Постанова КЦС ВС № 461/2136/20
від 03.05.2022 · ЦивільнаÏîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 03 òðàâíÿ 2022 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 461/2136/20 ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-2813ñâ21 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî Á³ëîêîíü Î. Â. ñóää³â: Îñ³ÿíà Î. Ì., Ñàêàðè Í. Þ., Õîïòè Ñ. Ô., Øèïîâè÷à Â. Â., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 , â³äïîâ³äà÷ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Ëüâîâà, òðåò³ îñîáè, ùî íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó: Ëüâ³âñüêà îáëàñíà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 íà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ñàâóëÿêà Ð. Â., Ëåâèêà ß. À., Ïðèêîëîòè Ò. ²., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó áåðåçí³ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç öèì ïîçîâîì äî Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ (äàë³ Ëüâ³âñüêà ÎÄÀ), êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Ëüâîâà (äàë³ ÊÅ ì. Ëüâîâà). Íà îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâó çàçíà÷àëà, ùî 29 ãðóäíÿ 2009 ðîêó âîíà ïðèäáàëà ó ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè ÷åðåç äåðæàâíó àêö³îíåðíó êîìïàí³þ «Íàö³îíàëüíà ìåðåæà àóêö³îííèõ öåíòð³â» 92/100 ÷àñòèíè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ¹ 14, ïîçíà÷åíîãî ë³ò. «Á-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 318,1 êâ. ì, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , à ñàìå ¹¹ 5, 6, 7, 9, 10, 11, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 291,2 êâ. ì. 12 ñ³÷íÿ 2010 ðîêó âîíà çàðåºñòðóâàëà ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî. Ó ïîïåðåäíüîãî âëàñíèêà çàëèøèëîñÿ 8/100 ÷àñòèí çàçíà÷åíî¿ áóä³âë³ ïëîùåþ 26,9 êâ. ì, ÿê³ íå âèêîðèñòîâóâàëèñü äëÿ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè òà áóëè ñïèñàí³ ³ äåìîíòîâàí³ ó çâÿçêó ç íåïðèäàòíèì ñòàíîì äëÿ åêñïëóàòàö³¿. ßê íà ìîìåíò íàáóòòÿ íåþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öþ ÷àñòèíó áóä³âë³, òàê ³ ñòàíîì íà ÷àñ çâåðíåííÿ äî ñóäó ³ç ïîçîâîì, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,319 ãà ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4610136600:04:007:0022, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà áóä³âëÿ, ïåðåáóâຠó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ ÊÅ ì. Ëüâîâà òà íàëåæèòü Ëüâ³âñüê³é ÎÄÀ. ϳñëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïåðåâàæíó ÷àñòèíó ñï³ðíî¿ áóä³âë³ äî íå¿ ìàëî á ïåðåéòè ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íàëåæíà ¿é íåðóõîì³ñòü. Âîíà çâåðíóëàñÿ äî Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ ç ïðîõàííÿì óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè â³äïîâ³äíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà ïðèäáàíà íåþ áóä³âëÿ, íà ùî ¿é áóëî ïîâ³äîìëåíî, ùî óêëàäåííÿ òàêîãî äîãîâîðó º íåìîæëèâèì, îñê³ëüêè íåîáõ³äíî ïîïåðåäíüî îòðèìàòè â³äìîâó ÊÅ ì. Ëüâîâà â³ä êîðèñòóâàííÿ íåþ. ³äìîâà ïåðåäàòè ¿é ó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçì³øåíà ¿¿ íåðóõîì³ñòü, ïåðåøêîäæຠíîðìàëüíîìó ãîñïîäàðñüêîìó âèêîðèñòàííþ òà îáñëóãîâóâàííþ íàëåæíî¿ ¿é áóä³âë³. Çà òàêèõ îáñòàâèí, íà ï³äñòàâ³ ÷àñòèí ïåðøî¿ òà äðóãî¿ ñòàòò³ 120, ñòàòò³ 141 ÇÊ Óêðà¿íè, ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè ïîçèâà÷ ïðîñèëà ñóä âèçíàòè ïðèïèíåíèì ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà ïðèäáàíà íåþ áóä³âëÿ, òà âèçíàòè çà íåþ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ; çîáîâ`ÿçàòè Ëüâ³âñüêó ÎÄÀ óêëàñòè ç íåþ äîãîâ³ð îðåíäè âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ó êâ³òí³ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàëà çàÿâó ïðî çì³íó ïðåäìåòà ïîçîâó, ó ÿê³é âèêëþ÷èëà âèìîãó ùîäî çîáîâ`ÿçàííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ óêëàñòè ³ç íåþ äîãîâ³ð îðåíäè cï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Çà êëîïîòàííÿì ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_2 óõâàëîþ Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ëüâîâà â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó Ëüâ³âñüêó ÎÄÀ çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ëüâîâà â³ä 25 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ Çóáà÷èê Í. Á. ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëåíî. Âèçíàíî ïðèïèíåíèì ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,319 ãà ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4610136600:04:007:0022, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà ïðèäáàíà ÎÑÎÁÀ_1 áóä³âëÿ ÀÄÐÅÑÀ_2 . Âèçíàíî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 âêàçàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ó çâÿçêó ç íàáóòòÿì ó 2010 ðîö³ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 íà ÀÄÐÅÑÀ_1 äî íå¿ â ñèëó âèìîã ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè òà ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè ìàëî á ïåðåéòè ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,319 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 4610136600:04:007:0022, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà âêàçàíà áóä³âëÿ, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à. Êîðîòêèé çì³ñò ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ëüâîâà â³ä 25 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó òà óõâàëåíî íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 â³äìîâëåíî. Ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ìîòèâîâàíî òèì, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïîâíîþ ì³ðîþ çÿñóâàâ îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ¿¿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ, íå íàäàâ íàëåæíî¿ óâàãè äîñë³äæåííþ þðèäè÷íîãî ñòàòóñó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïðèçâåëî äî íåïðàâèëüíîãî âèçíà÷åííÿ ñóáºêòíîãî ñêëàäó â ö³é ñïðàâ³. Çîêðåìà ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå çàëó÷èâ â ÿêîñò³ ñï³ââ³äïîâ³äà÷³â Ëüâ³âñüêó ÎÄÀ ÿê âëàñíèêà ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêà òà ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, â îïåðàòèâíîìó óïðàâë³íí³ ÿêîãî çíàõîäèòüñÿ ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà, òà ä³éøîâ ïåðåä÷àñíîãî âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Òàêîæ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæàâ, ùî â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìàëî á â³äáóâàòèñÿ ç â³äîìà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó ëþòîìó 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ òà çàëèøèòè â ñèë³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. ϳäñòàâîþ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ âêàçàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ çàÿâíèê çàçíà÷ຠíåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, à ñàìå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñòàòåé 120, 141 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16, ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 909/436/17, â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 907/132/19, â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/31904/15, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 12 æîâòíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-2225öñ16. Êàñàö³éíó ñêàðãó ìîòèâîâàíî òèì, ùî ó çâ`ÿçêó ç íàáóòòÿì ó 2009 ðîö³ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ÀÄÐÅÑÀ_2 äî íå¿ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè òà ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåéøëî ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçì³ùåíà âêàçàíà áóä³âëÿ. ÊÅ ì. Ëüâîâà ÿê êîðèñòóâà÷ ö³º¿ ä³ëÿíêè íå çàïåðå÷óº ïðîòè ïåðåäà÷³ ¿¿ â îðåíäó ïîçèâà÷ó, ïðîòå ïîìèëêîâî ââàæàº, ùî ö³é ïðîöåäóð³ ìຠïåðåäóâàòè â³äìîâà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ×èííå çåìåëüíå òà öèâ³ëüíå çàêîíîäàâñòâî ³ìïåðàòèâíî ïåðåäáà÷ຠïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ùî â³äîáðàæຠïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ àáî ñïîðóäè. Îñê³ëüêè ïðàâî ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó º ïðèïèíåíèì ó çâ`ÿçêó ç êóï³âëåþ ðîçòàøîâàíîãî íà í³é îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, òîìó íå ïîòð³áíà â³äìîâà ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à â³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îôîðìëåííÿ òàêîãî ïðàâà íà âëàñíèêà íåðóõîìîñò³. Ðóõ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03 áåðåçíÿ 2021 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ â óêàçàí³é ñïðàâ³, à óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. ÊÅ ì. Ëüâîâà, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè òà Ëüâ³âñüêà îáëàñíà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ïîäàëè â³äçèâè íà êàñàö³éíó ñêàðãó, ìîòèâîâàí³ íåçãîäîþ ³ç ¿¿ äîâîäàìè òà çàêîíí³ñòþ é îá´ðóíòîâàí³ñòþ îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè 29 ãðóäíÿ 2009 ðîêó ì³æ äåðæàâíîþ àêö³îíåðíîþ êîìïàí³ºþ «Íàö³îíàëüíà ìåðåæà àóêö³îííèõ öåíò³â» ÿê óïîâíîâàæåíîþ îðãàí³çàö³ºþ, ùî 䳺 â³ä ñâîãî ³ìåí³ òà â ³íòåðåñàõ ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, çã³äíî ç ÿêèì ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ïåðåäàëî, à ïîçèâà÷ ïðèéíÿëà 92/100 ÷àñòèíè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ¹ 14, ïîçíà÷åíîãî ë³ò. «Á-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 318,1 êâ. ì, ùî ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , à ñàìå ¹¹ 5, 6, 7, 9, 10, 11, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 291,2 êâ. ì. 12 ñ³÷íÿ 2010 ðîêó çà ÎÑÎÁÀ_1 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíå íåðóõîìå ìàéíî (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 25012258). Ó âëàñíîñò³ ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè çàëèøèëàñÿ 8/100 ÷àñòèí áóä³âë³ ¹ ÍÎÌÅÐ_1 ïëîùåþ 26,9 êâ. ì, ÿê³ íå âèêîðèñòîâóâàëèñü äëÿ çàáåçïå÷åííÿ çàâäàíü â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè, áóëè äåìîíòîâàí³ òà ñïèñàí³. Çàçíà÷åíà áóä³âëÿ ðîçòàøîâàíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 0,319 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 4610136600:04:007:0022, ÿêà íàëåæèòü Ëüâ³âñüê³é ÎÄÀ (çàðåºñòðîâàíà 28 âåðåñíÿ 2015 ðîêó), â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü îáîðîíè òà ïåðåáóâຠâ êîðèñòóâàíí³ ÊÅ ì. Ëüâîâà (à. ñ. 11). Ó ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ ç ïðîõàííÿì ïðî óêëàäåííÿ ç íåþ äîãîâîðó îðåíäè âèùåçàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà îòðèìàëà â³äïîâ³äü, ùî â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ áåç ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (à. ñ. 14). Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Âèâ÷èâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïåðåâ³ðèâøè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, Âåðõîâíèé Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ. Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, äðóãîþ òà ï`ÿòîþ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Öèì âèìîãàì ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é â³äïîâ³äàþòü íå â ïîâí³é ì³ð³. Ùîäî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ Çà çì³ñòîì ïóíêòó «å» ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 141 ÇÊ Óêðà¿íè (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) ï³äñòàâîþ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ º íàáóòòÿ ³íøîþ îñîáîþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³, êîðèñòóâàíí³ ³íøî¿ îñîáè, ïðèïèíÿºòüñÿ ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ ö³ îá`ºêòè. Ïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ ïðîäèêòîâàíèé íåâ³ää³ëüí³ñòþ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ â³ä çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é â³í ðîçòàøîâàíèé. Íîðìàëüíå ãîñïîäàðñüêå âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç âèêîðèñòàííÿ ðîçòàøîâàíèõ íà í³é îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³ íåìîæëèâå, òîìó ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³ ³íøîþ îñîáîþ ïðèïèíÿºòüñÿ ðå÷îâå ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé òàêèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Âðàõîâóþ÷è ïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíèõ íà í³é áóäèíêó, ñïîðóäè, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ñë³äóº çà íåðóõîìèì ìàéíîì, ÿêå ïðèäáàâຠîñîáà, ÿêùî ³íøèé ñïîñ³á ïåðåõîäó ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå âèçíà÷åíî óìîâàìè äîãîâîðó ÷è ïðèïèñàìè çàêîíîäàâñòâà. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó íåîäíîðàçîâî âèñëîâëþâàëà ñàìå òàêèé ï³äõ³ä äî çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ïîñòàíîâà â³ä 16 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 689/26/17 òà ³íø³). Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é â³ðíî âñòàíîâèëè, ùî ïîçèâà÷ çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 29 ãðóäíÿ 2009 ðîêó ñòàëà âëàñíèêîì 92/100 ÷àñòèí íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 318,1 êâ. ì, ðîçòàøîâàíîãî íà ÀÄÐÅÑÀ_1 . Öÿ áóä³âëÿ ðîçòàøîâàíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 0,319 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4610136600:04:007:0022. Îêðåìî¿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâî¿ óãîäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³ íå óêëàäàëîñü. Êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ñâî¿õ ïðàâ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðòàëàñü ³ç çàÿâîþ äî ¿¿ âëàñíèêà Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ ç ïðîõàííÿì óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè, ïðîòå ¿é áóëî â³äìîâëåíî ç òèõ ï³äñòàâ, ùî çàêîííèé êîðèñòóâà÷ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÊÅ ì. Ëüâîâà íå â³äìîâèâñÿ â³ä ñâîãî ïðàâà. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâíó âèìîãó ùîäî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî çàçíà÷èâ, ùî ñàì ïî ñîá³ ôàêò ïðèäáàííÿ ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ïîçèâà÷à íåðóõîìîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàíîãî íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, º ï³äñòàâîþ äëÿ ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à. Âðàõîâóþ÷è, ùî ïåðåõ³ä ïðàâà íà áóä³âëþ º îäí³ºþ ³ç çàêîííèõ ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ ïðàâ íà çåìëþ â íàáóâà÷à îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, òî ìîæëèâ³ñòü ðåàë³çàö³¿ íèì òàêèõ ïðàâ íå ìîæå çàëåæàòè â³ä òîãî, ÷è äîäåðæàâ ïîïåðåäí³é çåìëåêîðèñòóâà÷ ïðîöåäóð é ïîðÿäêó ïðèïèíåííÿ çåìëåêîðèñòóâàííÿ, ïîäàâøè çàÿâó ïðî â³äìîâó â³ä ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, ïîçàÿê þðèäè÷íèìè ï³äñòàâàìè äëÿ òàêîãî ïåðåõîäó âèñòóïàþòü çàêîí, äîãîâ³ð, ð³øåííÿ ñóäó. Ïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî ìຠïðàâîâèé ðåæèì çåìåëü îáîðîíè, äî ïðèâàòíîãî âëàñíèêà ïðèäáàíîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, îá`ºêòèâíî çóìîâëþº çì³íó ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, çîêðåìà, íà çåìë³ çàáóäîâè (æèòëîâî¿ àáî ãðîìàäñüêî¿) àáî çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³, àäæå çì³íþºòüñÿ ñóá`ºêò ¿¿ âèêîðèñòàííÿ, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ó òàêîìó âèïàäêó âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ ïðèäáàíîãî ó âëàñí³ñòü îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, à íå º íàäàíîþ äëÿ ðîçì³ùåííÿ ³ ä³ÿëüíîñò³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè. Ïîä³áíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16. Òàêèì ÷èíîì, ´ðóíòóºòüñÿ íà ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ³ ïðàâèëüíîìó çàñòîñóâàíí³ ñòàòåé 120, 141 ÇÊ Óêðà¿íè âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî âèçíàííÿ ïðèïèíåíèì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé ïðèäáàíèé ïîçèâà÷åì îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Âîäíî÷àñ, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, âñòàíîâèâøè íàáóòòÿ ÎÑÎÁÀ_3 ó âèçíà÷åíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âë³, ÿêå íàëåæàëî äî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ä³éøîâ ïîìèëêîâîãî âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à ï³ä ïðèäáàíèì ïîçèâà÷åì îá`ºêòîì íåðóõîìîñò³. Ââàæàþ÷è, ùî áóä³âëÿ ÷àñòêîâî íàëåæèòü ̳í³ñòåðñòâó îáîðîíè Óêðà¿íè, à òîìó ïîçèâà÷ó íå ìîæå áóòè âèä³ëåíà ó êîðèñòóâàííÿ óñÿ ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå çâåðíóâ óâàãè íà òå, ùî íàëåæí³ Ì³í³ñòåðñòâó îáîðîíè Óêðà¿íè 8/100 ÷àñòèí áóä³âë³ ¹ 14, ïëîùåþ 26,9 êâ. ì, íå âèêîðèñòîâóâàëèñü äëÿ çàáåçïå÷åííÿ çàâäàíü â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè, áóëè äåìîíòîâàí³ òà ñïèñàí³. Âèñíîâîê ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî íåíàëåæíèé ñóá`ºêòíèé ñêëàä ÿê ï³äñòàâó äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ÊÅ ì. Ëüâîâà íå ´ðóíòóºòüñÿ íà â³ðíîìó òëóìà÷åíí³ ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çà çì³ñòîì ÿêî¿ íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì º îñîáà, ùî ìຠâ³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæåíî, ùî çåìëåêîðèñòóâà÷åì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áóâ ÊÅ ì. Ëüâîâà, ÿêèé º îêðåìîþ þðèäè÷íîþ îñîáîþ, îòæå çà âèìîãîþ ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñàìå ÊÅ ì. Ëüâîâà º íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì. Âîäíî÷àñ, âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Ëüâ³âñüêà ÎÄÀ ç ÷àñó â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ äî ¿¿ çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè ìàëà ïðîöåñóàëüíèé ñòàòóñ â³äïîâ³äà÷à ó ñïðàâ³. Ó ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à Ëüâ³âñüêà ÎÄÀ ó êâ³òí³ 2020 ðîêó ïîäàëà â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó òà êëîïîòàííÿ (à.ñ. 45-49, 67, 68), ÿê³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áðàëèñÿ äî óâàãè, îòæå, îñòàííÿ ìàëà ìîæëèâ³ñòü êîðèñòóâàòèñÿ óñ³ìà ïåðåäáà÷åíèìè öèâ³ëüíèì ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ïðàâàìè â³äïîâ³äà÷à ç ìåòîþ çàõèñòó ñâî¿õ ïðàâ òà ó ïîâí³é ì³ð³ ìîãëà ¿õ ðåàë³çóâàòè. Çà òàêèõ îáñòàâèí âèçíà÷åíèé ïðîöåñóàëüíèé ñòàòóñ Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ ÿê òðåòüî¿ îñîáè íå âïëèíóâ íà ïðàâèëüí³ñòü âèð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèìîãè ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ÊÅÌ ì. Ëüâîâà, à òîìó ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ íåâ³ðíîãî âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÷åðåç íåíàëåæíèé ñóá`ºêòíèé ñêëàä. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 413 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâóº ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ çàëèøຠâ ñèë³ ñóäîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³, ÿêùî â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 400 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ âñòàíîâèòü, ùî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàíî ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå â³äïîâ³äຠçàêîíó. Îñê³ëüêè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîìèëêîâî ñêàñóâàâ ç ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü çàêîííå ³ îá´ðóíòîâàíå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà ÊÅ ì. Ëüâîâà íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ³ç çàëèøåííÿì â ö³é ÷àñòèí³ â ñèë³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ùîäî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí)äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ ³íøî¿ îñîáè, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó àáî ¿¿ ÷àñòèíó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ. ßêùî æèëèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, òî â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à. ³äïîâ³äíî äî çì³ñòó ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíîãî), áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äëÿ ïîïåðåäíüîãî çåìëåâëàñíèêà (çåìëåêîðèñòóâà÷à). Ïðè â³äñóòíîñò³ îêðåìî¿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâî¿ óãîäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ñòàòòÿ 120 ÇÊ Óêðà¿íè çàêð³ïëþº çàãàëüíèé ïðèíöèï ö³ë³ñíîñò³ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ñïîðóäæåíîãî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ç òàêîþ ä³ëÿíêîþ. Âðàõîâóþ÷è îçíà÷åíèé ïðèíöèï, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ñë³äóº çà íåðóõîìèì ìàéíîì, ÿêå ïðèäáàâຠîñîáà, ÿêùî ³íøèé ñïîñ³á ïåðåõîäó ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå âèçíà÷åíî óìîâàìè äîãîâîðó ÷è ïðèïèñàìè çàêîíîäàâñòâà. Íàáóòòÿ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ïðèâàòíîãî ïðàâà ÷è ô³çè÷íèìè îñîáàìè ó âèçíà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà áóä³âë³, ÿê³ íàëåæàëè äî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ñòâîðþº ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ïåðåõîäó ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî âëàñíèêà îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, ó ðîçì³ð³ â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè ñàìå çà ïðàâî÷èíîì ç ïðèäáàííÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà, à îòæå îäíî÷àñíîãî ïåðåõîäó ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â³äïîâ³äíî äî ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ àáî ñïîðóäè. Öèì çóìîâëþºòüñÿ ïðàâî âëàñíèêà òàêîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ âèìàãàòè îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñâîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íåçàëåæíî â³ä îòðèìàííÿ â³äìîâè óïîâíîâàæåíî¿ îñîáè â³ä âêàçàíèõ çåìåëü. Ñõîæ³ çà çì³ñòîì ïðàâîâ³ âèñíîâêè ó ñïðàâàõ ç ïîä³áíèìè ïðàâîâ³äíîñèíàìè âèñëîâëåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ( ¹ 910/18560/16), â³ä 16 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó (¹ 689/26/17) òà ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè 11 ëþòîãî 2015 ðîêó (³ ¹ 6-2öñ15), â³ä 12 æîâòíÿ 2016 ðîêó ( ¹ 6-2225öñ16), â³ä 13 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ( ¹ 6-253öñ16) òà ³íøèõ. Âèð³øóþ÷è ïîçîâíó âèìîãó ïðî âèçíàííÿ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî âèõîäèâ ç òîãî, ùî ÎÑÎÁÀ_3 ìຠïðàâî âèìàãàòè îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñâîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íàëåæíà ¿é íåðóõîì³ñòü, íåçàëåæíî â³ä îòðèìàííÿ â³äìîâè óïîâíîâàæåíî¿ îñîáè â³ä âêàçàíî¿ çåìë³. Ðàçîì ç òèì Âåðõîâíèé Ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî òàêà âèìîãà ìຠáóòè çàÿâëåíà äî âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îñê³ëüêè ëèøå éîìó íàëåæèòü âèêëþ÷íå ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñü çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ïóíêò à ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 90 ÇÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ òà äðóãî¿ ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìຠïðàâî çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó í³é ñï³ââ³äïîâ³äà÷à. ßêùî ïîçîâ ïîäàíî íå äî ò³º¿ îñîáè, ÿêà ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì, ñóä äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì, íå çàêðèâàþ÷è ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³. Òëóìà÷åííÿ çì³ñòó ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñâ³ä÷èòü, ùî íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì º îñîáà, ÿêà ìຠâ³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì ³ ÿêà, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ïîðóøèëà, íå âèçíàëà ÷è îñïîðèëà ñóá`ºêòèâí³ ïðàâà, ñâîáîäè ÷è ³íòåðåñè ïîçèâà÷à. Íåíàëåæíèé â³äïîâ³äà÷ öå îñîáà, ïðèòÿãíóòà ïîçèâà÷åì ÿê â³äïîâ³äà÷, ñòîñîâíî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî, ùî âîíà íå ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïðåä`ÿâëåíèì ïîçîâîì çà íàÿâíîñò³ äàíèõ ïðî òå, ùî îáîâ`ÿçîê âèêîíàòè âèìîãè ïîçèâà÷à ëåæèòü íà ³íø³é îñîá³ íàëåæíîìó â³äïîâ³äà÷åâ³. Ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 17 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 523/9076/16-ö çðîáëåíî âèñíîâîê, ùî ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à íå º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, îñê³ëüêè çàì³íà íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ÖÏÊ Óêðà¿íè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóä â³äìîâëÿº â ïîçîâ³ äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à òà ïðèéìຠð³øåííÿ ïî ñóò³ çàÿâëåíèõ âèìîã ùîäî íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à. Òîáòî âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º ïðàâîì ïîçèâà÷à. Íàòîì³ñòü âñòàíîâëåííÿ íàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷³â é îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó îáîâ`ÿçêîì ñóäó, ÿêèé âèêîíóºòüñÿ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, à íå íà ñòà䳿 â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ. Âèõîäÿ÷è ç íàâåäåíîãî, ÿêùî ïîçèâà÷ íå çàÿâëÿº êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ ³íøèõ ñï³ââ³äïîâ³äà÷³â ó ñïðàâàõ, ó ÿêèõ íàÿâíà îáîâ`ÿçêîâà ñï³âó÷àñòü, òîáòî êîëè íåìîæëèâî âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî îáîâ`ÿçêè â³äïîâ³äà÷à, îäíî÷àñíî íå âèð³øèâøè ïèòàííÿ ïðî îáîâ`ÿçêè îñîáè, íå çàëó÷åíî¿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ ñï³ââ³äïîâ³äà÷à, ñóä â³äìîâëÿº ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó (ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 11 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 200/8461/15-ö). Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ, çì³ñò ³ õàðàêòåð â³äíîñèí ì³æ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèíè ñïðàâè âêàçóþòü, ùî ñï³ð ùîäî ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 ÿê îñîáîþ, ùî âèìàãຠîôîðìèòè ¿¿ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, ÊÅ ì. Ëüâîâà, ÿêîìó âêàçàíà ä³ëÿíêà â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó áóëà ïåðåäàíà ó êîðèñòóâàííÿ îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ, à òàêîæ ¿¿ âëàñíèêîì Ëüâ³âñüêîþ ÎÄÀ, ÿêà â³äìîâèëà ïîçèâà÷ó â óêëàäåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ÿëíêîþ, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ, íå çàëó÷èâøè ¿¿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à, îòæå ðîçãëÿíóâ ñïðàâó çà íåíàëåæíîãî ñóá`ºêòíîãî ñêëàäó, ùî º ñàìîñò³éíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ öèõ ïîçîâíèõ âèìîã. Âåðõîâíèé Ñóä çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ÎÑÎÁÀ_1 ïðè çâåðíåíí³ äî ñóäó ³ç ïîçîâîì âèçíà÷èëà â³äïîâ³äà÷àìè ÊÅ ì. Ëüâîâà òà Ëüâ³âñüêó ÎÄÀ, îäíàê 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à çàÿâèâ êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêå öüîãî æ äíÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàäîâîëåíî ïðîòîêîëüíîþ óõâàëîþ. Ñêîðèñòàâøèñü ñâî¿ìè ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè íà âëàñíèé ðîçñóä, ïîçèâà÷ âèçíà÷èëà â³äïîâ³äà÷åì çà ïîçîâíîþ âèìîãîþ ïðî âèçíàííÿ ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ëèøå ÊÅ ì. Ëüâîâà, ÿêà íå º âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ ÿêà íå ìîæå ñàìîñò³éíî â³äïîâ³äàòè çà ïðåä`ÿâëåíîþ âèìîãîþ. Ïîçèâà÷ íåïðàâèëüíî âèçíà÷èëà ïðîöåñóàëüíèé ñòàòóñ îñîáè, ÿêà ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâíîþ âèìîãîþ ïðî âèçíàííÿ ¿¿ ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ³ â ïîäàëüøîìó êëîïîòàíü ïðî çàëó÷åííÿ Ëüâ³âñüêî¿ ÎÄÀ ó ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à ïîçèâà÷ íå çàÿâëÿëà. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 12 ÖÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é. Çà òàêèõ îáñòàâèí, â³äìîâà ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèçíàííÿ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ´ðóíòóºòüñÿ íà â³ðíîìó çàñòîñóâàíí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ÿêå â³äïîâ³äຠóñòàëåí³é ñóäîâ³é ïðàêòèö³. Îö³íþþ÷è äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî óòðóäíåííÿ ìîæëèâîñò³ îôîðìèòè ó çàêîííîìó ïîðÿäêó ïðàâî ÎÑÎÁÀ_1 íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³íàêøå, í³æ ó ìåæàõ ö³º¿ ñïðàâè, ñóä ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàçíà÷èòè ïðî òàêå. Ñâîþ â³äìîâó óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç ïîçèâà÷åì Ëüâ³âñüêà ÎÄÀ ìîòèâóâàëà íåïðèïèíåííÿì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ö³º¿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÊÅ ì. Ëüâîâà (à.ñ. 14). Îòæå, ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ ïðàâà ÊÅ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïîçèâà÷ íå ïîçáàâëåíà ìîæëèâîñò³ âèìàãàòè ó âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îôîðìëåííÿ ñâîãî ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ð³øåííÿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ óõâàëåíå ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, òîìó â ö³é ÷àñòèí³ ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 409, 410, 413, 415419 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó â ÷àñòèí³ âèð³øåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî êâàðòèðíî- åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Ëüâîâà, òðåò³ îñîáè: Ëüâ³âñüêà îáëàñíà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè,ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ñêàñóâàòè ³ çàëèøèòè â ö³é ÷àñòèí³ â ñèë³ ð³øåííÿ Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ëüâîâà â³ä 25 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó. Ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó â ÷àñòèí³ âèð³øåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî êâàðòèðíî- åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Ëüâîâà, òðåò³ îñîáè: Ëüâ³âñüêà îáëàñíà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Î. Â. Á³ëîêîíü Ñóää³: Î. Ì. Îñ³ÿí Í. Þ. Ñàêàðà Ñ. Ô. Õîïòà Â. Â. Øèïîâè÷