Постанова 4873 № 910/1065/21

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "31" æîâòíÿ 2022 ð. Ñïðàâ๠910/1065/21 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Ïàíòå볺íêà Â.Î. ñóää³â: Îòðþõà Á.Â. Ãàðíèê Ë.Ë. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Íå÷àñíèé Î.Ë. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éí³ ñêàðãè Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Àêö³îíåðíèé áàíê (äàë³ - ÏÀÒ "ÀÁ) "Óêðãàçáàíê" òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ - ÒÎÂ) "гî Ô³í" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 07.10.2021ð.) ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 (ñóääÿ: Ïëîòíèöüêà Í.Á.) çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ - ÒÎÂ) "²íâåñòãàðàíò" äî 1.Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà (äàë³ - ÏðÀÒ)"Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ Óêðòðàíñ" 2.ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" 3.ÒΠ"гî Ô³í" 4.Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ - ÒÎÂ) "Âåñòïàëüì" 5.Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ - ÒÎÂ) "Ô³íàíñîâà Êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" çà ó÷àñò³ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòó ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â: 1.Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâî¿ Ñ.Â. 2.Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâî¿ Í.Ì. ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 ïîçîâ çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ; âèçíàíî íåä³éñíèì ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, óêëàäåíèé ì³æ Àêö³îíåðíèì êîìåðö³éíèì áàíêîì "Êè¿â" òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. 28.11.2008ð. çà ¹3622 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015ð., óêëàäåíèé ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ¹3060 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" òà ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. 20.02.2019ð. çà ¹874 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019ð., ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" òà ÒΠ"гî Ô³í", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. çà ¹2097 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹493 ùîäî êâàðòèðè ¹93 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹494 ùîäî êâàðòèðè ¹113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; ñòÿãíóòî ç ÏðÀÒ "Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ Óêðòðàíñ" íà êîðèñòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 2724 ãðí.; ñòÿãíóòî ç ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" íà êîðèñòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 2724 ãðí.; ñòÿãíóòî ç ÒΠ"гî Ô³í" íà êîðèñòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 2724 ãðí.; ñòÿãíóòî ç ÒΠ"Âåñòïàëüì" íà êîðèñòü ÒÎÂ"²íâåñòãàðàíò" âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 2724 ãðí.; ñòÿãíóòî ç ÒΠ"Ô³íàíñîâà Êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" íà êîðèñòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 2724 ãðí. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç âèíåñåíèì ð³øåííÿì, ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" òà ÒΠ"гî Ô³í" çâåðíóëèñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíèìè ñêàðãàì, â ÿêèõ ïðîñÿòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 22.02.2022ð. àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 áóëî çàäîâîëåíî; àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"гî Ô³í" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 áóëî çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî; ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 ñêàñîâàíî; ñïðàâó ¹910/1065/21 íàïðàâëåíî çà ï³äñóäí³ñòþ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà äëÿ ðîçãëÿäó â ìåæàõ ñïðàâè ¹910/2116/21 ïðî áàíêðóòñòâî ÏðÀÒ "Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ Óêðòðàíñ". Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.07.2022ð. êàñàö³éíó ñêàðãó ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî; ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 22.02.2022ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 ñêàñîâàíî; ñïðàâó ¹910/1065/21 íàïðàâëåíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 21.09.2022ð. ñïðàâó ¹910/1065/21 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ïàíòå볺íêà Â.Î., ñóää³â - Ãàðíèê Ë.Ë., Îòðþõ Á.Â. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 22.09.2022ð. ïðèçíà÷åíî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" òà ÒΠ"гî Ô³í" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 äî ðîçãëÿäó íà 31.10.2022ð. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Âåñòïàëüì" ïðîñèòü â³äìîâèòè ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, à ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. çàëèøèòè áåç çì³í. Ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíèõ ñêàðã, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à, â³äïîâ³äà÷à 2 òà â³äïîâ³äà÷à 3, äîñë³äèâøè äîêàçè, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæàº, ùî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. 25.01.2021ð. äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà áóëà ïîäàíà ïîçîâíà çàÿâà ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" ç âèìîãàìè äî ÏðÀÒ "Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ Óêðòðàíñ", ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê", ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì" ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ïîçèâà÷ ïðîñèâ ì³ñöåâèé ñóä: âèçíàòè íåä³éñíèì ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. 28.11.2008ð. çà ¹3622 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. 20.02.2019ð. çà ¹874 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹493 ùîäî êâàðòèðè ¹93 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹494 ùîäî êâàðòèðè ¹113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³. Îá´ðóíòîâóþ÷è çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷åì áóëî çàçíà÷åíî, ùî â³í º âëàñíèêîì êâàðòèð ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³. 17.12.2020ð. ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïîçèâà÷ó ñòàëî â³äîìî, ùî êâàðòèðè ¹¹93, 113 áóëî â³ä÷óæåíî íà êîðèñòü ÒΠ"Âåñòïàëüì" áåç çãîäè òà â³äîìà ïîçèâà÷à. ϳäñòàâîþ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñòàëè äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèð â³ä 29.09.2020ð. dz çì³ñòó öèõ äîãîâîð³â âáà÷àºòüñÿ, ùî â³ä÷óæåííÿ êâàðòèð çä³éñíèëî ÒΠ"гî Ô³í", ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëü, â ïîðÿäêó ñòàòò³ 38 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó". Ïðè öüîìó, ïðàâî ïðîäàæó ÒΠ"гî Ô³í" íàëåæàëî íà ï³äñòàâ³ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 23.12.2015ð. ¹910/28036/15 òà äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì. Òàê, ïîçèâà÷åì çàçíà÷åíî, ùî â³í íå áóâ ³ïîòåêîäàâöåì ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113. Ó ñâîþ ÷åðãó, ïîçèâà÷ íàáóâ ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì â³ä 26.12.2005ð. ¹5. Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷ ñòâåðäæóâàâ, ùî âèùåíàâåäåí³ äîãîâîðè ïîðóøóþòü ïðàâà ïîçèâà÷à òà ìàþòü áóòè âèçíàí³ íåä³éñíèìè íà ï³äñòàâ³ ÷.1 ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 01.02.2021ð. áóëî â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21, ñïðàâó ïîñòàíîâëåíî ðîçãëÿäàòè çà ïðàâèëàìè çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïðèçíà÷åíî ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ òà âèð³øåíî ³íø³ ïðîöåäóðí³ ïèòàííÿ. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 08.07.2021ð. áóëî çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ â ñïðàâ³ â ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à-5 ÒΠ"Ô³íàíñîâà Êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò"; çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòó ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâó Ñ.Â.; ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâó Í.Ì. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 22.07.2021ð. çàÿâó ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó áóëî çàäîâîëåíî. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 15.03.2019ð. áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" íà êâàðòèðó, îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 101,3 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 93 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30776353), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 20.03.2019ð. ¹160250196. 15.03.2019ð. áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íà êâàðòèðó, îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 113 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777131), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 20.03.2019ð. ¹160256093. ϳäñòàâîþ âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113, â³äïîâ³äíî äî âèòÿã³â, º íàñòóïí³ äîêóìåíòè: äîâ³äêà ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 15.04.2013ð., âèäàâíèê: ÒΠ"Ðåã³îí-³íâåñò"; âèòÿã ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 15.04.2015ð., âèäàâíèê: ÒΠ"Öåíòð³íâåñòáóä-2000"; àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³, ñåð³ÿ òà íîìåð: á/í, âèäàíèé 15.04.2013ð., âèäàâíèê: ñòîðîíè; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 3, âèäàíèé 10.10.2012ð., âèäàâíèê: ñòîðîíè; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 2, âèäàíèé 20.11.2007ð., âèäàâíèê: ñòîðîíè; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 1, âèäàíèé 17.10.2006ð., âèäàâíèê: ñòîðîíè; ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 26.12.2005ð., âèäàâíèê: ñòîðîíè. 26.12.2005ð. ì³æ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (òîâàðèñòâî çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹5 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹5), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ó÷àñòü ³íâåñòîðà ó ô³íàíñóâàíí³ áóä³âíèöòâà êâàðòèð ó æèòëîâîìó áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À.Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ð-í³ ì. Êèºâà (íàäàë³ - îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ) çà ðàõóíîê âëàñíèõ òà çàëó÷åíèõ êîøò³â øëÿõîì âíåñåííÿ ¿õ íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê òîâàðèñòâà. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1.2. äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 20.11.2007ð. ¹2 ³íâåñòîð çä³éñíþº ô³íàíñóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü (³íâåñòóº) ó æèòëî, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 639,90 êâ.ì, ùî áóäå çáóäîâàíî â ìàéáóòíüîìó çà ô³êñîâàíîþ íà ìîìåíò ³íâåñòóâàííÿ âàðòîñò³ âèì³ðíî¿ îäèíèö³ ïëîù³ (1 êâ.ì). Õàðàêòåðèñòèêà îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèð): ¹75 (1 ñåêö³ÿ) - 16-17 ïîâåðõ; 5 ê³ìíàò; çàãàëüíà ïëîùà - 186,80 êâ. ì; ¹93 (1 ñåêö³ÿ) - 21 ïîâåðõ; 1 ê³ìíàòà; çàãàëüíà ïëîùà - 101,30 êâ. ì; ¹113 (3 ñåêö³ÿ) - 3 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ. ì; ¹121 (3 ñåêö³ÿ) - 5 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ.ì (ïóíêò 1.3. äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012ð. ¹3). ³äïîâ³äíî äî ï.2 äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012ð. ¹3 çàãàëüíà âàðò³ñòü îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ ñêëàäຠ3 232 373, 88 ãðí. ç ÏÄÂ. Àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013ð. òîâàðèñòâî ïåðåäàëî ³íâåñòîðó 4 êâàðòèðè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 563,30 êâ.ì çã³äíî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹5 â³ä 26.12.2005ð. Äîâ³äêîþ â³ä 15.04.2013ð. ¹5 ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹5 â³ä 26.12.2005ð. ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â ó ñóì³ 3 232 373, 88 ãðí. â³äïîâ³äຠïîâí³é âàðòîñò³ êâàðòèð ¹¹ 75, 93, 113 òà 121 â áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2Á. ßê çàçíà÷åíî ïîçèâà÷åì, 17.12.2020ð., ç ³íôîðìàö³¿, ÿêà ì³ñòèòüñÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî éîìó ñòàëî â³äîìî, ùî 29.09.2020ð. áóëà ïðîâåäåíà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè, îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 101,3 êâ.ì òà 182,5 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 93 òà 113 (íîìåðè çàïèñ³â ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 38413758, 38414063) çà ÒΠ"Âåñòïàëüì". ϳäñòàâà ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿: äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè, ñåð³ÿ òà íîìåð: 493, âèäàíèé 29.09.2020ð., âèäàâíèê: ÏÍ ÊÌÍÎ Òâåðñüêà ².Â.; äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè, ñåð³ÿ òà íîìåð: 494, âèäàíèé 29.09.2020ð., âèäàâíèê: ÏÍ ÊÌÍÎ Òâåðñüêà ².Â. 29.09.2020ð. ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" (ïðîäàâåöü çà äîãîâîðîì, ÿêèé º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì) òà ÒΠ"Âåñòïàëüì" (ïîêóïåöü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêèõ ïðîäàâåöü, ä³þ÷è â³äïîâ³äíî äî ñò.38 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ðîçóì³þ÷è çíà÷åííÿ ñâî¿õ ä³é, áåç áóäü-ÿêîãî ïðèìóøåííÿ, ÿê ô³çè÷íîãî òàê ³ ìîðàëüíîãî, ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàñòóïíå ìàéíî: êâàðòèðó ¹93 â áóäèíêó ¹2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì.Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 101,3 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 48,9 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790257580000 (äàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè) òà êâàðòèðó ¹113 â áóäèíêó ¹2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì.Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 106,5 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790298980000 (äàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè). ³äïîâ³äíî äî ï.2 äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íàëåæèòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" (äàë³ - ³ïîòåêîäàâåöü) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ âèòÿãó ÒΠ"Öåíòð³íâåñòáóä-2000" ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â ¹5 â³ä 15.04.2015ð.; àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013ð.; äîâ³äêà ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 15.04.2013ð. ¹5; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 10.10.2012ð. ¹3; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 20.11.2007ð. ¹2; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 17.10.2006ð. ¹1; ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð â³ä 26.12.2005ð. ¹5. Ó ï.4 äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ïðîäàæ ïðåäìåòà ³ïîòåêè áóäü-ÿê³é îñîá³ íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íà ï³äñòàâ³: ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622; äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.02.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹250; ïîñâ³ä÷åíîãî 12.06.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹653; ïîñâ³ä÷åíîãî 02.03.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 402; ïîñâ³ä÷åíîãî 05.04.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹956; ïîñâ³ä÷åíîãî 29.07.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2663; ïîñâ³ä÷åíîãî 11.11.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹4957; ïîñâ³ä÷åíîãî 02.04.2012ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹688; ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 23.12.2015ð.; äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíîãî 20.02.2019ð. Îñèïåíêî Ä.Î., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹874. Ïîçèâà÷ ñòâåðäæóâàâ, ùî íå áóâ ³ïîòåêîäàâöåì ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93,113 â áóäèíêó ¹2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì.Êèºâ³. Îá´ðóíòîâóþ÷è çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîã ïîçèâà÷åì çàçíà÷åíî, ùî â³í âèêîíàâ ñâî¿ çîáîâ'ÿçàííÿ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì, â³äòàê, çàáóäîâíèê (ÏÀÒ "Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ") âòðàòèâ ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñü îá'ºêòàìè ³íâåñòóâàííÿ - êâàðòèðàìè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é 2Á, ó ì.Êèºâ³, à òîìó äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð. (ç óðàõóâàííÿì äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó) â ÷àñòèí³ ñï³ðíèõ êâàðòèð íå ì³ã áóòè óêëàäåíèé. Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç âèìîãàìè äî â³äïîâ³äà÷³â, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ, ç óðàõóâàííÿì çì³íè ïðåäìåòà ïîçîâó, ïðîñèâ ñóä: âèçíàòè íåä³éñíèì ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, ïîñâ³ä÷åíèé 28.11.2008ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹3622 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 20.02.2019ð., ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹874 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹493 ùîäî êâàðòèðè ¹93 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹494 ùîäî êâàðòèðè ¹113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015ð., ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹3060 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019ð., ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹2097 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³. Îö³íþþ÷è ïîäàí³ ñòîðîíàìè äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó ³ îá'ºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, òà âðàõîâóþ÷è, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ì³ñöåâèé ñóä ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó, ùî âèìîãè ïîçèâà÷à ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. 12.09.2003ð. ì³æ Ïå÷åðñüêîþ ðàéîííîþ ó ì.Êèºâ³ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ, Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Ïå÷åðñüê-³âíåñò" (ñòîðîíà - 1) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (ñòîðîíà - 2) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ó÷àñò³ â áóä³âíèöòâ³ æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À. Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà ¹315 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹315), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ñï³âðîá³òíèöòâî ñòîð³í ïî áóä³âíèöòâó æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà. Ó ïóíêò³ 2.2. äîãîâîðó ¹315 çàçíà÷åíî, ùî â ðàìêàõ äîãîâîðó ñòîðîíà-1 º çàìîâíèêîì, ôóíêö³¿ ÿêîãî ñòîðîíà-1 ïîêëàäຠíà Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî "Ïå÷åðñüê-³íâåñò", ñòîðîíà-2 º ãåíåðàëüíèì ³íâåñòîðîì òà ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì. 19.11.2003ð. ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ" (âèêîíàâåöü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà ¹7 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹7), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ³íâåñòèö³éíà ä³ÿëüí³ñòü, ÿêà ïðîâîäèòüñÿ ñòîðîíàìè â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³íâåñòèö³éíó ä³ÿëüí³ñòü". ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ¹7 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012ð. ¹4 îá'ºêòîì ³íâåñòóâàííÿ çà öèì äîãîâîðîì º êâàðòèðè çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1331,50 êâ.ì. çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2Á. Çà çì³ñòîì ï.1.6. äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2 çà ðàõóíîê âíåñåíèõ ³íâåñòèö³é çà äàíèì äîãîâîðîì ³íâåñòîð îòðèìóº ó âëàñí³ñòü êâàðòèðè, ÿê³ º îá'ºêòîì ³íâåñòóâàííÿ çà äàíèì äîãîâîðîì. Îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ òà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó â ðîçä³ë³ 2 äàíîãî äîãîâîðó. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ ìîæå áóòè îôîðìëåíî ÿê íà ³íâåñòîðà, òàê ³ íà ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, âêàçàíèõ ³íâåñòîðîì. ³äïîâ³äíî äî ï.2.3. äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2 ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ äàíîãî äîãîâîðó âèêîíàâåöü ïåðåäàº, à ³íâåñòîð íàáóâຠìàéíîâ³ ïðàâà íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ ³ ³íâåñòîð ìຠïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ìàéíîâèìè ïðàâàìè íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ íà ñâ³é ðîçñóä. Ó ï.2.5. äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2 çàçíà÷åíî, ùî ï³ñëÿ ââåäåííÿ îá'ºêòó â åêñïëóàòàö³þ âèêîíàâåöü ïðîâîäèòü çà ñâ³é ðàõóíîê òåõí³÷íó ³íâåíòàðèçàö³þ îá'ºêòà òà îôîðìëþº ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêòè ³íâåñòóâàííÿ íà ³íâåñòîðà òà/àáî íà ô³çè÷íèõ, þðèäè÷íèõ îñ³á, âêàçàíèõ ³íâåñòîðîì, ç íàäàííÿì ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³. ²íâåñòîð ó ñâîþ ÷åðãó çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïðîòÿãîì 5-òè ðîáî÷èõ äí³â ç ìîìåíòó ââåäåííÿ îá'ºêòó â åêñïëóàòàö³þ íàäàòè âèêîíàâöþ ïàêåò äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèé äëÿ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³. Ïóíêòîì 2.6. äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2 ïîãîäæåíî, ùî íà ï³äñòàâ³ îòðèìàíèõ â³ä âèêîíàâöÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ, ³íâåñòîð ñàìîñò³éíî ïðîâîäèòü äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³. Çà óìîâè ï.3.4.2 äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2 ³íâåñòîð ìຠïðàâî çä³éñíþâàòè ïåðåäà÷ó ñâî¿õ ìàéíîâèõ ïðàâ ³ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì òðåò³ì îñîáàì â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Äàíèé äîãîâ³ð âñòóïຠâ ñèëó ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè ³ 䳺 äî ïîâíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ñòîðîíàìè (ï.5.3. äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006ð. ¹2). Àêòîì â³ä 19.11.2007ð. ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïåðåäà÷à ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ" ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1306,20 êâ.ì. Àêòîì â³ä 15.04.2013ð. ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïåðåäà÷à Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ" ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" êâàðòèð çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1331,50 êâ.ì. Äîâ³äêîþ â³ä 15.04.2013ð. ¹7/1 Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ" ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» óìîâ äîãîâîðó â³ä 19.11.2003ð. ¹7, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî íàáóëî ïðàâî íà îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ ï³ñëÿ ââåäåííÿ áóäèíêó â åêñïëóàòàö³þ. 26.12.2005ð. ì³æ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (òîâàðèñòâî çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹5 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹5), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ó÷àñòü ³íâåñòîðà ó ô³íàíñóâàíí³ áóä³âíèöòâà êâàðòèð ó æèòëîâîìó áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà íà ïåðåòèí³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À.Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ð-í³ ì. Êèºâà (íàäàë³ - îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ) çà ðàõóíîê âëàñíèõ òà çàëó÷åíèõ êîøò³â øëÿõîì âíåñåííÿ ¿õ íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê òîâàðèñòâà. ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 20.11.2007ð. ¹2 ³íâåñòîð çä³éñíþº ô³íàíñóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü (³íâåñòóº) ó æèòëî, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 639,90 êâ.ì, ùî áóäå çáóäîâàíî â ìàéáóòíüîìó çà ô³êñîâàíîþ íà ìîìåíò ³íâåñòóâàííÿ âàðòîñò³ âèì³ðíî¿ îäèíèö³ ïëîù³ (1 êâ.ì). Õàðàêòåðèñòèêà îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèð): ¹75 (1 ñåêö³ÿ) - 16-17 ïîâåðõ; 5 ê³ìíàò; çàãàëüíà ïëîùà - 186,80 êâ.ì; ¹93 (1 ñåêö³ÿ) - 21 ïîâåðõ; 1 ê³ìíàòà; çàãàëüíà ïëîùà - 101,30 êâ.ì; ¹113 (3 ñåêö³ÿ) - 3 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ.ì; ¹121 (3 ñåêö³ÿ) - 5 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ.ì (ï.1.3. äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012ð. ¹3). ³äïîâ³äíî äî ï.2 äîãîâîðó ¹5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012ð. ¹3 çàãàëüíà âàðò³ñòü îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ ñêëàäຠ3 232 373, 88 ãðí. ç ÏÄÂ. Àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.201ð. òîâàðèñòâî ïåðåäàëî ³íâåñòîðó 4 êâàðòèðè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 563,30 êâ.ì çã³äíî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹5 â³ä 26.12.2005ð. Äîâ³äêîþ â³ä 15.04.2013ð. ¹5 ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹5 â³ä 26.12.2005ð. ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â ó ñóì³ 3 232 373, 88 ãðí. â³äïîâ³äຠïîâí³é âàðòîñò³ êâàðòèð ¹¹75, 93, 113 òà 121 â áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2Á. 27.04.2006ð. ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Ïå÷åðñüê-³íâåñò" (çàìîâíèê çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà - 1), ÂÀÒ "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (ãåíåðàëüíèé ³íâåñòîð çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà-2) òà Äåðæàâíèì áóä³âåëüíèì êîìá³íàòîì Óïðàâë³ííÿ ñïðàâàìè Âåðõîâíî¿ ðàäè Óêðà¿íè (ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà-3) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ï³äðÿäó ¹20ð íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À. Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì.Êèºâà, ïðåäìåòîì ÿêîãî º ñï³âðîá³òíèöòâî ñòîð³í ïî áóä³âíèöòâó îá'ºêòà. Çà çì³ñòîì ÷.1-2 ñò.837 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó îäíà ñòîðîíà (ï³äðÿäíèê) çîáîâ'ÿçóºòüñÿ íà ñâ³é ðèçèê âèêîíàòè ïåâíó ðîáîòó çà çàâäàííÿì äðóãî¿ ñòîðîíè (çàìîâíèêà), à çàìîâíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè òà îïëàòèòè âèêîíàíó ðîáîòó. Äîãîâ³ð ï³äðÿäó ìîæå óêëàäàòèñÿ íà âèãîòîâëåííÿ, îáðîáêó, ïåðåðîáêó, ðåìîíò ðå÷³ àáî íà âèêîíàííÿ ³íøî¿ ðîáîòè ç ïåðåäàííÿì ¿¿ ðåçóëüòàòó çàìîâíèêîâ³. ³äïîâ³äíî äî íîðì ñò.838 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï³äðÿäíèê ìຠïðàâî, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, çàëó÷èòè äî âèêîíàííÿ ðîáîòè ³íøèõ îñ³á (ñóáï³äðÿäíèê³â), çàëèøàþ÷èñü â³äïîâ³äàëüíèì ïåðåä çàìîâíèêîì çà ðåçóëüòàò ¿õíüî¿ ðîáîòè. Ó öüîìó ðàç³ ï³äðÿäíèê âèñòóïຠïåðåä çàìîâíèêîì ÿê ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê, à ïåðåä ñóáï³äðÿäíèêîì - ÿê çàìîâíèê. Ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê â³äïîâ³äຠïåðåä ñóáï³äðÿäíèêîì çà íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ çàìîâíèêîì ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó, à ïåðåä çàìîâíèêîì - çà ïîðóøåííÿ ñóáï³äðÿäíèêîì ñâîãî îáîâ'ÿçêó. Çàìîâíèê ³ ñóáï³äðÿäíèê íå ìàþòü ïðàâà ïðåä'ÿâëÿòè îäèí îäíîìó âèìîãè, ïîâ'ÿçàí³ ç ïîðóøåííÿì äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ êîæíèì ç íèõ ç ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çã³äíî ³ç ñò.875 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà äîãîâîðîì áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó ï³äðÿäíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ çáóäóâàòè ³ çäàòè ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê îá'ºêò àáî âèêîíàòè ³íø³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, à çàìîâíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ íàäàòè ï³äðÿäíèêîâ³ áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê (ôðîíò ðîá³ò), ïåðåäàòè çàòâåðäæåíó ïðîåêòíî-êîøòîðèñíó äîêóìåíòàö³þ, ÿêùî öåé îáîâ'ÿçîê íå ïîêëàäàºòüñÿ íà ï³äðÿäíèêà, ïðèéíÿòè îá'ºêò àáî çàê³í÷åí³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè òà îïëàòèòè ¿õ. Äîãîâ³ð áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó óêëàäàºòüñÿ íà ïðîâåäåííÿ íîâîãî áóä³âíèöòâà, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, ðåêîíñòðóêö³¿ (òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ) ï³äïðèºìñòâ, áóä³âåëü (çîêðåìà æèòëîâèõ áóäèíê³â), ñïîðóä, âèêîíàííÿ ìîíòàæíèõ, ïóñêîíàëàãîäæóâàëüíèõ òà ³íøèõ ðîá³ò, íåðîçðèâíî ïîâ'ÿçàíèõ ç ì³ñöåçíàõîäæåííÿì îá'ºêòà. Äî äîãîâîðó áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ öüîãî Êîäåêñó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. Ïîðÿä ç öèì, 29.09.2004ð. ì³æ Àêö³îíåðíèì êîìåðö³éíèì áàíêîì "Êè¿â" (êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (ïîçè÷àëüíèê çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ ¹25/04 (äàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹25/04), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî êðåäèòîð íàäຠïîçè÷àëüíèêó êðåäèò ó âèãëÿä³ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ ìóëüòèâàëþòíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ äëÿ ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà àâòîòðàíñïîðòíîãî ï³äïðèºìñòâà íà íàñòóïíèõ óìîâàõ: ë³ì³ò êðåäèòó - 9 168 090,03 ãðí.; 1 220 000 ºâðî ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 11.11.2011ð.; ñòðîê ïîâåðíåííÿ êðåäèòó äî 28.02.2014ð.; ðîçì³ð ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè: 18% ð³÷íèõ ó ãðèâí³ òà 14% ð³÷íèõ ó ºâðî (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.11.2011ð. ¹14). ³äïîâ³äíî äî ï.3.1. êðåäèòíîãî äîãîâîðó ¹25/04 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹15 â³ä 02.04.2012ð. â ÿêîñò³ çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ïîçè÷àëüíèêà çà öèì äîãîâîðîì â ³ïîòåêó êðåäèòîðó ïåðåäàºòüñÿ íàñòóïíå ìàéíî, ùî íàëåæèòü ïîçè÷àëüíèêó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³: ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè ó ê³ëüêîñò³ 10øò. ó áóäèíêó, ùî áóäóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ðîçòàøîâàí³é íà ðîç³ (íà ïåðåòèí³) âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì.Êèºâà (íàäàë³ - îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ), à ñàìå êâàðòèðè: ¹¹ 14, 18, 58, 74, 78, 83, 89, 93, 113, 125, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1 331,60 êâ.ì çàñòàâíîþ âàðò³ñòþ 28 069 934 ãðí. 48 êîï. Ó ïîäàëüøîìó ì³æ ñòîðîíàìè óêëàäàëèñÿ äîäàòêîâ³ óãîäè äî äîãîâîðó: ¹¹ 1 â³ä 30.09.2004ð., ¹2 â³ä 10.01.2005ð., ¹3 â³ä 15.02.2005ð., ¹4 â³ä 23.03.2005ð., ¹5 â³ä 22.06.2005ð., ¹6 â³ä 04.07.2005ð., ¹7 â³ä 21.06.2006ð., ¹8 â³ä 13.02.2007ð., ¹9 â³ä 25.09.2007ð., ¹10 â³ä 08.10.2008ð., ¹11 â³ä 28.11.2008ð., ¹12 â³ä 30.12.2008ð., ¹13 â³ä 29.07.2011ð., ¹14 â³ä 11.11.2011ð., ¹15 â³ä 02.04.2012ð. ³äïîâ³äíî äî ñò.1054 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì áàíê àáî ³íøà ô³íàíñîâà óñòàíîâà (êðåäèòîäàâåöü) çîáîâ'ÿçóºòüñÿ íàäàòè ãðîøîâ³ êîøòè (êðåäèò) ïîçè÷àëüíèêîâ³ ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì, à ïîçè÷àëüíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè êðåäèò òà ñïëàòèòè ïðîöåíòè. Äî â³äíîñèí çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ ïàðàãðàôà 1 ö³º¿ ãëàâè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî öèì ïàðàãðàôîì ³ íå âèïëèâຠ³ç ñóò³ êðåäèòíîãî äîãîâîðó. Çã³äíî ç ñò.1046 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà äîãîâîðîì ïîçèêè îäíà ñòîðîíà (ïîçèêîäàâåöü) ïåðåäຠó âëàñí³ñòü äðóã³é ñòîðîí³ (ïîçè÷àëüíèêîâ³) ãðîøîâ³ êîøòè àáî ³íø³ ðå÷³, âèçíà÷åí³ ðîäîâèìè îçíàêàìè, à ïîçè÷àëüíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè ïîçèêîäàâöåâ³ òàêó æ ñóìó ãðîøîâèõ êîøò³â (ñóìó ïîçèêè) àáî òàêó æ ê³ëüê³ñòü ðå÷åé òîãî æ ðîäó òà òàêî¿ æ ÿêîñò³. 28.11.2008ð. ì³æ Àêö³îíåðíèì êîìåðö³éíèì áàíêîì "Êè¿â" (³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (³ïîòåêîäàâåöü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð (äàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹3622), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ íàëåæíå âèêîíàííÿ ³ïîòåêîäàâöåì âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî âèïëèâàþòü (òà/àáî âèïëèâàòèìóòü) ç äîãîâîðó ¹25/04 â³ä 29.09.2004ð. ïðî â³äêðèòòÿ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ ë³í³¿ òà äîäàòêîâèõ óãîä äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó, çà ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàäàâ ³ïîòåêîäàâöþ êðåäèò íà íàñòóïíèõ óìîâàõ: ë³ì³ò êðåäèòó - 9 168 090,03 ãðí.; 1 220 000 ºâðî ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 11.11.2011ð.; ðîçì³ð ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè: 18% ð³÷íèõ ó ãðèâí³ òà 14% ð³÷íèõ ó ºâðî ç³ ñòðîêîì ïîâåðíåííÿ äî 28.02.2014ð. âêëþ÷íî çã³äíî ç ãðàô³êîì ïîâåðíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ êðåäèòíèì äîãîâîðîì (â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíîãî Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó çà ðåºñòðîâèì ¹3622, â³ä 11.11.2011ð.). ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹3622 ³ïîòåêîþ çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óþòüñÿ âèìîãè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî ñâîº÷àñíîãî ïîâåðíåííÿ êðåäèòó, ñïëàòè â³äñîòê³â, íåóñòîéêè, â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç çâåðíåííÿì ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, âèòðàò íà óòðèìàííÿ ³ çáåðåæåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, âèòðàò íà ñòðàõóâàííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, çáèòê³â, çàâäàíèõ ïîðóøåííÿì óìîâ öüîãî äîãîâîðó. Ó ïóíêò³ 1.3. äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹3622 çàçíà÷åíî, ùî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè çà ¹5, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 49,3 êâ.ì, æèëîþ ïë.13,2 êâ.ì, òðåò³é ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹11, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 49,3 êâ.ì, æèëîþ ïë.13,2 êâ.ì, ÷åòâåðòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹14, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,1 êâ.ì, æèëîþ ïë. 45,9 êâ.ì, ï'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹38, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,4 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, äåâ'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹58, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,4 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, òðèíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹60, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 116,7 êâ.ì, æèëîþ ïë.69,7 êâ.ì, òðèíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹78, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, â³ñ³ìíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹83, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, äåâ'ÿòíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹84, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 153,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.97,9 êâ.ì, äåâ'ÿòíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹89, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 153,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.81,4 êâ.ì, äâàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹90, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 119,3 êâ.ì, æèëîþ ïë.69,2 êâ.ì, äâàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹92, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 73,1 êâ.ì, æèëîþ ïë.35,9 êâ.ì, äâàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹93, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, äâàäöÿòü ïåðøèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1, ó áóäèíêó, ùî áóäóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ðîçòàøîâàí³é íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì.Êèºâà - äàë³ çà òåêñòîì ïðåäìåò ³ïîòåêè. Çã³äíî ç ï.1.4. äîãîâîðó ¹3622 ìàéíîâ³ ïðàâà, ÿê³ ïåðåäàþòüñÿ â ³ïîòåêó çà öèì äîãîâîðîì, íàëåæàòü ³ïîòåêîäàâöþ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ¹315 ó÷àñò³ â áóä³âíèöòâ³ æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà â³ä 12.09.2003ð., óêëàäåíîãî ì³æ Ïå÷åðñüêîþ ðàéîííîþ ó ì. Êèºâ³ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Ïå÷åðñüê-³âíåñò", äîäàòêó ¹2 äî äîãîâîðó ¹315 â³ä 12.09.2003ð., â³ä 29.11.2007ð., äîãîâîðó ï³äðÿäó ¹20ð íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, óêëàäåíîãî 27.04.2006ð. ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Ïå÷åðñüê-³íâåñò", ÂÀÒ "ÀÊ "Óêðòðàíñ", Äåðæàâíèì áóä³âåëüíèì êîìá³íàòîì Óïðàâë³ííÿ ñïðàâàìè Âåðõîâíî¿ ðàäè Óêðà¿íè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð ³ïîòåêè ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹3622.  ïîäàëüøîìó äî äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹3622 âíîñèëèñÿ çì³íè, à ñàìå äîãîâîðàìè ïðî âíåñåííÿ çì³í: â³ä 27.02.2009ð., â³ä 12.06.2009ð., â³ä 02.03.2011ð., â³ä 05.04.2011ð., â³ä 29.07.2011ð., â³ä 11.11.2011ð., â³ä 02.04.2012ð. Òàê, äîãîâîðîì ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíîãî Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó çà ðåºñòðîâèì ¹3622, â³ä 02.04.2012ð., áóëî âèêëàäåíî ï.1.3. äîãîâîðó â ³íø³é ðåäàêö³¿. ³äïîâ³äíî äî ï.1.3. äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹3622 â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í â³ä 02.04.2012ð. ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè: çà ¹14, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,1 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, ï'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹18, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 130,2 êâ.ì, æèëîþ ïë.70 êâ.ì, ï'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹58, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,4 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, òðèíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹74, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 192,5 êâ.ì, æèëîþ ïë.101,2 êâ.ì, ø³ñòíàäöÿòèé-ñ³ìíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹78, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, â³ñ³ìíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹83, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, äåâ'ÿòíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹89 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 153,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.81,4 êâ.ì, äâàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹93, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 97,9 êâ.ì, æèëîþ ïë.45,9 êâ.ì, äâàäöÿòü ïåðøèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹113, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,4 êâ.ì, æèëîþ ïë.106,1 êâ.ì, òðåò³é ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 3; ¹125, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,4 êâ.ì, æèëîþ ïë.106,3 êâ.ì, øîñòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 3, ó áóäèíêó, ùî áóäóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ðîçòàøîâàí³é íà ðîç³ (íà ïåðåòèí³) âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, - äàë³ çà òåêñòîì - ïðåäìåò ³ïîòåêè. ²ïîòåêîþ º çàñòàâà íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ çàñòàâîäàâöÿ àáî òðåòüî¿ îñîáè (÷.1 ñò.575 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Çã³äíî ç ÷.1 ñò.576 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðåäìåòîì çàñòàâè ìîæå áóòè áóäü-ÿêå ìàéíî (çîêðåìà ð³÷, ö³íí³ ïàïåðè, ìàéíîâ³ ïðàâà), ùî ìîæå áóòè â³ä÷óæåíå çàñòàâîäàâöåì ³ íà ÿêå ìîæå áóòè çâåðíåíå ñòÿãíåííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñò.572 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, â ñèëó çàñòàâè êðåäèòîð (çàñòàâîäåðæàòåëü) ìຠïðàâî ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì (çàñòàâîäàâöåì) çîáîâ'ÿçàííÿ, çàáåçïå÷åíîãî çàñòàâîþ, à òàêîæ â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ çà ðàõóíîê çàñòàâëåíîãî ìàéíà ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè öüîãî áîðæíèêà, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì (ïðàâî çàñòàâè). 19.06.2015ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê "Êè¿â" (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó (äàë³ - äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê ïåðåäàº, à ïðèéìàþ÷èé áàíê ïðèéìຠàêòèâè íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó òà ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ïåðåë³ê ÿêèõ çàçíà÷åíî ó ðåºñòðàõ, ÿê³ º äîäàòêàìè äî öüîãî äîãîâîðó. ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ó çâ'ÿçêó ³ç ïðèéíÿòòÿì àêòèâ³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó òà ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ïðèéìàþ÷èé áàíê îòðèìóº ó âëàñí³ñòü ìàéíî çã³äíî ç ïåðåë³êîì, âèçíà÷åíèì ó ðåºñòð³ àêòèâíèõ ðàõóíê³â, ðåºñòð³ îñíîâíèõ çàñîá³â, ðåºñòð³ íåìàòåð³àëüíèõ àêòèâ³â òà íåîáîðîòíèõ àêòèâ³â, ðåºñòð³ ö³ííèõ ïàïåð³â, ðåºñòð³ ³íøèõ àêòèâ³â, ùî âõîäÿòü äî ñêëàäó ðåºñòðó àêòèâ³â, òà îäåðæóº, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: 1.2.1. ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ïðî çä³éñíåííÿ àêòèâíèõ îïåðàö³é, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (äàë³ - îñíîâí³ äîãîâîðè) íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ çîáîâ'ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è ñïëàòó çàáîðãîâàíîñò³ çà îñíîâíìè äîãîâîðàìè, ïðîöåíò³â çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè, ìîæëèâèõ êîì³ñ³é, íåóñòîéêè, øòðàôíèõ ñàíêö³é, â³äïîâ³äíî äî óìîâ îñíîâíèõ äîãîâîð³â; 1.2.2. ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ïðî çàáåçïå÷åííÿ, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (äàë³ - äîãîâîðè çàáåçïå÷åííÿ), íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ çîáîâ'ÿçàíü çà öèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: ïðàâî çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò çàñòàâè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òà çà ðàõóíîê ïðåäìåòó çàñòàâè çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè ó ïîâíîìó îáñÿç³, ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêàìè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè çîáîâ'ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè òà/àáî áîðæíèêàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ; ïðàâî çâåðíåííÿ äî ïîðó÷èòåëÿ çà äîãîâîðîì ïîðóêè ç âèìîãîþ ïðî ñâîº÷àñíå òà íàëåæíå âèêîíàííÿ îñíîâíîãî äîãîâîðó, çîêðåìà ïîâåðíåííÿ êðåäèòó, ñïëàòó ïðîöåíò³â çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè, êîì³ñ³é, íåóñòîéêè, ìîæëèâèõ øòðàôíèõ ñàíêö³é çà íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ îñåâîãî äîãîâîðó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì ïîðóêè; 1.2.4. áóäü-ÿê³ ³íø³ ïðàâà, ÿê³ ìຠíåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà àêòèâè, ÿê³ ïåðåäàþòüñÿ çà öèì äîãîâîðîì òà âêëþ÷åí³ äî ðåºñòðó àêòèâ³â. Çã³äíî ç ï.4.1. äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷èé áàíê ç äíÿ óêëàäåííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó òà ï³äïèñàííÿ àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ àêòèâ³â òà çîáîâ'ÿçàíü, íàáóâຠóñ³õ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â êðåäèòîðà ùîäî áîðæíèê³â, âèìîãè äî ÿêèõ ïåðåäàí³ â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó ðàçîì ³ç ïðàâàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òàêèõ âèìîã. Çãîäà â³äïîâ³äíèõ áîðæíèê³â äî âæå óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ç â³äïîâ³äíèìè áîðæíèêàìè íå âèìàãàºòüñÿ. 19.06.2015ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê "Êè¿â" (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) áóëî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ àêòèâ³â òà çîáîâ'ÿçàíü íà âèêîíàííÿ óìîâ äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó â³ä 19.06.2015ð. 19.06.2015ð. Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê "Êè¿â" (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè (äàë³ - äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê â³äñòóïàº, à ïðèéìàþ÷èé áàíê íàáóâຠïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, ïåðåë³ê ÿêèõ âèçíà÷åíî ó ðåºñòðàõ, ÿê³ º äîäàòêàìè äî öüîãî äîãîâîðó. ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè, ùî çàçíà÷åí³ ó ï.1.1. öüîãî äîãîâîðó, çä³éñíþºòüñÿ îäíî÷àñíî ç â³äñòóïëåííÿì ïðàâ âèìîãè íà àêòèâè íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðîì ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó (äàë³ - äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó). Çà çì³ñòîì ï.1.3. äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà öèì äîãîâîðîì ïðèéìàþ÷èé áàíê îäåðæóº ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (äàë³ - äîãîâîðè çàáåçïå÷åííÿ) íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âñ³õ çîáîâ'ÿçàíü çà öèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: ïðàâî çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè-çàñòàâè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òà çà ðàõóíîê ïðåäìåòó ³ïîòåêè-çàñòàâè çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà äîãîâîðàìè, çàáåçïå÷åíèìè â³äïîâ³äíèìè äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ (äàë³ - îñíîâí³ äîãîâîðè) ó ðîçì³ð³, âñòàíîâëåíîìó òàêèìè äîãîâîðàìè, ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêàìè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè çîáîâ'ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè òà/àáî áîðæíèêàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ. Ó ï.1.4. äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çàçíà÷åíî, ùî ç ìîìåíòó íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ öüîãî äîãîâîðó ïðèéìàþ÷èé áàíê íàáóâຠïðàâ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òà çàñòàâîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ. Ó ï.4.1. äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çàçíà÷åíî, ùî ïðèéìàþ÷èé áàíê ç äíÿ óêëàäåííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó íàáóâຠóñ³õ ïðàâ âèìîã çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ùî ïåðåäàí³ çà öèì äîãîâîðîì. Ïðè öüîìó íå âèìàãàºòüñÿ çãîäà áîðæíèê³â (³ïîòåêîäàâö³â/çàñòàâîäàâö³â) íà ïåðåäà÷ó ïðàâ âèìîãè çà öèì äîãîâîðîì òà âíåñåííÿ çì³í (ó òîìó ÷èñë³ äîïîâíåíü) äî âæå óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ç â³äïîâ³äíèìè áîðæíèêàìè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹5060. Ó äîäàòêó ¹4 äî äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè ì³ñòèòüñÿ ðåºñòð äîãîâîð³â ³ïîòåêè þðèäè÷íèõ îñ³á, ó ïóíêò³ 6 ÿêîãî çàçíà÷åíî êðåäèòíèé äîãîâ³ð â³ä 29.09.2004 ¹25/04. Ïóíêòîì 1 ÷.1 ñò.512 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî êðåäèòîð ó çîáîâ'ÿçàíí³ ìîæå áóòè çàì³íåíèé ³íøîþ îñîáîþ âíàñë³äîê ïåðåäàííÿ íèì ñâî¿õ ïðàâ ³íø³é îñîá³ çà ïðàâî÷èíîì (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè). ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.513 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâî÷èí ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ â÷èíÿºòüñÿ ó òàê³é ñàì³é ôîðì³, ùî ³ ïðàâî÷èí, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî âèíèêëî çîáîâ'ÿçàííÿ, ïðàâî âèìîãè çà ÿêèì ïåðåäàºòüñÿ íîâîìó êðåäèòîðîâ³. Çà çì³ñòîì ñò.514 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî íîâîãî êðåäèòîðà ïåðåõîäÿòü ïðàâà ïåðâ³ñíîãî êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ â îáñÿç³ ³ íà óìîâàõ, ùî ³ñíóâàëè íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çã³äíî ç ÷.1 ñò.516 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çàì³íà êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ çä³éñíþºòüñÿ áåç çãîäè áîðæíèêà, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Ó ÷.1 ñò.517 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàçíà÷åíî, ùî ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð ó çîáîâ'ÿçàíí³ ïîâèíåí ïåðåäàòè íîâîìó êðåäèòîðîâ³ äîêóìåíòè, ÿê³ çàñâ³ä÷óþòü ïðàâà, ùî ïåðåäàþòüñÿ, òà ³íôîðìàö³þ, ÿêà º âàæëèâîþ äëÿ ¿õ çä³éñíåííÿ. 20.02.2019ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (íîâèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè) (äàë³ - äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî â ïîðÿäêó òà íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì, ôàêòîð/íîâèé êðåäèòîð çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè â ðîçïîðÿäæåííÿ ê볺íòà/ïåðâ³ñíîãî êðåäèòîðà ãðîøîâ³ êîøòè áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ â ï.1.2. öüîãî äîãîâîðó, à ê볺íò/ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çîáîâ'ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðó/íîâîìó êðåäèòîðó ñâî¿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè äî áîðæíèêà â ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì. ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ôàêòîðèíãó çà öèì äîãîâîðîì â³äñòóïàºòüñÿ ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè (êðåäèòíà çàáîðãîâàí³ñòü, ùî ðîçðàõîâàíà íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó çã³äíî óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â áåç ÏÄÂ), ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" 19.06.2015ð.) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "ÀÊ "Óêðòðàíñ", à ñàìå: äîãîâîðîì ¹ 25/04 ïðî â³äêðèòòÿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 29.09.2004ð. ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó (äàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 3) â ñóì³ 198 133, 92 ºâðî ïî ïðîöåíòàì òà 7 223 165,03 ãðí. ïî ïåí³. Êðåäèòí³ äîãîâîðè íå ì³ñòÿòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ òà íå ïîòðåáóþòü çãîäè áîðæíèêà íà òàêó çàì³íó êðåäèòîðà. ³äïîâ³äíî äî ï.1.6. äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ê볺íòîì/ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì ãðîøîâèõ êîøò³â áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï.1.2. öüîãî äîãîâîðó, ôàêòîð/íîâèé êðåäèòîð ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â òà äî ôàêòîðà/íîâîãî êðåäèòîðà ïåðåõîäÿòü óñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè êðåäèòîðà ïî â³äíîøåííþ äî áîðæíèêà, ùî íàëåæàëè äî öüîãî ïåðâ³ñíîìó êðåäèòîðó çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóâàòèìóòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèì ïðàâ, à ê볺íò/ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè. Ó ï.1.8. äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ñòîðîíè äîìîâèëèñü, ùî ï³ñëÿ ïîâíî¿ îïëàòè ôàêòîðîì/íîâèì êðåäèòîðîì ñóìè ãðîøîâèõ êîøò³â áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ â ï.1.2. öüîãî äîãîâîðó, ê볺íò/ ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð íàäຠôàêòîðó/íîâîìó êðåäèòîðó ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3622 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü. 20.02.2019ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (íîâèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) áóëî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè). Çà çì³ñòîì ÷.1 ñò.1077 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (ô³íàíñóâàííÿ ï³ä â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè) îäíà ñòîðîíà (ôàêòîð) ïåðåäຠàáî çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ãðîøîâ³ êîøòè â ðîçïîðÿäæåííÿ äðóãî¿ ñòîðîíè (ê볺íòà) çà ïëàòó (ó áóäü-ÿêèé ïåðåäáà÷åíèé äîãîâîðîì ñïîñ³á), à ê볺íò â³äñòóïຠàáî çîáîâ'ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðîâ³ ñâîº ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè äî òðåòüî¿ îñîáè (áîðæíèêà). ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.1078 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðåäìåòîì äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ìîæå áóòè ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè, ñòðîê ïëàòåæó çà ÿêîþ íàñòàâ (íàÿâíà âèìîãà), à òàêîæ ïðàâî âèìîãè, ÿêå âèíèêíå â ìàéáóòíüîìó (ìàéáóòíÿ âèìîãà). 20.02.2019ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü â³äñòóïຠó ïîâíîìó îáñÿç³, à íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ïðèéìຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ³ñíóþòü ñòàíîì íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó, çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3622 (äàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè), óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðâ³ñíèì ³ïîòåêîäåðæàòåëåì â ñèëó äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" òà ïîñâ³ä÷åíîãî 19.06.2015ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3060) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "ÀÊ "Óêðòðàíñ". ³äïîâ³äíî äî ï.1.3. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàáåçïå÷óºòüñÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü, îá'ºêòîì ÿêèõ º ãðîøîâ³ êîøòè, áåç ÏÄÂ, ùî âèïëèâàþòü ç äîãîâîðó ¹25/04 ïðî â³äêðèòòÿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 29.09.2004ð., ÿêèé óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" 19.06.2015ð.) òà ³ïîòåêîäàâöåì. Çã³äíî ç ï.1.4. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, äî íîâîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïåðåõîäÿòü âñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ïåðâ³ñíîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, çîêðåìà, ïðàâî âèìàãàòè â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â îáñÿç³, ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ. Ó ï.1.5. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàçíà÷åíî, ùî ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó ³ïîòåêè, à ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Çà çì³ñòîì ï.1.7. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè äîãîâ³ð ³ïîòåêè íå ì³ñòèòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ òà çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà áåç çãîäè áîðæíèêà. Ïåðâ³ñíîìó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íå â³äîìî ïðî áóäü-ÿê³ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìîæóòü ñòàòè ïåðåøêîäîþ äëÿ â³äñòóïëåííÿ òà ðåàë³çàö³¿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêîì Ä.Î. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹874. 20.02.2019ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) áóëî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 20.02.2019ð. 30.04.2019ð. ì³æ ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (ê볺íò çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"гî Ô³í" (ôàêòîð çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîã) ¹30/04 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹30/04), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ôàêòîð çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè â ðîçïîðÿäæåííÿ ê볺íòà ãðîøîâ³ êîøòè áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï.1.2. öüîãî äîãîâîðó, à ê볺íò çîáîâ'ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðó ñâî¿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè äî â³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (äàë³ - áîðæíèê) â âèìîç³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì (äàë³ - ïðàâî âèìîãè). ³äïîâ³äíî äî ï.1.2. äîãîâîðó ¹30/04 ê볺íò º âëàñíèêîì ïðàâà âèìîãè íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè), óêëàäåíîãî 20.02.2018ð. ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" (äàë³ - äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó). Çã³äíî ç ï.1.3. äîãîâîðó ¹30/04 çà öèì äîãîâîðîì â³äñòóïàºòüñÿ ïðàâî âèìîãè (êðåäèòíà çàáîðãîâàí³ñòü, ùî ðîçðàõîâàíà íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ôàêòîðèíãó çã³äíî óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â áåç ÏÄÂ), ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðøèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" 19.06.2015ð.) òà áîðæíèêîì, à ñàìå, äîãîâîðîì ¹25/04 ïðî â³äêðèòòÿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 29.09.2004ð. ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó (äàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹3) â ñóì³ 198 133, 92 ºâðî ïðî ïðîöåíòàì òà 7 223 165,03 ãðí. ïî ïåí³. Ó ï.1.5. äîãîâîðó ¹30/04 ñòîðîíàìè ïîãîäæåíî, ùî ó ìîìåíò óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó äî ôàêòîðà ïåðåõîäèòü ïðàâî âèìîãè (çàì³ñòü ê볺íòà) äî áîðæíèêà íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü áîðæíèêà, ÿê³ âèïëèâàþòü ç óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â, â îáñÿãàõ, ùî ³ñíóâàëè íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó. Çà çì³ñòîì ï.1.7. äîãîâîðó ¹30/04 ó ìîìåíò óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ôàêòîð ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â òà äî ôàêòîðà ïåðåõîäÿòü óñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè êðåäèòîðà ïî â³äíîøåííþ äî áîðæíèêà, ùî íàëåæàëè äî öüîãî ê볺íòó çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè â îáñÿç³, ùî ³ñíóâàâ íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó, à ê볺íò âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè. Ó ï.1.9. äîãîâîðó ¹30/04 ñòîðîíè äîìîâèëèñü, ùî â ìîìåíò â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï.1.2. äîãîâîðó, ê볺íò ïåðåäຠôàêòîðó ïðàâà âèìîãè, çîêðåìà, çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3622 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü. 30.04.2019ð. ì³æ ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (ê볺íò çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"гî Ô³í" (ôàêòîð çà äîãîâîðîì) áóëî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè). 30.04.2019ð. ì³æ ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ"гî Ô³í" (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü â³äñòóïຠó ïîâíîìó îáñÿç³, à íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ïðèéìຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ³ñíóþòü ñòàíîì íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó, çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 28.11.2008ð., ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3622 (äàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè), óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðâ³ñíèì ³ïîòåêîäåðæàòåëåì â ñèëó äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" òà ïîñâ³ä÷åíîãî 19.06.2015ð. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹3060) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "ÀÊ "Óêðòðàíñ". ³äïîâ³äíî äî ï.1.4. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàáåçïå÷óºòüñÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü, îá'ºêòîì ÿêèõ º ãðîøîâ³ êîøòè, áåç ÏÄÂ, ùî âèïëèâàþòü ç äîãîâîðó ¹25/04 ïðî â³äêðèòòÿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 29.09.2004ð., ÿêèé óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" (ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ'ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ "ÀÊÁ "Êè¿â" òà ÏÀÒ "ÀÁ "Óêðãàçáàíê" 19.06.2015ð.) òà ³ïîòåêîäàâöåì. Çã³äíî ç ï.1.5. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, äî íîâîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïåðåõîäÿòü âñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ïåðâ³ñíîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, çîêðåìà, ïðàâî âèìàãàòè â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â îáñÿç³, ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ. ³äïîâ³äíî äî ï.1.6. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó ³ïîòåêè, à ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Çà çì³ñòîì ï.1.8. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè äîãîâ³ð ³ïîòåêè íå ì³ñòèòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ'ÿçàíí³ òà çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà áåç çãîäè áîðæíèêà. Ïåðâ³ñíîìó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íå â³äîìî ïðî áóäü-ÿê³ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìîæóòü ñòàòè ïåðåøêîäîþ äëÿ â³äñòóïëåííÿ òà ðåàë³çàö³¿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹2097. 30.04.2019ð. ì³æ ÒΠ"Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ "Ðåâåðñ ²íâåñò" òà ÒΠ"гî Ô³í" áóëî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019ð. 29.09.2020ð. ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" (ïðîäàâåöü çà äîãîâîðîì, ÿêèé º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì) òà ÒΠ"Âåñòïàëüì" (ïîêóïåöü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè (äàë³ - äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü, ä³þ÷è â³äïîâ³äíî äî ñò.38 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ðîçóì³þ÷è çíà÷åííÿ ñâî¿õ ä³é, áåç áóäü-ÿêîãî ïðèìóøåííÿ, ÿê ô³çè÷íîãî, òàê ³ ìîðàëüíîãî, ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàñòóïíå ìàéíî: êâàðòèðó ¹93 â áóäèíêó ¹2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì.Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 101,3 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 48,9 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790257580000 (äàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè). ³äïîâ³äíî äî ï.2 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493 ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íàëåæèòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" (äàë³ - ³ïîòåêîäàâåöü) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ âèòÿãó ÒΠ"Öåíòð³íâåñòáóä-2000" ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â ¹5 â³ä 15.04.2015ð.; àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013ð.; äîâ³äêà ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 15.04.2013ð. ¹5; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 10.10.2012ð. ¹3; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 20.11.2007ð. ¹2; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 17.10.2006ð. ¹1; ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð â³ä 26.12.2005ð. ¹5. Çã³äíî ç ï.3 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíó êâàðòèðó çàðåºñòðîâàíî ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 15.03.2019ð., íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30776353, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790257580000. Ó ï.4 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493 çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ïðîäàæ ïðåäìåòà ³ïîòåêè áóäü-ÿê³é îñîá³ íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íà ï³äñòàâ³: - ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.02.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹250; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 12.06.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹653; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 02.03.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 402; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 05.04.2011ð., Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹956; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 29.07.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2663; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 11.11.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹4957; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 02.04.2012ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹688; - ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì.Êèºâà â³ä 23.12.2015ð.; - äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíîãî 20.02.2019ð. Îñèïåíêî Ä.Î., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹874. Ó ï.5 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493 âêàçàíî, ùî ïðîäàâåöü íå ìåíø í³æ çà 30 (òðèäöÿòü) äí³â äî óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ïèñüìîâî ïîâ³äîìèâ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ïðåäìåòà ³ïîòåêè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ðåêîìåíäîâàíèìè ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ, âèïëàòó ïîøòîâîãî ïåðåêàçó: òðåê-íîìåð ¹0303512750403 â³ä 28.04.2020ð. òà òðåê-íîìåð ¹0302001762849 â³ä 16.07.2020ð. Àïåëÿö³éíèé ñóä çàçíà÷àº, ùî â³äïîâ³äí³ äîêàçè ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³. ³äïîâ³äíî äî ï.7 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹493 çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í â³ä÷óæåííÿ çàçíà÷åíîãî ïðåäìåòó ³ïîòåêè çà öèì äîãîâîðîì çä³éñíþºòüñÿ çà 955 000 ãðí. 00 êîï. áåç ÏÄÂ. Îïîäàòêóâàííÿ ÏÄ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹493. 29.09.2020ð. ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" (ïðîäàâåöü çà äîãîâîðîì, ÿêèé º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì) òà ÒΠ"Âåñòïàëüì" (ïîêóïåöü çà äîãîâîðîì) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè (äàë³ - äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü, ä³þ÷è â³äïîâ³äíî äî ñò.38 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ðîçóì³þ÷è çíà÷åííÿ ñâî¿õ ä³é, áåç áóäü-ÿêîãî ïðèìóøåííÿ, ÿê ô³çè÷íîãî òàê ³ ìîðàëüíîãî, ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàñòóïíå ìàéíî: êâàðòèðó ¹113 â áóäèíêó ¹2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì.Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 106,5 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790298980000 (äàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè). ³äïîâ³äíî äî ï.2 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494 ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íàëåæèòü ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" (äàë³ - ³ïîòåêîäàâåöü) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ âèòÿãó ÒΠ"Öåíòð³íâåñòáóä-2000" ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â ¹5 â³ä 15.04.2015ð.; àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013ð.; äîâ³äêà ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 15.04.2013ð. ¹5; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 10.10.2012ð. ¹3; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 20.11.2007ð. ¹2; äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 17.10.2006ð. ¹1; ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð â³ä 26.12.2005ð. ¹5. Çã³äíî ç ï.3 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíó êâàðòèðó çàðåºñòðîâàíî ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 15.03.2019ð., íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777131, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790298980000. Ó ï.4 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494 çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ïðîäàæ ïðåäìåòà ³ïîòåêè áóäü-ÿê³é îñîá³ íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íà ï³äñòàâ³: - ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.02.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹250; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 12.06.2009ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹653; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 02.03.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹402; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 05.04.2011ð., Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹956; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 29.07.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2663; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 11.11.2011ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹4957; - äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3622, ïîñâ³ä÷åíîãî 02.04.2012ð. Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹688; - ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 23.12.2015ð.; - äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíîãî 20.02.2019ð. Îñèïåíêî Ä.Î., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹874. Ó ï.5 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494 âêàçàíî, ùî ïðîäàâåöü íå ìåíø í³æ çà 30 (òðèäöÿòü) äí³â äî óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ïèñüìîâî ïîâ³äîìèâ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ïðåäìåòà ³ïîòåêè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ðåêîìåíäîâàíèìè ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ, âèïëàòó ïîøòîâîãî ïåðåêàçó: òðåê-íîìåð ¹0303512750403 â³ä 28.04.2020ð. òà òðåê-íîìåð ¹0302001762849 â³ä 16.07.2020ð. Àïåëÿö³éíèé ñóä çàçíà÷àº, ùî â³äïîâ³äí³ äîêàçè ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³. ³äïîâ³äíî äî ï.7 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹494 çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í â³ä÷óæåííÿ çàçíà÷åíîãî ïðåäìåòó ³ïîòåêè çà öèì äîãîâîðîì çä³éñíþºòüñÿ çà 1 610 000 ãðí. 00 êîï. áåç ÏÄÂ. Îïîäàòêóâàííÿ ÏÄ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âêàçàíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹494. Çã³äíî ç ï.1 ÷.2 ñò.11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â º, çîêðåìà, äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.509 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîáîâ'ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ'ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ'ÿçêó.  ñèëó íîðì ñò.627 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³. Çã³äíî ç ÷.1 ñò.628 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ×àñòèíîþ 7 ñò.179 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ãîñïîäàðñüê³ äîãîâîðè óêëàäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè, âñòàíîâëåíèìè Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ùîäî îêðåìèõ âèä³â äîãîâîð³â. ³äïîâ³äíî äî ÷.2 ñò.16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îäíèì ³ç ñïîñîá³â çàõèñòó öèâ³ëüíîãî ïðàâà ìîæå áóòè, çîêðåìà, âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî íîðì ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ - òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Íåä³éñíèì º ïðàâî÷èí, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü âñòàíîâëåíà çàêîíîì (í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí). Ó öüîìó ðàç³ âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ñóäîì íå âèìàãàºòüñÿ. Ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì, í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì ä³éñíèì. ßêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì (îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí). Çã³äíî ç³ ñò.203 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèçíà÷åíî çàãàëüí³ âèìîãè, äîäåðæàííÿ ÿêèõ º íåîáõ³äíèì äëÿ ÷èííîñò³ ïðàâî÷èíó, à ñàìå: çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè Öèâ³ëüíîìó êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà. Îñîáà, ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí, ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³. Âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³. Ïðàâî÷èí ìຠâ÷èíÿòèñÿ ó ôîðì³, âñòàíîâëåí³é çàêîíîì. Ïðàâî÷èí ìຠáóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, ùî îáóìîâëåí³ íèì. Ïðàâî÷èí, ùî â÷èíÿºòüñÿ áàòüêàìè (óñèíîâëþâà÷àìè), íå ìîæå ñóïåðå÷èòè ïðàâàì òà ³íòåðåñàì ¿õí³õ ìàëîë³òí³õ, íåïîâíîë³òí³õ ÷è íåïðàöåçäàòíèõ ä³òåé. Âèð³øóþ÷è ñïîðè ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîâèíåí âñòàíîâèòè íàÿâí³ñòü ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ òàêèõ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè íà ìîìåíò ¿õ â÷èíåííÿ (óêëàäåííÿ) ³ íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ íàñë³äê³â, òà â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã çàçíà÷àòè â ñóäîâîìó ð³øåíí³, â ÷îìó êîíêðåòíî ïîëÿãຠíåïðàâîì³ðí³ñòü ä³é ñòîðîíè òà ÿêèì íîðìàì çàêîíîäàâñòâà íå â³äïîâ³äຠîñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí. Ó ñèëó ïðèïèñó ñò.204 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâîì³ðí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðåçþìóºòüñÿ. Îòæå, îáîâ'ÿçîê äîâåäåííÿ íàÿâíîñò³ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì, ïîêëàäàºòüñÿ íà ïîçèâà÷à. ßê áóëî âñòàíîâëåíî ì³ñöåâèì ñóäîì òà âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè íà ï³äñòàâ³ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26.12.2005ð. ¹5, óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò», äîäàòêîâèõ óãîä äî íüîãî, àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013ð. òà äîâ³äêè â³ä 15.04.2013ð. ¹5. 15.03.2019ð. áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íà êâàðòèðè, îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 101,3 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 93 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30776353) òà íà êâàðòèðó, îá'ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì.Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 113 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777131), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîï³ÿìè âèòÿã³â ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 20.03.2019ð. ¹160250196 òà â³ä 20.03.2019ð. ¹160256093. Ó ñâîþ ÷åðãó, ÒΠ"Ðåã³îí-²íâåñò" íàáóëî ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ "Óêðòðàíñ" äîãîâîðó ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà â³ä 19.11.2003ð. ¹7. ³äïîâ³äíî äî íîðì ñò.190 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ìàéíîì, ÿê îñîáëèâèì îá'ºêòîì, ââàæàþòüñÿ îêðåìà ð³÷, ñóêóïí³ñòü ðå÷åé, à òàêîæ ìàéíîâ³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè. Ìàéíîâ³ ïðàâà º íåñïîæèâíîþ ð³÷÷þ. Ìàéíîâ³ ïðàâà âèçíàþòüñÿ ðå÷îâèìè ïðàâàìè. Ìàéíîâèìè âèçíàþòüñÿ áóäü-ÿê³ ïðàâà, ïîâ'ÿçàí³ ç ìàéíîì, â³äì³íí³ â³ä ïðàâà âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ ïðàâà, ÿê³ º ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ïðàâà âëàñíîñò³ (ïðàâà âîëîä³ííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ, êîðèñòóâàííÿ), à òàêîæ ³íø³ ñïåöèô³÷í³ ïðàâà òà ïðàâî âèìîãè. Ìàéíîâå ïðàâî, ÿêå ìîæíà âèçíà÷èòè ÿê ïðàâî î÷³êóâàííÿ, º ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ìàéíà ÿê îá'ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ìàéíîâå ïðàâî - öå îáìåæåíå ðå÷îâå ïðàâî, çà ÿêèì âëàñíèê öüîãî ïðàâà íàä³ëåíèé ïåâíèìè, àëå íå âñ³ìà ïðàâàìè âëàñíèêà ìàéíà, íåîáõ³äíèìè é äîñòàòí³ìè äëÿ çàñâ³ä÷åííÿ ïðàâîìî÷íîñò³ éîãî âëàñíèêà îòðèìàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÷è ³íøå ðå÷îâå ïðàâî íà â³äïîâ³äíå ìàéíî â ìàéáóòíüîìó. Çàõèñò ìàéíîâèõ ïðàâ çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì, à ÿêùî òàêèé ñïåö³àëüíèé ïîðÿäîê íå âèçíà÷åíèé, çàõèñò ìàéíîâîãî ïðàâà çä³éñíþºòüñÿ íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ïîçèâà÷ ñòàâ âëàñíèêîì ìàéíîâèõ ïðàâ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì íà áóä³âíèöòâî êâàðòèð, ïîâí³ñòþ ñïëàòèâøè âàðò³ñòü îá'ºêòà áóä³âíèöòâà, òîáòî â÷èíèâøè 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà âèíèêíåííÿ ïðàâîâèõ ïåðåäóìîâ, íåîáõ³äíèõ ³ äîñòàòí³õ äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âèìîãè ùîäî ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêò áóä³âíèöòâà àáî äëÿ íàáóòòÿ ìàéíîâèõ ïðàâ íà öåé îá'ºêò.  ïîäàëüøîìó, ïîçèâà÷ îôîðìèâ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðí³ êâàðòèðè. Çà çì³ñòîì ñò.328 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è íåîá´ðóíòîâàí³ñòü àêòèâ³â, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³, íå âñòàíîâëåí³ ñóäîì. ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.316 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á. Çã³äíî ç ÷.1 ñò.317 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Ó ÷.1 òà 2 ñò.319 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Âëàñíèê ìຠïðàâî â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿, ÿê³ íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó. Ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îáìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³ (ñò.321 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó, ùî îñê³ëüêè ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26.12.2005ð. ¹5, ïåðåäà÷à ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ" ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 â ³ïîòåêó íà ï³äñòàâ³ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ç Àêö³îíåðíèì êîìåðö³éíèì áàíêîì "Êè¿â" 28.11.2008ð. (òîáòî ìàéæå ÷åðåç òðè ðîêè ï³ñëÿ ïåðåäà÷³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà ö³ æ êâàðòèðè ïîçèâà÷ó) º íåïðàâîì³ðíîþ. Ç îãëÿäó íà âèùåâèêëàäåíå, âñòàíîâëåíî, ùî íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ì³æ Àêö³îíåðíèì êîìåðö³éíèì áàíêîì "Êè¿â" (³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (³ïîòåêîäàâåöü çà äîãîâîðîì) äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð. ¹3622, ³äêðèòå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "ÀÊ "Óêðòðàíñ" (âèêîíàâåöü çà äîãîâîðîì) íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) äîãîâîðó â³ä 19.11.2003ð. ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà ¹7 ïåðåäàëî, à ³íâåñòîð íàáóâ ìàéíîâ³ ïðàâà íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèðè ¹¹ 93,113), âíàñë³äîê ÷îãî ³íâåñòîð îòðèìàâ ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ìàéíîâèìè ïðàâàìè íà îá'ºêò ³íâåñòóâàííÿ íà ñâ³é ðîçñóä (ïåðåäàëî ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" çà äîãîâîðîì â³ä 26.12.2005ð. ¹5). Îòæå, íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð. ¹3622, ó ³ïîòåêîäàâöÿ áóëè â³äñóòí³ ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè ¹¹93, 113. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå òà ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü ó ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "ÀÊ "Óêðòðàíñ" â ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð. ¹3622 ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93,113, à îòæå, ìàéíîâ³ ïðàâà íà âêàçàí³ êâàðòèðè íå ìîãëè áóòè ïåðåäàí³ â ³ïîòåêó, äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 28.11.2008ð. ¹3622 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ìàéíîâèõ ïðàâà íà êâàðòèðè ¹¹ 93,113 â³ðíî âèçíàíèé íåä³éñíèì ì³ñöåâèì ñóäîì. Ïðè öüîìó, ÿê íàñë³äîê, äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015ð., ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ¹3060 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. 20.02.2019ð. çà ¹874 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019ð., ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. çà ¹2097 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ¹¹ 93, 113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³, à òàêîæ äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020ð., óêëàäåí³ ì³æ ÒΠ"гî Ô³í" òà ÒΠ"Âåñòïàëüì", ïîñâ³ä÷åí³ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹493 ùîäî êâàðòèðè ¹93 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâà òà çà ¹494 ùîäî êâàðòèðè ¹113 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³ òàêîæ ïðàâèëüíî âèçíàí³ íåä³éñíèìè, îñê³ëüêè º ïîõ³äíèìè âèìîãàìè. Ùîäî çàÿâëåíî¿ â³äïîâ³äà÷åì-2 çàÿâè ïðî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ äî âèìîã ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â ì³ñöåâèì ñóäîì ïðàâèëüíî çàçíà÷åíî íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñò.256 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïîçîâíà äàâí³ñòü - öå ñòðîê, ó ìåæàõ ÿêîãî îñîáà ìîæå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà àáî ³íòåðåñó. Ñòàòòåþ 257 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî çàãàëüíà ïîçîâíà äàâí³ñòü âñòàíîâëþºòüñÿ òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè. Çã³äíî ç ÷.1 ñò.261 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ, êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà. Çà çì³ñòîì ÷.3 ñò.267 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîçîâíà äàâí³ñòü çàñòîñîâóºòüñÿ ñóäîì ëèøå çà çàÿâîþ ñòîðîíè ó ñïîð³, çðîáëåíîþ äî âèíåñåííÿ íèì ð³øåííÿ. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç ïîçîâíî¿ çàÿâè, ïîçèâà÷ äîâ³äàâñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà 17.12.2020ð. ç ³íôîðìàö³¿, ÿêà ì³ñòèòüñÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, à çâåðíóâñÿ äî ì³ñöåâîãî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì - 25.01.2021ð. Ïðè öüîìó, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ íå º ñòîðîíîþ îñïîðþâàíèõ ïðàâî÷èí³â, îñòàíí³é áóâ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ äîâ³äàòèñÿ ïðî ¿õ óêëàäåííÿ. Òàêîæ, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ äîêàçè, ùî ïîçèâà÷ äîâ³äàâñÿ àáî ì³ã äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà ðàí³øå í³æ 17.12.2020ð. Ñòàòòåþ 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. ×àñòèíîþ 1 ñò.78 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Òîìó ì³ñöåâèé ñóä çàêîííî ³ îá´ðóíòîâàíî ïîâí³ñòþ çàäîâîëüíèâ ïîçîâ ÒΠ"²íâåñòãàðàíò" ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñóäîâîãî ïðîöåñó. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã, çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 240, 270, 275, 276, 282, 283 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éí³ ñêàðãè Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêðãàçáàíê" ³ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "гî Ô³í" çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 09.09.2021ð. ó ñïðàâ³ ¹910/1065/21 - áåç çì³í. Ñïðàâó ¹910/1065/21 ïîâåðíóòè äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà. Ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîðÿäêó òà ñòðîê, ïåðåäáà÷åíèé ñò. 288 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíèé òà ï³äïèñàíèé 08.11.2022ð. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Â.Î. Ïàíòå볺íêî Ñóää³ Á.Â. Îòðþõ Ë.Ë. Ãàðíèê