Постанова Дніпровський апеляційний суд № 205/7046/21

ÄͲÏÐÎÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ Ïðîâàäæåííÿ ¹ 22-ö/803/7452/22 Ñïðàâà ¹ 205/7046/21 Ñóääÿ ó 1-é ³íñòàíö³¿ - Áàñîâà Í. Â. Ñóääÿ ó 2-é ³íñòàíö³¿ - Äåì÷åíêî Å. Ë. ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 01 ëèñòîïàäà 2022 ðîêó êîëåã³ÿ ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ç ðîçãëÿäó öèâ³ëüíèõ ñïðàâ Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ Äåì÷åíêî Å.Ë. ñóää³â Êóöåíêî Ò.Ð., Ìàêàðîâà Ì.Î. ïðè ñåêðåòàð³ Êðóãìàí À.Ì. ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì.Äí³ïðî àïåëÿö³éíó ñêàðãó àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíèé áàíê ÏðèâàòÁàíê íà çàî÷íå ð³øåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 05 âåðåñíÿ 2022 ðîêó ïî ñïðàâ³ çà ïîçîâîì àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíèé áàíê ÏðèâàòÁàíê äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðî âèñåëåííÿ, - â ñ ò à í î â è ë à: Ó ñåðïí³ 2021 ðîêó àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî êîìåðö³éíèé áàíê ÏðèâàòÁàíê (äàë³ ÀÒ ÊÁ ÏðèâàòÁàíê) çâåðíóëîñü äî ñóäó ç, óòî÷íåíèì 20 âåðåñíÿ 2021 ðîêó, ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðî âèñåëåííÿ, ìîòèâóþ÷è éîãî òèì, ùî 06 ãðóäíÿ 2016 ðîêó â ïîðÿäêó ïîçàñóäîâîãî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè âîíè îòðèìàëè ó âëàñí³ñòü äîìîâîëîä³ííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 63,00 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 42,60 êâ.ì, ÿêå ðîçòàøîâàíå ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 05 æîâòíÿ 2016 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Êàðèìîâîþ Í.Ñ. Ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà äîìîâîëîä³ííÿ âîíè íàìàãàëèñü îòðèìàòè äîñòóï äî æèòëà, âò³ì ïåðåøêîäîþ äëÿ öüîãî ñòàëà ðåºñòðàö³ÿ ó íüîìó â³äïîâ³äà÷³â, à òîìó ïðîñèëè ñóä óõâàëèòè ð³øåííÿ, ÿêèì âèñåëèòè â³äïîâ³äà÷³â, ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ òà/àáî ïðîæèâàþòü ó äîìîâîëîä³íí³, ùî ðîçòàøîâàíå ó ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çàî÷íèì ð³øåííÿì Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 05 âåðåñíÿ 2022 ðîêó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïîçèâà÷ ÏÀÒ ÊÁ ÏðèâàòÁàíê, ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ñóäó òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çàäîâîëüíèòè ¿õ ïîçîâí³ âèìîãè. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âñòàíîâèâ ä³éñíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, áåçï³äñòàâíî â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Âîíè º âëàñíèêàìè äîìîâîëîä³ííÿ, à òîìó ìàþòü ïðàâî ÷åðåç ñóä óñóâàòè óñ³ ïåðåøêîäè ó êîðèñòóâàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ïðàâîì íà íàäàííÿ â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå ñêîðèñòàëèñü. ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè, îäíèì ³ç îñíîâíèõ çàñàä (ïðèíöèï³â) öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º äèñïîçèòèâí³ñòü, âèçíà÷åííÿ ÿêîãî íàâåäåíî ó ÷àñòèí³ ïåðø³é ñòàòò³ 13 öüîãî Êîäåêñó, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè íå ³íàêøå ÿê çà çâåðíåííÿì îñîáè, ïîäàíèì â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ íåþ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè àáî âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ó ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì âèïàäêàõ. Ïîëîæåííÿ öüîãî ïðèíöèïó ìàþòü âèðàæåííÿ ³ ó ÷àñòèí³ ïåðø³é ñòàòò³ 367 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çà çì³ñòîì ÿêî¿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó â ìåæàõ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã, êîëåã³ÿ ñóää³â íå íàõîäèòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó. Ñòàòòÿìè 12,81 ÖÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. ³äïîâ³äíî äî ñò.13 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè íå ³íàêøå ÿê çà çâåðíåííÿì îñîáè, ïîäàíèì â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ íåþ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè àáî âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ó ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì âèïàäêàõ. Ðîçãëÿäàþ÷è ïîçîâ, ñóä ìຠâñòàíîâèòè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè âèõîäÿ÷è ç ôàêòè÷íèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñòîð³í, àëå â ìåæàõ çàÿâëåíèõ âèìîã. Âñòàíîâëåíî ñóäîì òà ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ùî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ³íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê ¹240347499 â³ä 13 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó, ïðàâî âëàñíîñò³ íà äîìîâîëîä³ííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 63,00 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 42,60 êâ.ì, ÿêå ðîçòàøîâàíå ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàðåºñòðîâàíî 06 ãðóäíÿ 2016 ðîêó çà ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè, ñåð³ÿ òà íîìåð: 3201, âèäàíîãî 05 æîâòíÿ 2016 ðîêó ÏÍ ÄÌÍÎ ÎÑÎÁÀ_3 (à.ñ.4). Êð³ì òîãî, ç âêàçàíî¿ âèùå ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ñóäîì áóëî âñòàíîâëåíî, ùî áóäèíîê, ðîçòàøîâàíèé ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , áóâ ïðèäáàíèé ÎÑÎÁÀ_4 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, ÂÑÎ ¹012856, ðåºñòð 6795, ïîñâ³ä÷åíîãî 26 ãðóäíÿ 2005 ðîêó ÏÍ ÄÌÍÎ ÎÑÎÁÀ_5 (à.ñ.4). Òàêèì ÷èíîì, ñóäîì óñòàíîâëåíî, ùî âèùåçàçíà÷åíå äîìîâîëîä³ííÿ, ÿêå áóëî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, íàáóòå ÎÑÎÁÀ_4 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 26 ãðóäíÿ 2005 ðîêó, òîáòî íå çà êðåäèòí³ êîøòè. Ç â³äïîâ³ä³ â³ää³ëó îáë³êó ïðîæèâàííÿ ô³çè÷íèõ îñ³á Óïðàâë³ííÿ ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ Äåïàðòàìåíòó àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã òà äîçâ³ëüíèõ ïðîöåäóð Äí³ïðîâñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 01 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó, âáà÷àºòüñÿ, ùî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ñòàíîì íà 31 òðàâíÿ 2021 ðîêó, çàðåºñòðîâàí³: 1. ÎÑÎÁÀ_1 ç 06 âåðåñíÿ 2006 ðîêó ïî òåïåð³øí³é ÷àñ; 2. ÎÑÎÁÀ_2 ç 19 ëèïíÿ 2007 ðîêó ïî òåïåð³øí³é ÷àñ (à.ñ.7). 09 ëèïíÿ 2021 ðîêó ïîçèâà÷åì íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷³â áóëî íàïðàâëåíî âèìîãó ùîäî çâ³ëüíåííÿ äîìîâîëîä³ííÿ ÀÄÐÅÑÀ_1 ç îäíî÷àñíèì çíÿòòÿì ç ðåºñòðàö³¿ ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ (à.ñ.5). ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÀÒ ÊÁ ÏðèâàòÁàíê, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó, ó äàíîìó êîíêðåòíîìó âèïàäêó, ìîæëèâå ëèøå ó âèïàäêó äîâåäåííÿ ïîçèâà÷åì îáñòàâèí ïðèäáàííÿ äîìîâîëîä³ííÿ çà êðåäèòí³ êîøòè, ÿê³ áóëè çàáåçïå÷åí³ ³ïîòåêîþ ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, àáî çàçíà÷åííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íàäàííÿ ³íøîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ îñîáàì, ÿê³ ï³äëÿãàþòü âèñåëåííþ. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 8 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî â Óêðà¿í³ âèçíàºòüñÿ ³ 䳺 ïðèíöèï âåðõîâåíñòâà ïðàâà. Ñóääÿ, çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ, êåðóºòüñÿ âåðõîâåíñòâîì ïðàâà (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). Ñóä, çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, çàáåçïå÷óº êîæíîìó ïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ñóä òà ïîâàãó äî ³íøèõ ïðàâ ³ ñâîáîä, ãàðàíòîâàíèõ Êîíñòèòóö³ºþ ³ çàêîíàìè Óêðà¿íè, à òàêîæ ì³æíàðîäíèìè äîãîâîðàìè, çãîäà íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè (ñòàòòÿ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ñóäîóñòð³é ³ ñòàòóñ ñóää³â»). ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä â³ä 04 ëèñòîïàäà 1950 ðîêó (äàë³ Êîíâåíö³ÿ) êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì. Ñòàòòåþ 15 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. Îòæå, ñòàòòÿ 15 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷ຠîá`ºêòîì çàõèñòó ïîðóøåíå, íåâèçíàíå àáî îñïîðþâàíå ïðàâî ÷è öèâ³ëüíèé ³íòåðåñ. Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîâ`ÿçàíå ç ïîçáàâëåííÿì éîãî âîëîä³ëüöÿ ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Ïðè îñïîðþâàíí³ àáî íåâèçíàíí³ ïðàâà âèíèêຠíåâèçíà÷åí³ñòü ó ïðàâ³, âèêëèêàíà ïîâåä³íêîþ ³íøî¿ îñîáè. ×àñòèíà 3 ñò.12 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì. ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.76 ÖÏÊ Óêðà¿íè, äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Çã³äíî ç ïîëîæåííÿìè ÷.÷.1-4 ñò.77 ÖÏÊ Óêðà¿íè íàëåæíèìè º äîêàçè, ÿê³ ì³ñòÿòü ³íôîðìàö³þ ùîäî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ùî ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî îá´ðóíòîâóâàòè íàëåæí³ñòü êîíêðåòíîãî äîêàçó äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ¿õí³õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ùî íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. ×àñòèíà 1 ñò.81 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì, à â³äïîâ³äíî äî ÷.6 ñò.81 ÖÏÊ Óêðà¿íè äîêàçóâàííÿ íå ìîæå ´ðóíòóâàòèñÿ íà ïðèïóùåííÿõ. Ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â.(÷.1 ñò.89 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Êîëåã³ÿ ñóää³â íàãîëîøóº íà òîìó, ùî ñòàíäàðò äîêàçóâàííÿ º âàæëèâèì åëåìåíòîì çìàãàëüíîãî ïðîöåñó. ßêùî ñòîðîíà íå ïîäàëà äîñòàòíüî äîêàç³â äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ïåâíî¿ îáñòàâèíè, òî ñóä ðîáèòü âèñíîâîê ïðî ¿¿ íåäîâåäåííÿ. ÀÒ ÊÁ ÏðèâàòÁàíê, çâåðíóâøèñü ç äàíèì ïîçîâîì ïðî âèñåëåííÿ, äîëó÷èâ äî íüîãî, îêð³ì äîâ³äêè ïðî çàðåºñòðîâàíèõ îñ³á (à.ñ.7) òà äîêàçó íàïðàâëåííÿ âèìîãè ùîäî çâ³ëüíåííÿ äîìîâîëîä³ííÿ (à.ñ.5,6), ³íôîðìàö³þ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (à.ñ.4). Ç íàäàíèõ äîêàç³â ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî óñòàíîâëåíî, ùî äîìîâîëîä³ííÿ, ÿêå áóëî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, áóëî íàáóòî ÎÑÎÁÀ_4 (ÿêà íå º â³äïîâ³äà÷åì ó äàí³é ñïðàâ³) íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 26 ãðóäíÿ 2005 ðîêó, òîáòî íå çà êðåäèòí³ êîøòè. Êîï³þ êðåäèòíîãî äîãîâîðó, äîãîâîðó ³ïîòåêè áàíêîì âçàãàë³ íàäàíî íå áóëî. Ñòàòòåþ 47 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî êîæåí ìຠïðàâî íà æèòëî. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî ïîçáàâëåíèé æèòëà ³íàêøå, ÿê íà ï³äñòàâ³ çàêîíó çà ð³øåííÿì ñóäó. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 40 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» ïåðåäáà÷åíî, ùî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïåðåäàí³ â ³ïîòåêó æèòëîâèé áóäèíîê ÷è æèòëîâå ïðèì³ùåííÿ º ï³äñòàâîþ äëÿ âèñåëåííÿ âñ³õ ìåøêàíö³â, çà âèíÿòêîì íàéìà÷³â òà ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé. Âèñåëåííÿ ïðîâîäèòüñÿ ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì. ×àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 109 ÆÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ãðîìàäÿíàì, ÿêèõ âèñåëÿþòü ç æèëèõ ïðèì³ùåíü, îäíî÷àñíî íàäàºòüñÿ ³íøå ïîñò³éíå æèëå ïðèì³ùåííÿ, çà âèíÿòêîì âèñåëåííÿ ãðîìàäÿí ïðè çâåðíåíí³ ñòÿãíåííÿ íà æèë³ ïðèì³ùåííÿ, ùî áóëè ïðèäáàí³ íèìè çà ðàõóíîê êðåäèòó (ïîçèêè) áàíêó ÷è ³íøî¿ îñîáè, ïîâåðíåííÿ ÿêîãî çàáåçïå÷åíå ³ïîòåêîþ â³äïîâ³äíîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ. Òàêèì ÷èíîì, ÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 109 ÆÊ Óêðà¿íè óñòàíîâëþº, çîêðåìà: 1) íåìîæëèâ³ñòü âèñåëåííÿ ãðîìàäÿí áåç íàäàííÿ ³íøîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ, ÿêùî ïðåäìåò ³ïîòåêè áóëî ïðèäáàíî íå çà êðåäèòí³ êîøòè; 2) âèñåëåííÿ ãðîìàäÿí áåç íàäàííÿ ³íøîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ ïðè çâåðíåíí³ ñòÿãíåííÿ íà æèëå ïðèì³ùåííÿ, ùî áóëî ïðèäáàíå ãðîìàäÿíèíîì çà ðàõóíîê êðåäèòó, ïîâåðíåííÿ ÿêîãî çàáåçïå÷åíå ³ïîòåêîþ öüîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ. Àíàë³ç çàçíà÷åíèõ ïðàâîâèõ íîðì äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ï³ä ÷àñ óõâàëåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî âèñåëåííÿ ìåøêàíö³â ó ðàç³ çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè çàñòîñîâóþòüñÿ ÿê ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 40 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó», òàê ³ íîðìà ñòàòò³ 109 ÆÊ Óêðà¿íè. Âêàçàíèé âèñíîâîê âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 17 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹311/1964/16-ö. Ïðè âèñåëåíí³ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó ç ³ïîòå÷íîãî ìàéíà, ïðèäáàíîãî íå çà ðàõóíîê êðåäèòó ³ çàáåçïå÷åíîãî ³ïîòåêîþ öüîãî æèòëà, â³äñóòí³ñòü ïîñò³éíîãî æèëîãî ïðèì³ùåííÿ, ÿêå ìຠáóòè íàäàíå îñîá³ îäíî÷àñíî ç âèñåëåííÿì, º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ïðî âèñåëåííÿ. Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèñëîâëåíà ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 03 ëþòîãî 2016 ðîêó ¹6-1449öñ15, ¹6-2947öñ15, 25 ëèñòîïàäà 2015 ðîêó ¹6-1061öñ15, 16 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ¹6-1469öñ15 òà 10 ëþòîãî 2016 ðîêó ¹6-2830öñ15. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿ êîæåí ìຠïðàâî íà ïîâàãó äî ñâîãî æèòëà, à îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè íå ìîæóòü âòðó÷àòèñü ó çä³éñíåííÿ öüîãî ïðàâà, çà âèíÿòêîì âèïàäê³â, êîëè âòðó÷àííÿ çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ³ç çàêîíîì ³ º íåîáõ³äíèì ó äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³ â ³íòåðåñàõ íàö³îíàëüíî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ áåçïåêè ÷è åêîíîì³÷íîãî äîáðîáóòó êðà¿íè, äëÿ çàïîá³ãàííÿ çàâîðóøåííÿì ÷è çëî÷èíàì, äëÿ çàõèñòó çäîðîâ`ÿ ÷è ìîðàë³ àáî äëÿ çàõèñòó ïðàâ ³ ñâîáîä ³íøèõ îñ³á. Âòðàòà æèòëà º íàéá³ëüø êðàéíüîþ ôîðìîþ âòðó÷àííÿ ó ïðàâî íà ïîâàãó äî æèòëà (ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ ªÑÏË) ó ñïðàâ³ «ÌàêÊåíí ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà» â³ä 13 òðàâíÿ 2008 ðîêó ïóíêò 50, «Êðèâ³öüêà òà Êðèâ³öüêèé ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 02 ãðóäíÿ 2010 ðîêó). Êîíöåïö³ÿ «æèòëà» çà çì³ñòîì ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿ íå îáìåæåíà æèòëîì, ÿêå çàéíÿòå íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ àáî âñòàíîâëåíèì ó çàêîííîìó ïîðÿäêó. «Æèòëî» öå àâòîíîìíà êîíöåïö³ÿ, ùî íå çàëåæèòü â³ä êëàñèô³êàö³¿ ó íàö³îíàëüíîìó ïðàâ³. Òîìó ÷è º ì³ñöå êîíêðåòíîãî ïðîæèâàííÿ «æèòëîì», ùî á ñïðè÷èíèëî çàõèñò íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿, çàëåæèòü â³ä ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè, à ñàìå â³ä íàÿâíîñò³ äîñòàòí³õ òðèâàþ÷èõ çâ`ÿçê³â ç êîíêðåòíèì ì³ñöåì ïðîæèâàííÿ (ð³øåííÿ ªÑÏË ïî ñïðàâ³ «Áàêë³ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà» â³ä 11 ñ³÷íÿ 1995 ðîêó, ïóíêò 63). Âòðó÷àííÿ äåðæàâè º ïîðóøåííÿì ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿, ÿêùî âîíî íå ïåðåñë³äóº çàêîííó ìåòó, îäíó ÷è äåê³ëüêà, ùî ïåðåë³÷åí³ ó ïóíêò³ 2 ñòàòò³ 8, íå çä³éñíþºòüñÿ «çã³äíî ³ç çàêîíîì» òà íå ìîæå ðîçãëÿäàòèñü ÿê «íåîáõ³äíå â äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³». Âèñë³â «çã³äíî ³ç çàêîíîì» íå ïðîñòî âèìàãàº, ùîá îñêàðæóâàíèé çàõ³ä ìàâ ï³äñòàâó â íàö³îíàëüíîìó çàêîíîäàâñòâ³, àëå òàêîæ çâåðòàºòüñÿ äî ÿêîñò³ òàêîãî çàêîíó. Çîêðåìà, ïîëîæåííÿ çàêîíó ìàþòü áóòè äîñòàòíüî ÷³òêèìè ó ñâî¿õ òåðì³íàõ, à òàêîæ çàêîí ìຠïåðåäáà÷àòè çàñîáè þðèäè÷íîãî çàõèñòó ïðîòè ñâàâ³ëüíîãî çàñòîñóâàííÿ. Ùîá çàõèñòèòè îñîáó â³ä ñâàâ³ëëÿ, íåäîñòàòíüî çàáåçïå÷èòè ôîðìàëüíó ìîæëèâ³ñòü ìàòè çìàãàëüíå ïðîâàäæåííÿ äëÿ îñêàðæåííÿ çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåííÿ çàêîíó â ¿¿ ñïðàâ³. ßêùî óõâàëåíå â ðåçóëüòàò³ ñóäîâå ð³øåííÿ íå ì³ñòèòü îá´ðóíòóâàííÿ àáî äîêàçîâî¿ áàçè, âèíèêëå âòðó÷àííÿ ó ãàðàíòîâàíå Êîíâåíö³ºþ ïðàâî ìîæå ñòàòè íåïåðåäáà÷óâàíèì òà, ÿê íàñë³äîê, íå â³äïîâ³äàòè âèìîç³ çàêîííîñò³. Êð³ì òîãî, âòðó÷àííÿ ó ïðàâî çàÿâíèêà íà ïîâàãó äî éîãî æèòëà ìຠáóòè íå ëèøå çàêîííèì, àëå é «íåîáõ³äíèì ó äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³». ²íàêøå êàæó÷è, âîíî ìຠâ³äïîâ³äàòè «íàãàëüí³é ñóñï³ëüí³é íåîáõ³äíîñò³», çîêðåìà áóòè ñï³âðîçì³ðíèì ³ç ïåðåñë³äóâàíîþ çàêîííîþ ìåòîþ. Êîíöåïö³ÿ «æèòëà» ìຠïåðøî÷åðãîâå çíà÷åííÿ äëÿ îñîáèñòîñò³ ëþäèíè, ñàìîâèçíà÷åííÿ, ô³çè÷íî¿ òà ìîðàëüíî¿ ö³ë³ñíîñò³, ï³äòðèìêè âçàºìîâ³äíîñèí ç ³íøèìè, óñòàëåíîãî òà áåçïå÷íîãî ì³ñöÿ â ñóñï³ëüñòâ³. Âðàõîâóþ÷è, ùî âèñåëåííÿ º ñåðéîçíèì âòðó÷àííÿì ó ïðàâî îñîáè íà ïîâàãó äî ¿¿ æèòëà, ªÑÏË íàäຠîñîáëèâî¿ âàãè ïðîöåñóàëüíèì ãàðàíò³ÿì, íàäàíèì îñîá³ â ïðîöåñ³ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ. Çîêðåìà, íàâ³òü ÿêùî çàêîííå ïðàâî íà çàéíÿòòÿ ïðèì³ùåííÿ ïðèïèíåíî, îñîáà âïðàâ³ ìàòè ìîæëèâ³ñòü, ùîá ñï³âðîçì³ðí³ñòü çàõîäó áóëà âèçíà÷åíà íåçàëåæíèì ñóäîì ó ñâ³òë³ â³äïîâ³äíèõ ïðèíöèï³â ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿. ³äñóòí³ñòü îá´ðóíòóâàííÿ â ñóäîâîìó ð³øåíí³ ï³äñòàâ çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà, íàâ³òü ÿêùî ôîðìàëüí³ âèìîãè áóëî äîòðèìàíî, ìîæå ñåðåä ³íøèõ ôàêòîð³â áðàòèñÿ äî óâàãè ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ, ÷è âñòàíîâëåíî ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ çàõîäîì, ùî îñêàðæóºòüñÿ (ñïðàâà «Êðèâ³öüêà ³ Êðèâ³öüêèé ïðîòè Óêðà¿íè», çàÿâà ¹ 30856/03, § 41, 42, 43, 44, ð³øåííÿ ªÑÏË â³ä 02 ãðóäíÿ 2010 ðîêó). Ó ñâî¿é ä³ÿëüíîñò³ ªÑÏË êåðóºòüñÿ ïðèíöèïîì ïðîïîðö³éíîñò³, ÿêèé âèìàãຠäîòðèìàííÿ «ñïðàâåäëèâîãî áàëàíñó» ì³æ ïîòðåáàìè çàãàëüíî¿ ñóñï³ëüíî¿ âàãè òà ïîòðåáàìè çáåðåæåííÿ ôóíäàìåíòàëüíèõ ïðàâ îñîáè. Ïðè öüîìó íåîáõ³äíî âðàõîâóâàòè, ùî çà³íòåðåñîâàíà îñîáà íå ïîâèííà íåñòè íåïðîïîðö³éíèé òà íàäì³ðíèé òÿãàð. Íåâðàõóâàííÿ íàö³îíàëüíèìè ñóäàìè ïðèíöèïó ïðîïîðö³éíîñò³ ó ñïðàâàõ ïðî âèñåëåííÿ îñîáè ç æèòëà º ï³äñòàâîþ äëÿ âèñíîâêó ïðî ïîðóøåííÿ ñòîñîâíî òàêî¿ îñîáè ñòàòò³ 8 Êîíâåíö³¿. Äîâîäè ïðèâåäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ äàíèõ âèñíîâê³â íå ñïðîñòîâóþòü. Ïîñèëàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ñòàòò³ 319,321 ÖÊ Óêðà¿íè òà íà òå, ùî âîíè º âëàñíèêàìè äîìîâîëîä³ííÿ, íå äຠï³äñòàâ äëÿ âèñåëåííÿ â³äïîâ³äà÷³â áåç íàäàííÿ ³íøîãî æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, îñê³ëüêè ç äîêàç³â, íàäàíèõ ïîçèâà÷åì, âáà÷àºòüñÿ, ùî ñï³ðíå äîìîâîëîä³ííÿ áóëî ïðèäáàíå íå çà ðàõóíîê êðåäèòíèõ êîøò³â, íàäàíèõ ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» . ²íø³ äîâîäè íå ìîæóòü áóòè âçÿò³ äî óâàãè êîëå㳺þ ñóää³â, îñê³ëüêè âîíè ôàêòè÷íî çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè äîêàç³â òà íåçãîäîþ ç âèñíîâêàìè ñóäó ïî ¿õ îö³íö³. Ïðîòå â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.89 ÖÏÊ Óêðà¿íè îö³íêà äîêàç³â º âèêëþ÷íîþ êîìïåòåíö³ºþ ñóäó, ïåðåîö³íêà äîêàç³â ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíà. Âèð³øóþ÷è äàíèé ñï³ð, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â äîñòàòíüî ïîâíîìó îáñÿç³ âñòàíîâèâ ïðàâà ³ îáîâ`ÿçêè ñòîð³í, îáñòàâèíè ïî ñïðàâ³, ïåðåâ³ðèâ äîâîäè ³ äàâ ¿ì íàëåæíó ïðàâîâó îö³íêó, óõâàëèâ ð³øåííÿ, ÿêå â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàêîíó. Âèñíîâêè ñóäó îá´ðóíòîâàí³ ³ ï³äòâåðäæåí³ ïèñüìîâèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè. Çà òàêèõ îáñòàâèí, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïîñòàíîâëåíå ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, òîìó àïåëÿö³éíà ñêàðãè ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ìຠáóòè çàëèøåíî áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò.367,374,375,381-383 ÖÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â, ï î ñ ò à í î â è ë à: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíèé áàíê ÏðèâàòÁàíê çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Çàî÷íå ð³øåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì.Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 05 âåðåñíÿ 2022 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó áåçïîñåðåäíüî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ¿¿ ïðîãîëîøåííÿ. Ãîëîâóþ÷èé: Äåì÷åíêî Å.Ë Ñóää³: Êóöåíêî Ò.Ð. Ìàêàðîâ Ì.Î.