ`ÿçêîâî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ òà äîïîâíåíî ñòàòòþ 6 ÷àñòèíîþ 5, ÿêîþ âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 202 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ ï³äïèñàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012 äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002), äåðæàâíèé ðåºñòð çåìåëü ñêëàäàºòüñÿ ç äâîõ ÷àñòèí: à) Êíèãè çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ ³ç çàçíà÷åííÿì êàäàñòðîâèõ íîìåð³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (äàë³ - Êíèãà çàïèñ³â): á) Ïîçåìåëüíî¿ êíèãè, ÿêà ì³ñòèòü â³äîìîñò³ ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ïîðÿäîê äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè áóâ âèçíà÷åíèé ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 09.09.2009 ¹1021 Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïîðÿäê³â âåäåííÿ Ïîçåìåëüíî¿ êíèãè ³ Êíèãè çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³. Ïîðÿäîê âåäåííÿ Êíèãè çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ (äàë³ - Ïîðÿäîê) âèçíà÷àâ ïðîöåäóðó âåäåííÿ çà ôîðìîþ çã³äíî ç äîäàòêîì Êíèãè çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ (äàë³ - Êíèãà çàïèñ³â) - äîêóìåíòà, ÿêèé º âëàñí³ñòþ äåðæàâè ³ ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ äåðæàâíîãî ðåºñòðó çåìåëü òà ì³ñòèòü â³äîìîñò³ ïðî çàðåºñòðîâàí³ äåðæàâí³ àêòè íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà äîãîâîðè îðåíäè (ñóáîðåíäè) çåìë³ ³ç çàçíà÷åííÿì êàäàñòðîâèõ íîìåð³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ï. 1). Çàïèñè äî ðîçä³ë³â Êíèãè çàïèñ³â âíîñÿòüñÿ ïðè âèäà÷³ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêèìè º äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, äîãîâ³ð ñóáîðåíäè çåìë³ òà äîãîâ³ð ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîð³â îðåíäè òà ñóáîðåíäè çåìë³ (ï. 10). Çã³äíî ç ï. 11 Ïîðÿäêó äàòà âíåñåííÿ çàïèñó äî ðîçä³ëó Êíèãè çàïèñ³â º äàòîþ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Êîæíîìó äîêóìåíòîâ³, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïðè çä³éñíåíí³ éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, ç âèêîðèñòàííÿì àâòîìàòèçîâàíî¿ ñèñòåìè, ïðèñâîþºòüñÿ ðåºñòðàö³éíèé íîìåð (ï. 14). Çà çì³ñòîì ï. 4-11 Ïîðÿäêó, äàòîþ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîêóìåíòà (äîãîâîðó), ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (çîêðåìà, ïðàâî îðåíäè), º äàòà âíåñåííÿ çàïèñó äî ðîçä³ëó Êíèãè çàïèñ³â ñïî÷àòêó â åëåêòðîííîìó âèãëÿä³ (äî àâòîìàòèçîâàíî¿ ñèñòåìè äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó), â ïîäàëüøîìó - â ïàïåðîâîìó âèãëÿä³, ùî ôîðìóºòüñÿ ç âèêîðèñòàííÿì àâòîìàòèçîâàíî¿ ñèñòåìè. Çàçíà÷åí³ ä³¿ ó íàâåäåí³é ïîñë³äîâíîñò³ îáîâ`ÿçêîâî ïåðåäóþòü â÷èíåííþ óïîâíîâàæåíîþ ïîñàäîâîþ îñîáîþ (äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì) íàïèñó ïðî ðåºñòðàö³þ íà äîêóìåíò³ (äîãîâîð³), ùî ïîñâ³ä÷óº ðå÷îâå ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ ñàìå íà ï³äñòàâ³ òàêèõ ä³é ó äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà âèíèêຠïðàâî ó ìåæàõ ïîâíîâàæåíü â÷èíèòè íà äîêóìåíò³ (äîãîâîð³), ùî ïîñâ³ä÷óº ðå÷îâå ïðàâî (ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè), íàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ, çàñâ³ä÷èòè éîãî ñâî¿ì ï³äïèñîì ³ ñêð³ïèòè ïå÷àòêîþ ï³äðîçä³ëó Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. Ó çâ`ÿçêó ç íàáðàííÿì ÷èííîñò³ Çàêîíîì Óêðà¿íè Ïðî äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð ç 01.01.2013 Ïåðåõ³äíà ðåºñòðàö³éíà ñèñòåìà ïðèïèíèëà ôóíêö³îíóâàííÿ, à íàÿâí³ ó í³é â³äîìîñò³ â àâòîìàòèçîâàíîìó ïîðÿäêó ïåðåíåñåíî äî Íàö³îíàëüíî¿ êàäàñòðîâî¿ ñèñòåìè. Çã³äíî ç³ ñò. 3 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð áàçóºòüñÿ íà ïðèíöèïàõ îá`ºêòèâíîñò³, äîñòîâ³ðíîñò³ òà ïîâíîòè â³äîìîñòåé ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. ³äïîâ³äíî äî ï. 12 Ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 17.10.2012 ¹1051 Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó âåäåííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñò³ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó º îô³ö³éíèìè ³ ââàæàþòüñÿ îá`ºêòèâíèìè òà äîñòîâ³ðíèìè, ÿêùî ³íøå íå äîâåäåíî ñóäîì. Çà ïîçèâà÷åì íå áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ï³äñòàâ³ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012 äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ïðî ïðîäîâæåííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó äî 30.12.2026, ÿê ïåðåäáà÷åíî ÷. 5 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (â ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ ï³äïèñàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012). Òîáòî, ïîçèâà÷ âòðàòèâ ñâîº ïåðåâàæåíå ïðàâî íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé òåðì³í, ïåðåäáà÷åíå ï. 2.2 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ó çâ`ÿçêó ç ïðèïèíåííÿ 䳿 çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó çà ñïëèâîì òåðì³íó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. Çà çì³ñòîì ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó, ïîçèâà÷ íà âëàñíèé ðîçñóä îáèðຠñïîñ³á çàõèñòó éîãî ïðàâ òà ³íòåðåñ³â. Åôåêòèâí³ñòü çàõèñòó öèâ³ëüíîãî ïðàâà çàëåæèòü â³ä õàðàêòåðó âèìîãè, ùî âèñóâàºòüñÿ äî ïîðóøíèêà, òà õàðàêòåðó ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ ³ñíóþòü ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì. ×àñòèíà 2 ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, çîêðåìà, òàê³ ñïîñîáè çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ñóäîì, ÿê âèçíàííÿ ïðàâà, âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì, çì³íà òà ïðèïèíåííÿ ïðàâîâ³äíîøåííÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 20 ÃÊ Óêðà¿íè êîæíèé ñóá`ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ òà ñïîæèâà÷ ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâî¿õ ïðàâ ³ çàêîííèõ ³íòåðåñ³â. Ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè çàçíà÷åíèõ ñóá`ºêò³â çàõèùàþòüñÿ øëÿõîì: âèçíàííÿ íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ ïðàâ; âèçíàííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî íåä³éñíèìè àêò³â îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, àêò³â ³íøèõ ñóá`ºêò³â, ùî ñóïåðå÷àòü çàêîíîäàâñòâó, óùåìëÿþòü ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ àáî ñïîæèâà÷³â; âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ãîñïîäàðñüêèõ óãîä ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì; â³äíîâëåííÿ ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ñóá`ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ; ïðèïèíåííÿ ä³é, ùî ïîðóøóþòü ïðàâî àáî ñòâîðþþòü çàãðîçó éîãî ïîðóøåííÿ; ïðèñóäæåííÿ äî âèêîíàííÿ îáîâ`ÿçêó â íàòóð³; â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â; çàñòîñóâàííÿ øòðàôíèõ ñàíêö³é; çàñòîñóâàííÿ îïåðàòèâíî-ãîñïîäàðñüêèõ ñàíêö³é; çàñòîñóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíî-ãîñïîäàðñüêèõ ñàíêö³é; óñòàíîâëåííÿ, çì³íè ³ ïðèïèíåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ ïðàâîâ³äíîñèí; ³íøèìè ñïîñîáàìè, ïåðåäáà÷åíèìè çàêîíîì. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó íåîäíîðàçîâî çâåðòàëà óâàãó íà òå, ùî çàñòîñóâàííÿ êîíêðåòíîãî ñïîñîáó çàõèñòó öèâ³ëüíîãî ïðàâà çàëåæèòü ÿê â³ä çì³ñòó ïðàâà ÷è ³íòåðåñó, çà çàõèñòîì ÿêîãî çâåðíóëàñÿ îñîáà, òàê ³ â³ä õàðàêòåðó éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. Òàê³ ïðàâî ÷è ³íòåðåñ ìàþòü áóòè çàõèùåí³ ñóäîì ó ñïîñ³á, ÿêèé º åôåêòèâíèì, òîáòî òàêèì, ùî â³äïîâ³äຠçì³ñòó â³äïîâ³äíîãî ïðàâà ÷è ³íòåðåñó, õàðàêòåðó éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ òà ñïðè÷èíåíèì öèìè ä³ÿííÿìè íàñë³äêàì. Ïîä³áí³ âèñíîâêè ñôîðìóëüîâàí³, çîêðåìà, ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 338/180/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-144öñ18), â³ä 11.09.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1926/16 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 12-187ãñ18), â³ä 30.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 569/17272/15-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-338öñ18), â³ä 04.06.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/3156/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 12-304ãñ18). Ïîçèâà÷ ïðîñèòü ñóä âèçíàòè ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ïðîäîâæåíèì äî 30.12.2026 íà ï³äñòàâ³ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012, óêëàäåíî¿ ì³æ ÏÑÏ "Äðóæáà" òà ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. Òîáòî ïîçèâà÷ ôàêòè÷íî çâåðòàºòüñÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî âñòàíîâëåííÿ ïåâíîãî ôàêòó, ùî âèõîäèòü çà ìåæ³ ïîâíîâàæåíü ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â, îñê³ëüêè ðîçãëÿäàþ÷è òàêó âèìîãó, ñóä íå çä³éñíþº çàõèñòó ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â ó÷àñíèê³â ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí. Òîìó, îáðàíèé ïîçèâà÷åì ñïîñ³á çàõèñòó ñâî¿õ ïðàâ íå â³äïîâ³äຠñïîñîáàì, âñòàíîâëåíèì ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì, ³, ÿê íàñë³äîê, íå ïðèçâîäèòü äî ïîíîâëåííÿ éîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà. Çàÿâëåíà ïîçèâà÷åì âèìîãà ïðî âñòàíîâëåííÿ ïåâíîãî ôàêòó íå ìîæå áóòè ñàìîñò³éíèì ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³, îñê³ëüêè öÿ âèìîãà º âñòàíîâëåííÿì ôàêòó, ùî ìຠþðèäè÷íå çíà÷åííÿ. Öåé ôàêò ìîæå âñòàíîâëþâàòèñÿ ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ëèøå ïðè ³ñíóâàíí³ òà ðîçãëÿä³ ì³æ ñòîðîíàìè ñïîðó ïðî ïðàâî öèâ³ëüíå. Éîãî âñòàíîâëåííÿ º åëåìåíòîì îö³íêè ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè òà îá´ðóíòîâàíîñò³ âèìîã. Òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ïðîäîâæåíèì äî 30.12.2026 íà ï³äñòàâ³ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17.02.2012, óêëàäåíî¿ ì³æ ÏÑÏ "Äðóæáà" òà ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. гøåííÿìè 41-î¿ ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ ñüîìîãî ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ íàäàíî äîçâ³ë Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Ïîíÿòåíêî" íà ðîçðîáëåííÿ ç óðàõóâàííÿì âèìîã äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë ó ñôåð³ çåìëåóñòðîþ òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) äëÿ ïåðåäà÷³ íà óìîâàõ îðåíäè äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, áåç çì³íè ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)) çà ðàõóíîê îðåíäàð³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 17,90 ãà, ùî ðîçòàøîâàí³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³; íàäàíî äîçâ³ë Ô³çè÷í³é îñîá³ ï³äïðèºìöþ Ôèëåíêî ³𳠲âàí³âí³ íà ðîçðîáëåííÿ ç óðàõóâàííÿì âèìîã äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë ó ñôåð³ çåìëåóñòðîþ òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) äëÿ ïåðåäà÷³ íà óìîâàõ îðåíäè äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, áåç çì³íè ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) çà ðàõóíîê îðåíäàð³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 17,79 ãà, ùî ðîçòàøîâàí³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. Òàêîæ ð³øåííÿìè 41-î¿ ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ ñüîìîãî ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 Ïðî çàêëþ÷åííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íàäàíî â îðåíäó: Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Ïîíÿòåíêî" çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (íå âèòðåáóâàí³ ÷àñòêè (ïà¿)), ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ê³ëüêîñò³ 5-òè ä³ëÿíîê, ïëîùåþ 24,113 ãà: 5325482700:00:001:0165 - 5,1074 ãà; 5325482700:00:001:0162 - 5,1077 ãà; 5325482700:00:003:0231 - 3,226 ãà; 5325482700:00:003:0235 - 5,4733 ãà; 5325482700:00:002:0331 - 5,1986 ãà; òåðì³íîì íà 12-òü ðîê³â (àáî äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³ ñïàäêîºìöÿìè íà òàê³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè); Ô³çè÷í³é îñîá³ ï³äïðèºìöþ Ôèëåíêî ³𳠲âàí³âí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (íå âèòðåáóâàí³ ÷àñòêè (ïà¿)), ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ê³ëüêîñò³ 6-òü ä³ëÿíîê, ïëîùåþ 25,8794 ãà: 5325482700:00:003:0236 - 5,067 ãà; 5325482700:00:004:0204 - 5,2983 ãà; 5325482700:00:001:0166 - 5,0604 ãà; 5325482700:00:003:0226 - 2,7611 ãà; 5325482700:00:003:0225 - 2,3286 ãà; 5325482700:00:001:0161 - 5,364 ãà; òåðì³íîì íà 12-òü ðîê³â (àáî äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âëàñíîñò³ ñïàäêîºìöÿìè íà òàê³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè). Íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíèõ ð³øåíü ³ëüõóâàòñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ óêëàëà ç Ôåðìåðñüêèì ãîñïîäàðñòâîì "Ïîíÿòåíêî" äîãîâîðè îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà ç Ô³çè÷íîþ îñîáîþ ï³äïðèºìöåì Ôèëåíêî ³ðîþ ²âàí³âíîþ äîãîâîðè îðåíäè çåìë³ â³ä 04.09.2020, ÿê³ ïîçèâà÷åì íå îñïîðþþòüñÿ â ìåæàõ äàíî¿ ñïðàâè. 10.09.2020 ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ îðåíäè Ôåðìåðñüêèì ãîñïîäàðñòâîì "Ïîíÿòåíêî" òà Ô³çè÷íîþ îñîáîþ ï³äïðèºìöåì Ôèëåíêî ³ðîþ ²âàí³âíîþ íà çàçíà÷åí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. 14.09.2020 íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíèõ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà 04.09.2020 â äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ ïðî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çàðåºñòðîâàíî â³äîìîñò³ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³/ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, â³äîìîñò³ ïðî âëàñíèêà òà îðåíäàðÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Êð³ì òîãî, ó 2011 ðîö³ ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ×óò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ ³ç çàÿâîþ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè. Ðîçïîðÿäæåííÿì ×óò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.10.2011 ¹ 463 íàäàíî äîçâ³ë ïîçèâà÷ó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1125,15 ãà ç íèõ: íå âèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè (ïà¿) 169,53 ãà, ð³ëüí³ çåìë³ ðåçåðâíîãî ôîíäó 81,82 ãà, ð³ëüí³ çåìë³ çàïàñó 71,85 ãà, ñ³íîæàò³ 242,66 ãà, ïàñîâèùà 466,24 ãà, ãîñïîäàðñüê³ äâîðè 42,5 ãà, ïîëüîâ³ øëÿõè 21,11 ãà, ë³ñîïîëîñè 29,44 ãà, íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè. Íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ, íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷à, Ô³çè÷íîþ îñîáîþ-ï³äïðèºìöåì Êðþêîâèì À.Ì., ÿêèé 䳺 íà ï³äñòàâ³ ë³öåí糿 ñåð³ÿ Àà ¹ 579282 â³ä 24.11.2011, âèãîòîâëåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ, ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè íå âèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ïà¿â). Ïðîòå, âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íå áóëî çàâåðøåíå, îñê³ëüêè íå ïîãîäæåíî òà íå çàòâåðäæåíî â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äñóòí³ñòþ âèñíîâêó òåðèòîð³àëüíîãî îðãàíó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ïðî ïîãîäæåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, â³äñóòíº çàòâåðäæåííÿ ïîçèâà÷åì òåõí³÷íîãî çàâäàííÿ íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ïî ñêëàäàííþ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà â³äñóòíº ïîãîäæåííÿ â³ää³ëó Äåðæêîìçåìó â ×óò³âñüêîìó ðàéîí³, ñ³ëüñüêîãî ãîëîâè òà ïîçèâà÷à â àêò³ âèçíà÷åííÿ, âñòàíîâëåííÿ òà ïîãîäæåííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) íà òåðèòî𳿠³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó. Ïîçèâà÷åì ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàÿâëåíî êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ïî ñïðàâ³ ¹917/17/21, ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ â³í ïðîñèâ äîðó÷èòè Êè¿âñüêîìó íàóêîâî-äîñë³äíîìó ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç. Íà âèð³øåííÿ åêñïåðòí³é óñòàíîâ³ â³í ïðîïîíóâàâ ïîñòàâèòè òàê³ ïèòàííÿ: 1. ×è ìຠì³ñöå íàêëàäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïåðåäàíèõ â îðåíäó ó 2002 ðîö³ ÏÑÏ «Äðóæáà» òà ïåðåäàíèõ â îðåíäó Ôà «Ïîíÿòåíêî», ÔÎÏ Ô³ëåíêî Â.². â 2020 ðîö³ ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàì: - 5325482700:00:001:0165, ïëîùåþ 5,1079ãà, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215080 â³ä 14.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:003:0231 ïëîùåþ 3,2260ãà çã³äíî äîãîâîðó â³ä 01.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215457 â³ä 14.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:001:0162 ïëîùåþ 5,1077ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215764 â³ä 14.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:003:0235 ïëîùåþ 5,4733ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 01.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38215830 â³ä 14.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:003:0236 ïëîùåþ 5,0670ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38175162 â³ä 10.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:004:0204 ïëîùåþ 5,2983ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38174742 â³ä 10.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:001:0166 ïëîùåþ 5,0604ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38172331 â³ä 10.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:003:0226 ïëîùåþ 2,7611ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38174179 â³ä 10.09.2020 ðîêó; - 5325482700:00:003:0225 ïëîùåþ 2,3286ãà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 04.09.2020 ðîêó, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî: 38172878 â³ä 10.09.2020 ðîêó. 2. ßêùî òàêå íàêëàäàííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002 ðîêó òà äîãîâîðàìè îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó 2020 ðîö³, çã³äíî ïåðåë³êó çà êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè â ïèòàíí³ 1 çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìຠì³ñöå, òî â ÿê³é ÷àñòèí³ òà íà ÿêèõ ïëîùàõ? Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 çàêðèòî ï³äãîòîâ÷å ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ òà ïðèçíà÷åíî ¿¿ äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïî ñóò³ íà 08.07.2021. Ó ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ óõâàëè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïîçèâà÷ ïðîñèâ ñêàñóâàòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ÏÑÏ Äðóæáà ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàäîâîëüíèòè; ïðèçíà÷èòè ñóäîâó çåìåëüíî-òåõí³÷íó åêñïåðòèçó ïî ñïðàâ³ ¹917/17/21 ç ïåðåë³êîì ïèòàíü çàçíà÷åíèõ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³. ³äïîâ³äíî äî ÷. 3 ñò. 255 ÃÏÊ Óêðà¿íè çàïåðå÷åííÿ íà óõâàëè, ùî íå ï³äëÿãàþòü îñêàðæåííþ îêðåìî â³ä ð³øåííÿ ñóäó, âêëþ÷àþòüñÿ äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ ñóäó. Âåðõîâíèé Ñóä, ñêàñîâóþ÷è ïîñòàíîâó Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.11.2021, çàçíà÷èâ, ùî ñêàðæíèê îäíî÷àñíî ³ç îñêàðæåííÿì ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïðîñèâ ïåðåãëÿíóòè ó àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021 ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè. Îáîâ`ÿçîê ïåðåãëÿäó ñïðàâè â àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïåðåäáà÷åíî ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ïðîòå ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîãî îáîâ`ÿçêó íå âèêîíàâ, â îñêàðæåí³é ïîñòàíîâ³ íå íàâ³â ìîòèâ³â çàäîâîëåííÿ ÷è â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ó ö³é ÷àñòèí³, òà íå çàçíà÷èâ ïðî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ çà öèìè äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæåíî¿ ïîñòàíîâè. Âðàõîâóþ÷è ïîëîæåííÿ ñò. 316 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ðîçãëÿíóâøè äîâîäè òà âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â ö³é ÷àñòèí³, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠòàêå. Çâåðòàþ÷èñü ç êëîïîòàííÿì ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî çåìåëüíî -òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ïîçèâà÷ ïîñèëàâñÿ íà âçàºìíó ñïåðå÷ëèâ³ñòü íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â ùîäî âèêëàäåíèõ ïîçèâà÷åì âèìîã òà íàäàíèõ â³äïîâ³äà÷àìè, òðåò³ìè îñîáàìè çàïåðå÷åíü, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè. Ïîâíå íàêëàäåííÿ íàëåæíèõ íà ïðàâ³ îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ñòðîê íà ÿê³ íå çàê³í÷èâñÿ, òà ÿê³ ïåðåáóâàëè ó ðîçïîðÿäæåíí³ ×óò³âñüêî¿ ÐÄÀ, çà òâåðäæåííÿì ïîçèâà÷à, ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèãîòîâëåíîþ Òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ ³ç çåìëåóñòðîþ.  ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ óõâàëè â³ä 03.06.2021 ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ, ùî ïðèéìàþ÷è äî óâàãè íàâåäåí³ ïîçèâà÷åì îá´ðóíòóâàííÿ, ïîñòàâëåí³ ïèòàííÿ, çâàæàþ÷è íà ïðåäìåò ñïîðó, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 99 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóä çà êëîïîòàííÿì ó÷àñíèêà ñïðàâè àáî ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè ïðèçíà÷ຠåêñïåðòèçó ó ñïðàâ³ çà ñóêóïíîñò³ òàêèõ óìîâ: 1) äëÿ ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ ó ñôåð³ ³íø³é, í³æ ïðàâî, áåç ÿêèõ âñòàíîâèòè â³äïîâ³äí³ îáñòàâèíè íåìîæëèâî; 2) æîäíîþ ñòîðîíîþ íå íàäàíèé âèñíîâîê åêñïåðòà ç öèõ ñàìèõ ïèòàíü àáî âèñíîâêè åêñïåðò³â, íàäàí³ ñòîðîíàìè, âèêëèêàþòü îá´ðóíòîâàí³ ñóìí³âè ùîäî ¿õ ïðàâèëüíîñò³, àáî çà êëîïîòàííÿì ó÷àñíèêà ñïðàâè, ìîòèâîâàíèì íåìîæëèâ³ñòþ íàäàòè åêñïåðòíèé âèñíîâîê ó ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ äëÿ ïîäàííÿ äîêàç³â, ç ïðè÷èí, âèçíàíèõ ñóäîì ïîâàæíèìè, çîêðåìà ÷åðåç íåìîæëèâ³ñòü îòðèìàííÿ íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ìàòåð³àë³â. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñòàòò³ 234 ÃÏÊ Óêðà¿íè óõâàëà âèêëàäàºòüñÿ îêðåìèì äîêóìåíòîì ³ ñêëàäàºòüñÿ, çîêðåìà, ç ìîòèâóâàëüíî¿ ÷àñòèíè ³ç çàçíà÷åííÿì ìîòèâ³â, ç ÿêèõ ñóä ä³éøîâ âèñíîâê³â, ³ çàêîíó, ÿêèì êåðóâàâñÿ ñóä, ïîñòàíîâëÿþ÷è óõâàëó. Ïðîòå, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî â óõâàë³ â³ä 03.06.2021 íå áóëî íàâåäåíî ìîòèâ³â, ç ÿêèõ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì íå ìîæíà ââàæàòè âêàçàíó óõâàëó â ö³é ÷àñòèí³ îá´ðóíòîâàíîþ, à â³äòàê ³ ïðàâîì³ðíîþ. Ðàçîì ç öèì, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠòàêå. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñóäîâó åêñïåðòèçó" ñóäîâà åêñïåðòèçà - öå äîñë³äæåííÿ íà îñíîâ³ ñïåö³àëüíèõ çíàíü ó ãàëóç³ íàóêè, òåõí³êè, ìèñòåöòâà, ðåìåñëà òîùî îá`ºêò³â, ÿâèù ³ ïðîöåñ³â ç ìåòîþ íàäàííÿ âèñíîâêó ç ïèòàíü, ùî º àáî áóäóòü ïðåäìåòîì ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. Ñóäîâà åêñïåðòèçà ïðèçíà÷àºòüñÿ ëèøå ó ðàç³ ä³éñíî¿ ïîòðåáè ó ñïåö³àëüíèõ çíàííÿõ äëÿ âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ äàíèõ, ùî âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ, òîáòî ó ðàç³, êîëè âèñíîâîê åêñïåðòà íå ìîæóòü çàì³íèòè ³íø³ çàñîáè äîêàçóâàííÿ. ßêùî íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè º âçàºìíî ñóïåðå÷ëèâèìè, ¿õ îö³íêó â ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ ìîæå áóòè çä³éñíåíî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ç ïðèçíà÷åííÿì â³äïîâ³äíî¿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè. Îòæå, åêñïåðòèçà ïðèçíà÷àºòüñÿ ñóäîì ó âèïàäêó íåîáõ³äíîñò³ âñòàíîâëåííÿ ôàêò³â (îáñòàâèí), äàí³ ïðî ÿê³ âèìàãàþòü ñïåö³àëüíèõ çíàíü, òà ÿê³ ìàþòü ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³. ³äòàê, ïèòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ïîâèííî âèð³øóâàòèñÿ ëèøå ï³ñëÿ ´ðóíòîâíîãî âèâ÷åííÿ îáñòàâèí ñïðàâè ³ äîâîä³â ñòîð³í ùîäî íåîáõ³äíîñò³ òàêîãî ïðèçíà÷åííÿ. Ñóäîâà åêñïåðòèçà ïðèçíà÷àºòüñÿ ó ðàç³, êîëè âèñíîâîê åêñïåðòà íå ìîæóòü çàì³íèòè ³íø³ çàñîáè äîêàçóâàííÿ, íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè º âçàºìíî ñóïåðå÷ëèâèìè. Íàäàíà ïîçèâà÷åì Òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ ñòîñóºòüñÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íåâèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ïà¿â) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1125,15 ãà, ÿêà íå â³äïîâ³äຠïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåáóâàëà â îðåíä³ ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002, ç âðàõóâàííÿì äîäàòêîâèõ óãîä äî çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó. Ïîçèâà÷åì íå íàäàíî äîêàç³â ùîäî ôàêòè÷íî¿ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òîáòî â³äñóòí³ äîêóìåíòè â ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí, ÿê³ ïîçèâà÷ ïðîñèòü ïåðåäàòè íà ðîçãëÿä ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè. Òàê, ïðåäìåòîì ó ñïðàâè º çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ïåðåäàí³ â îðåíäó Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà â³ä 04.09.2020 ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè: 5325482700:00:001:0165; 5325482700:00:003:0231; 5325482700:00:001:0162; 5325482700:00:003:0235; 5325482700:00:003:0236; 5325482700:00:004:0204; 5325482700:00:001:0166; 5325482700:00:003:0226; 5325482700:00:003:0225. Íà âèð³øåííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ïîçèâà÷ ïðîñèòü ïîñòàâèòè ïèòàííÿ ùîäî íàêëàäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïåðåäàíèõ â îðåíäó ó 2002 ðîö³ ÏÑÏ «Äðóæáà» òà ïåðåäàíèõ â îðåíäó Ôà «Ïîíÿòåíêî», ÔÎÏ Ô³ëåíêî Â.². â 2020 ðîö³ çà âèùåâêàçàíèìè êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè. Ïðè öüîìó, â êëîïîòàíí³ ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà ñóïåðå÷ëèâ³ñòü íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, ùîäî âèêëàäåíèõ ïîçèâà÷åì âèìîã òà íàäàíèõ â³äïîâ³äà÷àìè, òðåò³ìè îñîáàìè çàïåðå÷åíü, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè. Çà òâåðäæåííÿì ïîçèâà÷à íàêëàäåííÿ íàëåæíèõ íà ïðàâ³ îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèãîòîâëåíîþ Òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ ³ç çåìëåóñòðîþ. Ïðîòå, Òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ³ç çåìëåóñòðîþ, íàäàíà ïîçèâà÷åì, ñòîñóºòüñÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç ³íøèìè íîìåðàìè, à ñàìå: 5325482700:00:009:0117, 5325482700, 5325482700:00:009:0005 5325482701, 5325482700:00:009:0197, 5325482700:00:009:0201, 5325482700:00:009:0202, 5325482700:00:009:0207, 5325482700:00:009:0206, 5325482700:00:009:0160, 5325482700:00:008:0096, 5325482700:00:002:0022, 5325482700:00:009:0017, 5325482700:00:005:0006, 5325482700:00:002:0027, 5325482700:00:008:0015, 5325482700:00:003:0003, 5325482700:00:008:0091, 5325482700:00:005:0008, 5325482700:00:002:0006, 5325482700:00:009:0002, 5325482700:00:008:0079, 5325482700:00:006:0010, 5325482700:00:008:0081. Òîáòî, êàäàñòðîâ³ íîìåðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê³ º ïðåäìåòîì ñïîðó, òà ÿê³ çàçíà÷åí³ ó Òåõí³÷í³é äîêóìåíòàö³¿ º ð³çíèìè, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ äîêóìåíòàëüí³ ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí, ÿê³ ïîçèâà÷ ïðîñèòü ïåðåäàòè íà ðîçãëÿä ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè, à òîìó â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ¿¿ ïðèçíà÷åííÿ. Îêð³ì òîãî, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çâåðòຠóâàãó, ùî ïîçèâà÷åì ó êëîïîòàíí³ âñóïåðå÷ âèìîãàì ñò. 99 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå áóëî çàçíà÷åíî, ÿêå ñàìå çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ìàþòü îáñòàâèíè, äëÿ ç`ÿñóâàííÿ ÿêèõ â³í ïðîñèòü ïðèçíà÷èòè öþ åêñïåðòèçó, à â³äïîâ³äíî ñóä íå ìîæå âèçíàòè òàêå êëîïîòàííÿ îá´ðóíòîâàíèì. Îòæå, îñê³ëüêè â³äñóòí³ñòü ìîòèâóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó â³äìîâ³ â ïðèçíà÷åíí³ åêñïåðòèçè íå ïðèçâåëî äî ïðèéíÿòòÿ íå â³ðíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ óõâàëè ñóäó â³ä 03.06.2021. Êîëåã³ÿ ñóää³â òàêîæ ïîñë³äîâíî âðàõîâóº çàóâàæåííÿ ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî «äîâîäè ñêàðæíèêà, âèêëàäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ùî ñòîñóþòüñÿ íåçàêîííîñò³ ïðîöåñóàëüíîãî ð³øåííÿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ éîãî êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, òà éîãî äîâîäè, ùî ñòîñóþòüñÿ ñêàñóâàííÿ óõâàëè Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03.06.2021, ÿêîþ â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, º âçàºìîâèêëþ÷íèìè, îñê³ëüêè âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ òàêî¿ åêñïåðòèçè ìຠâèð³øóâàòèñÿ ñóäîì îäí³º¿ ³ç íàâåäåíèõ ³íñòàíö³é, à âèð³øåííÿ òàêîãî ïèòàííÿ äâîìà ñóäàìè îäíî÷àñíî º íåìîæëèâèì», é çàçíà÷ຠòàêå. Ïðèéøîâøè äî âèñíîâêó ÿê ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè, ïîäàíîãî ì³ñöåâîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó, òàê ³ ïðî ñêàñóâàííÿ â³äïîâ³äíî¿ óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àíàëîã³÷íîãî êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à, àäðåñîâàíîãî àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó. Âðàõîâóþ÷è, ùî ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íàäàí³ â îðåíäó Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà â³ä 04.09.2020, ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòó äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.08.2002, óêëàäåíîãî ì³æ ïîçèâà÷åì - ÏÑÏ "Äðóæáà" òà ×óò³âñüêîþ ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, òîìó ïîçîâí³ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü 41 ïîçà÷åðãîâî¿ ñåñ³¿ 7 ñêëèêàííÿ ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020 â ÷àñòèí³ íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà çàêëþ÷åííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (íå âèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ç Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ç ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². òàêîæ çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Êð³ì òîãî, Äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâîãî ïðàâà - ïðàâà îðåíäè íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè: 5325482700:00:001:0165, 5325482700:00:001:0162, 5325482700:00:003:0231, 5325482700:00:003:0235, 5325482700:00:001:0166, 5325482700:00:003:0236, 5325482700:00:004:0204, 5325482700:00:003:0226, 5325482700:00:003:0225, áóëî çä³éñíåíî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ â³ä 01.09.2020 òà 04.09.2020, óêëàäåíèõ 1-ì â³äïîâ³äà÷åì - ³ëüõóâàòñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ ç Ôà "Ïîíÿòåíêî" òà ÔÎÏ Ôèëåíêî Â.². íà âèêîíàííÿ îñïîðþâàíèõ ïîçèâà÷åì ð³øåíü ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020. Îòæå âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ ö³º¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ º ïîõ³äíîþ â³ä âèìîã ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü ³ëüõóâàòñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ×óò³âñüêîãî ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.08.2020, ó çàäîâîëåíí³ ÿêèõ â³äìîâëåíî. Òîìó, â ö³é ÷àñòèí³ âèìîãè ïîçèâà÷à òàêîæ íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ (ñò. 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Çã³äíî ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â). Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà (ñòàòòÿ 276 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî çàëèøåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 269, 270, 275, 281-284 ÃÏÊ Óêðà¿íè, Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà "Äðóæáà" (âõ. ¹682Ï) çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹917/17/21 çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîðÿäîê ³ ñòðîêè îñêàðæåííÿ ïåðåäáà÷åí³ ñò.ñò. 286 - 289 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 15.11.2022. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Î.Î. Êðåñòüÿí³íîâ Ñóääÿ Î.À. Ïóëü Ñóääÿ Â.Î. Ôîì³íà