Постанова 4875 № 905/1253/21

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 15 ëþòîãî 2022 ðîêó ì. Õàðê³â Ñïðàâà ¹ 905/1253/21 Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ñëîáîä³í Ì.Ì., ñóääÿ Øóòåíêî ².À. , ñóääÿ Ãðåáåíþê Í.Â. çà ó÷àñò³ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ìàëü÷åíêî Î.Î. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: ïîçèâà÷à íå ç`ÿâèâñÿ â³äïîâ³äà÷à íå ç`ÿâèâñÿ òðåòüî¿ îñîáè - íå ç`ÿâèâñÿ ðîçãëÿíóâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠÐÿòóâàëüíèê (âõ. ¹ 32Ä/1) íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21, ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 03.12.2021 ñóääåþ Î.Â. Êðîò³íîâîþ â ïðèì³ùåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ çà ïîçîâîì ÒΠÐÿòóâàëüíèê, ñåëî Óðçóô, Ìàíãóøñüêèé ðàéîí Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, êîä ªÄÐÏÎÓ 30154680, äî Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, ñìò Ìàíãóø, Ìàíãóøñüêèé ðàéîí Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, êîä ªÄÐÏÎÓ 04340493, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à ³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè, ì. Ìàð³óïîëü Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, êîä ªÄÐÏÎÓ ÍÎÌÅÐ_2 , ïðî ñïîíóêàííÿ â÷èíèòè ïåâí³ ä³¿, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: ÒΠ«Ðÿòóâàëüíèê» çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ ¹01/06 â³ä 23.06.2021 äî Óðçóôñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2184, ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ ïîçèâà÷ (îðåíäàð) íå â³äïîâ³äàº, à ñàìå ó çâ`ÿçêó ³ç íàäçâè÷àéíèìè, íåïåðåäáà÷óâàíèìè, íåïåðåáîðíèìè òà òàêèìè, ùî íå çàëåæàòü â³ä âîë³ àáî ä³é ïîçèâà÷à (îðåíäàðÿ) îáñòàâèíàìè, çà ïåð³îä ç 01.06.2014 äî çàê³í÷åííÿ ä³é òàêèõ îáñòàâèí, íà ï³äñòàâ³ ñò.ñò.652, 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò. 286 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³».  îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ì³æ íèì òà â³äïîâ³äà÷åì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005 òà àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 08.08.2005, ÒΠ«Ðÿòóâàëüíèê» ïðèéíÿòî ó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 1423985500:01:000:0289, äëÿ åêñïëóàòàö³¿ ³ñíóþ÷èõ áóä³âåëü òà ñïîðóä áàçè â³äïî÷èíêó òà ðîçì³ùåííÿ àâòîñòîÿíêè, ÿêà çíàõîäèòüñÿ ó ñåë³ Óðçóô ïî âóëèö³ Íàáåðåæí³é, áóä.70-à ó Ïåðøîòðàâíåâîìó (Ìàíãóøñüêîìó) ðàéîí³ Äîíåöüêî¿ îáëàñò³. ßê ñâ³ä÷èòü ïîçèâà÷, çà ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ çàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ðîçì³ùåíî ïðè÷àë ç Åë³íãîì, íàëåæèòü ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, ïðîòå ç òðàâíÿ 2014 ðîêó íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ðîçì³ùåíî ñèëè òà çàñîáè ï³äðîçä³ëó «Àçîâ» Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè, âíàñë³äîê ÷îãî ïî òåïåð³øí³é ÷àñ çàÿâíèê ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ êîðèñòóâàòèñü îðåíäîâàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó âëàñí³é ãîñïîäàðñüê³é ä³ÿëüíîñò³. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ïîçèâà÷ ââàæຠíàÿâíèìè ï³äñòàâè äëÿ çâ³ëüíåííÿ éîãî â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà îçíà÷åíèì âèùå äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ìåòîþ çâ³ëüíåííÿ éîãî â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ ïîçèâà÷ íå â³äïîâ³äຠâ ïåð³îä ç 01.06.2014 äî çàê³í÷åííÿ 䳿 òàêèõ îáñòàâèí. Íà ï³äòâåðäæåííÿ âèêëàäåíèõ îáñòàâèí ïîçèâà÷ íàäàâ ó êîï³ÿõ: äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2184; âèòÿã ïðî ðåºñòðàö³þ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâî÷èí³â ¹1326389 â³ä 08.08.2005; àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî Êîâàëüîâîþ Ì.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ (ðåºñòð ¹2184); âèòÿã ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ³íøîãî ðå÷îâîãî ïðàâà ¹15896247 â³ä 09.01.2014; äîãîâ³ð ïðî âíåñåííÿ çì³í á/í â³ä 26.03.2013 äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â.; ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ¹9/280 â³ä 21.07.2005; âèòÿã ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹9272993 â³ä 14.12.2005; ëèñò Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-88- ÀÇ /Ô-88/1-ÀÇ â³ä 28.04.2020 íà ¹796, 797 â³ä 15.04.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; àäâîêàòñüêèé çàïèò ¹797 â³ä 15.04.2020 ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿ òà êîï³é äîêóìåíò³â; àäâîêàòñüêèé çàïèò ¹1099 â³ä 19.05.2020 ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿ òà êîï³é äîêóìåíò³â; ëèñò Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-117-ÀÇ â³ä 27.05.2020 íà ¹1099 â³ä 19.05.2020 «Ïðî ðîçãëÿä àäâîêàòñüêîãî çàïèòó»; ëèñò â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðàéíè ¹40/57/29/2-3256 â³ä 11.09.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; àäâîêàòñüêèé çàïèò ¹1833 â³ä 31.08.2020 ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿ òà êîï³é äîêóìåíò³â; çàÿâà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðÿòóâàëüíèê» ¹31/10-16/3 â³ä 31.10.2016; ëèñò Äîíåöüêî¿ òîðãîâî-ïðîìèñëîâî¿ ïàëàòè ¹1221/12.1-21-03 â³ä 16.11.2016 íà ¹31/10-16/3 â³ä 31.10.2016 «Ùîäî íàäàííÿ ðîç`ÿñíåíü». Íîðìàòèâíî ñâî¿ âèìîãè ïîçèâà÷ îá´ðóíòîâóº ñò.ñò.652, 759-760, 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò.286 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï.34, ï.35 ÷.1 ñò.26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», ñò.ñò.1, 2, 4-6, 13, 21, 23, 27, 36 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ÷.÷.1, 11 ñò.5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Íàö³îíàëüíó ãâàðä³þ Óêðà¿íè». Ïîçèâà÷åì ðàçîì ³ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ ïîäàíî êëîïîòàííÿ á/í â³ä 23.06.2021, ó ÿêîìó ïðîñèâ âèòðåáóâàòè ó: â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè À 0135, Øòàáó Àíòèòåðîðèñòè÷íîãî öåíòðó ïðè Ñëóæá³ áåçïåêè Óêðà¿íè, ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè, Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè, â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè, Ãàëóçåâîãî äåðæàâíîãî àðõ³âó ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè êîï³þ ðîçïîðÿäæåííÿ ùîäî ðîçì³ùåííÿ ñèë òà çàñîá³â ï³äðîçä³ëó «Àçîâ» Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè íà òåðèòîð³ÿõ çà àäðåñîþ: Äîíåöüêà îáëàñòü, Ïåðøîòðàâíåâèé ðàéîí, ñ.Óðçóô, âóë.Íàáåðåæíà, áóä.áóä.70-À, 90, 91, 92 òà/àáî ³íøèõ äîêóìåíò³â, ùî ñòîñóþòüñÿ âèêëàäåíîãî âèùå ïèòàííÿ ðîçì³ùåííÿ (äèñëîêàö³¿) ï³äðîçä³ëó «Àçîâ» â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÒΠÐÿòóâàëüíèê ïðî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2184, ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ ïîçèâà÷ (îðåíäàð) íå â³äïîâ³äàº, à ñàìå ó çâ`ÿçêó ³ç íàäçâè÷àéíèìè, íåïåðåäáà÷óâàíèìè, íåïåðåáîðíèìè òà òàêèìè, ùî íå çàëåæàòü â³ä âîë³ àáî ä³é ïîçèâà÷à (îðåíäàðÿ) îáñòàâèíàìè, çà ïåð³îä ç 01.06.2014 äî çàê³í÷åííÿ ä³é òàêèõ îáñòàâèí, â³äìîâëåíî. ÒΠÐÿòóâàëüíèê ³ç âêàçàíèì ð³øåííÿì íå ïîãîäèëîñü òà çâåðíóëîñü äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21 òà óõâàëèòè íîâå, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè. ßê ï³äñòàâó äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïî ñïðàâ³, çàÿâíèê ïîñèëàºòüñÿ íà íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íà íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âèêëàäåíèì â îñêàðæóâàíîìó ð³øåíí³, îáñòàâèíàì ñïðàâè òà íà ïîðóøåííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Òàê, àïåëÿíò ââàæàº, ùî çâ³ëüíåííÿ îðåíäàðÿ â³ä îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îðåíäîâàíó çà â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì, ìîæå áóòè çä³éñíåíî íà ï³äñòàâ³ ïðÿìî¿ íîðìè çàêîíó, à ñàìå ÷.6 ñò.762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà óìîâè íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ îáñòàâèí, ùî óíåìîæëèâëþþòü âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêîþ çã³äíî óìîâ äîãîâîðó îðåíäè. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 17.01.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà äàíîþ àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, ó÷àñíèêàì ñïðàâè âñòàíîâëåíî ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâ³â. 01.02.2022 â³ä ïðåäñòàâíèêà Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó â³í ïðîòè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîçèâà÷à çàïåðå÷óº, ïðîñèòü ¿¿ çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóäó áåç çì³í, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâíî òà âñåá³÷íî äîñë³äæåí³ óñ³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿêèì íàäàíà íàëåæíà ïðàâîâà îö³íêà.  ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíå íà 15.02.2022 ïðåäñòàâíèêè ó÷àñíèê³â ñïðàâè íå ç`ÿâèëèñü, õî÷à ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ áóëè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 12 ñòàòò³ 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠ¿¿ ðîçãëÿäó. Âðàõîâóþ÷è òå, ùî ó÷àñòü â çàñ³äàíí³ ñóäó º ïðàâîì, à íå îáîâ`ÿçêîì ñòîðîíè, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà ìîæëèâå ðîçãëÿíóòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó çà â³äñóòíîñò³ çàçíà÷åíèõ ïðåäñòàâíèê³â, çà íàÿâíèìè ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçàìè. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, à òàêîæ âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà â³äçèâ³ íà íå¿ äîâîäè ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òàêîæ ïîâíîòó âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí ñïðàâè òà â³äïîâ³äí³ñòü ¿õ íàäàíèì äîêàçàì, òà ïîâòîðíî ðîçãëÿíóâøè ñïðàâó â ïîðÿäêó ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à îñêàðæóâàíå ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 08.08.2005 ì³æ Óðçóôñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà ÒΠ«Ðÿòóâàëüíèê» (îðåíäàð) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, â³äïîâ³äíî äî ï.1.1 ÿêîãî îðåíäîäàâåöü íàäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ Åë³íãó, ÿêà çíàõîäèòüñÿ ó ñ. Óðçóô, âóëèöÿ Íàáåðåæíà, áóä.70-À, Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîíó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, êàäàñòðîâèé íîìåð 1423985500:01:000:0289.  îðåíäó ïåðåäàºòüñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1920 ì2 (ï.1.2 äîãîâîðó). ßê âèçíà÷åíî ï.1.3, ï.1.4 äîãîâîðó íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çíàõîäèòüñÿ îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà Åë³íã. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó ðàçîì ç Åë³íãîì. ³äïîâ³äíî äî ï.1.5 äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í â³ä 26.03.2013, çàðåºñòðîâàíî ó ðåºñòð³ çà ¹357) íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîâèòü 207,92 ãðí. çà 1ì.êâ ãðí. Çã³äíî ç ïóíêòàìè 1.6, 1.7 äîãîâîðó, çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó, íå ìຠíåäîë³ê³â, ùî ìîæóòü ïåðåøêîäæàòè ¿¿ åôåêòèâíîìó âèêîðèñòàííþ. ²íøèõ îñîáëèâîñòåé îá`ºêòà îðåíäè, ÿê³ ìîæóòü âïëèíóòè íà îðåíäí³ â³äíîñèíè íå ìàº. Ïóíêòîì 2.1 äîãîâîðó âñòàíîâëåíî, ùî éîãî óêëàäåíî íà ñîðîê ï`ÿòü ðîê³â. Ðîçä³ëîì 3 äîãîâîðó âèçíà÷åíî îðåíäó ïëàòó. ³äïîâ³äíî äî ï.3.1 äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í â³ä 26.03.2013, çàðåºñòðîâàíî ó ðåºñòð³ çà ¹357) îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ îðåíäàðåì ó ðîçì³ð³ 3% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³. Îðåíäíà ïëàòà ñêëàäຠ6,2376ãðí. 1ì.êâ íà ð³ê. Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè â ì³ñÿöü ñòàíîâèòü 998,02ãðí., ùî ñêëàäຠ11 976,19ãðí íà ð³ê. Îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ íå ï³çí³øå 10 ÷èñëà íàñòóïíîãî çà çâ³òíèì ì³ñÿöåì íà ð/ð 33210812700337, ÌÔÎ 834016, ÎÊÏÎ 37870942 Áàíê ÃÓÄÊÑÓ â Äîíåöüê³é îáëàñò³, êîä ïëàòåæó 13050200, îòðèìóâà÷ Óðçóôñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà. Çã³äíî ç ï.3.3 äîãîâîðó îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ ð³âíèìè ÷àñòèíàìè ùîì³ñÿ÷íî ïðîòÿãîì 30 êàëåíäàðíèõ äí³â, íàñòóïíèõ çà îñòàíí³ì êàëåíäàðíèì äíåì çâ³òíîãî (ïîäàòêîâîãî) ì³ñÿöÿ. Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó ðàç³: çì³íè óìîâ ãîñïîäàðþâàííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì; çì³íè ðîçì³ð³â çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ï³äâèùåííÿ ö³í, òàðèô³â, ó òîìó ÷èñë³ âíàñë³äîê ³íôëÿö³¿; ïîã³ðøåííÿ ñòàíó îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå ç âèíè îðåíäàðÿ, ùî ï³äòâåðäæåíî äîêóìåíòàìè; â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì (ï.3.4 äîãîâîðó). ßê âèçíà÷åíî ðîçä³ëîì 4 äîãîâîðó, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ Åë³íãó. Ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îáñëóãîâóâàííÿ Åë³íãó. Ïóíêòîì 8.3 äîãîâîðó äî ïðàâ îðåíäàðÿ â³äíåñåíî: ñàìîñò³éíî ãîñïîäàðþâàòè íà çåìë³ ç äîòðèìàííÿì óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³; çâîäèòè â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó æèë³, âèðîáíè÷³, êóëüòóðíî-ïîáóòîâ³ òà ³íø³ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè òà çàêëàäàòè áàãàòîð³÷í³ íàñàäæåííÿ; îòðèìóâàòè ïðîäóêö³þ ³ äîõîäè; çäàâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ñóáîðåíäó ïðè íàÿâíîñò³ çãîäè îðåíäîäàâöÿ; çä³éñíþâàòè â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó áóä³âíèöòâî âîäîãîñïîäàðñüêèõ ñïîðóä òà ìåë³îðàòèâíèõ ñèñòåì. ³äïîâ³äíî äî ï.11.5 äîãîâîðó ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî äðóãî¿ îñîáè, à òàêîæ ðåîðãàí³çàö³ÿ þðèäè÷íî¿ îñîáè-îðåíäàðÿ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ çì³íè óìîâ àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó. Öåé äîãîâ³ð íàáèðຠ÷èííîñò³ ï³ñëÿ ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè òà íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ òà éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç âèìîãàìè Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» (ï.13.1 äîãîâîðó). Äàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â. 08.08.2005, çàðåºñòðîâàíî ó ðåºñòð³ çà ¹2184, ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü â÷èíåíî çàïèñ ¹040516600012 â³ä 17.08.2005. 08.08.2005 íà ï³äòâåðäæåííÿ ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Äîíåöüêà îáëàñòü, Ïåðøîòðàâíåâèé ðàéîí, ñåëî Óðçóô, âóë. Íàáåðåæíà, áóä.70-À, êàäàñòðîâèé íîìåð 1423985500:01:000:0289, ñòîðîíàìè ñêëàäåíî òà íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî Êîâàëüîâîþ Ì.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ (ðåºñòð ¹2184), ÷èì ï³äòâåðäèëè âèêîíàííÿ îðåíäîäàâöåì îáîâ`ÿçêó ç ïåðåäà÷³ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îðåíäàðþ. ßê ñâ³ä÷èòü âèòÿã ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî Äåðæàâíîãî êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ïåðøîòðàâíåâå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿» ¹9272993 â³ä 14.12.2005, ÒΠ«Ðÿòóâàëüíèê» º âëàñíèêîì îá`ºêòà: Åë³íã, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 10938957, àäðåñà: Äîíåöüêà îáëàñòü, Ïåðøîòðàâíåâèé ðàéîí, ñ. Óðçóô, âóë. Íàáåðåæíà, áóä.70-À, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ ó ñïðàâ³ 9/280 â³ä 21.07.2005. Ïîñèëàþ÷èñü íà ëèñò Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-88-À3-/Ô-88/1-ÀÇ â³ä 28.04.2020 íà ¹796, 797 â³ä 15.04.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; ëèñò Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-117-ÀÇ â³ä 27.05.2020 íà ¹1099 â³ä 19.05.2020 «Ïðî ðîçãëÿä àäâîêàòñüêîãî çàïèòó»; ëèñò â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðàéíè ¹40/57/29/2-3256 â³ä 11.09.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; ëèñò Äîíåöüêî¿ òîðãîâî-ïðîìèñëîâî¿ ïàëàòè ¹1221/12.1-21-03 â³ä 16.11.2016 íà ¹31/10-16/3 â³ä 31.10.2016 «Ùîäî íàäàííÿ ðîç`ÿñíåíü», ïîçèâà÷ ñòâåðäæóº íà íåìîæëèâîñò³ êîðèñòóâàòèñÿ ñâî¿ì ïðàâîì ãîñïîäàðþâàòè íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà º ïðåäìåòîì ñï³ðíîãî äîãîâîðó ÷åðåç íàäçâè÷àéí³, íåïåðåäáà÷óâàí³, íåïåðåáîðí³ òà íå çàëåæí³ â³ä éîãî âîë³ àáî ä³é îáñòàâèíè, à â³äòàê íàÿâíèìè ï³äñòàâè äëÿ çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2184, çà ïåð³îä ç 01.06.2014 äî çàê³í÷åííÿ 䳿 òàêèõ îáñòàâèí. Ìàíãóøñüêà ñåëèùíà ðàäà ïðîñèëà â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ç òèõ ï³äñòàâ, çîêðåìà, ùî óìîâàìè äîãîâîðó íå ïåðåäáà÷åíî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ, ð³øåííÿ ñåñ³¿ Óðçóôñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ùîäî äàíîãî ïèòàííÿ íå ïðèéìàëîñÿ, ïîçèâà÷ ç çàÿâîþ ïðî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1423985500:01:000:0289 äî Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè íå çâåðòàâñÿ; Óðçóôñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ íå áóëî ïîðóøåíî óìîâè äîãîâîðó â³ä 08.08.2005. Òðåòüîþ îñîáîþ ï³äòâåðäæåíî ðîçì³ùåííÿ îñîáîâîãî ñêëàäó îçàãÑïÏ «Àçîâ» ïî âóë. Íàáåðåæí³é, 70-À, ñ. Óðçóô, Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîíó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, ïðîñèòü ñóä óõâàëèòè çàêîííå, îá´ðóíòîâàíå òà îá`ºêòèâíå ð³øåííÿ ïî äàí³é ñïðàâ³. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ, ùî óìîâàìè óêëàäåíîãî äîãîâîðó íå âñòàíîâëåíî ïðàâî îðåíäàðÿ âïðîäîâæ â³äïîâ³äíîãî ïåð³îäó (íàäçâè÷àéí³, íåïåðåäáà÷óâàí³, íåïåðåáîðí³ òà òàê³, ùî íå çàëåæàòü â³ä âîë³ àáî ä³é ïîçèâà÷à (îðåíäàðÿ) îáñòàâèíè äî çàê³í÷åííÿ 䳿 òàêèõ îáñòàâèí òîùî) íå çä³éñíþâàòè îðåíäí³ ïëàòåæ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Êð³ì àïãðòîãî, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïîãîäèâñÿ ç ïîñèëàííÿìè ïîçèâà÷à íà ïîëîæåííÿ ÷. 6 ñò.762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè, íà éîãî äóìêó, äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí «çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ çàêîíîäàâñòâà, ÿêå ðåãóëþº çåìåëüí³ â³äíîñèíè â Óêðà¿í³». Ñïåö³àëüí³ñòü îçíà÷åíèõ çàêîíîäàâ÷èõ ïðèïèñ³â ïî â³äíîøåííþ äî ïðèâåäåíî¿ íîðìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà â³äíîñíî îáîâ`ÿçêó ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè çóìîâëåíà â ñèëó ïðèïèñó ñò.206 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Ïðàâî îðåíäàð³â âïðîäîâæ â³äïîâ³äíîãî ïåð³îäó íå çä³éñíþâàòè îðåíäí³ ïëàòåæ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ó êîíòåêñò³ ðîçãëÿäóâàíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, º ñïåö³àëüíèì ïðàâîì, ÿêå çà ñâîºþ ñóòòþ îïîñåðåäêîâóº ãàðàíò³¿ ï³äïðèºìíèöòâà â óìîâàõ, çà ÿê³ âîíî íå â³äïîâ³äàº, ³ ìîæå áóòè íàäàíî áåçïîñåðåäíüî ñïåö³àëüíèì Çàêîíîì ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï.8 ñò.92 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ³ ñàìå â òàêîìó ïîðÿäêó çàïðîâàäæóºòüñÿ òàêå ïðàâî àáî éîãî çì³íà/ñêàñóâàííÿ. ³äòàê, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî íîðìàìè, ùî ðåãóëþþòü ñï³ðí³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê ³ óìîâàìè óêëàäåíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íå ïåðåäáà÷åíî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè. Îäíàê, êîëåã³ÿ ñóää³â íå ïîãîäæóºòüñÿ ç òàêèì âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ââàæຠéîãî áåçï³äñòàâíèì ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Çà çì³ñòîì ñò.13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíèé òàêèé ïðèíöèï ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà ÿê çìàãàëüí³ñòü ñòîð³í, çã³äíî ç ÿêèì ñóäî÷èíñòâî ó ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ç â÷èíåííÿì ÷è íå â÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é. ³äïîâ³äíî äî ñò.74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Ñóä íå ìîæå çáèðàòè äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà ñïîðó, ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè, êð³ì âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â ñóäîì ó âèïàäêó, êîëè â³í ìຠñóìí³âè ó äîáðîñîâ³ñíîìó çä³éñíåíí³ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ¿õí³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ àáî âèêîíàíí³ îáîâ`ÿçê³â ùîäî äîêàç³â. Çà ïðèïèñîì ñò.76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Òîáòî, çìàãàëüí³ñòü ïîëÿãຠâ òîìó, ùî ñòîðîíè ó ïðîöåñóàëüí³é ôîðì³ äîâîäÿòü ïåðåä ñóäîì ñâîþ ïðàâîòó, çà äîïîìîãîþ äîêàç³â ïåðåêîíóþòü ñóä ó ïðàâèëüíîñò³ ñâ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿. ³äïîâ³äíî äî ñò.ñò.11, 509 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿ, òîáòî, ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó, âèíèêàþòü, çîêðåìà, ç äîãîâîðó. Çã³äíî ³ç ñò.792 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íàéìîäàâåöü çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì ñòðîê ó âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìîæå ïåðåäàâàòèñü ó íàéì ðàçîì ç íàñàäæåííÿìè, áóä³âëÿìè, ñïîðóäàìè, âîäîéìàìè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ íà í³é, àáî áåç íèõ. ³äíîñèíè ùîäî íàéìó (îðåíäè) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ðåãóëþþòüñÿ çàêîíîì. ³äïîâ³äíî äî ñò.1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», îðåíäà çåìë³ öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³. Ñòàòòåþ 13 öüîãî æ çàêîíó âèçíà÷åíî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ - öå äîãîâ³ð, çà ÿêèì îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé çà ïëàòó ïåðåäàòè îðåíäàðåâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ íà ïåâíèé ñòðîê, à îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïîëîæåíü ÷.1-2 ñò.286 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îðåíäíà ïëàòà - öå ô³êñîâàíèé ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäîäàâöþ íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â ñâ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ìîæå áóòè çì³íåíèé çà ïîãîäæåííÿì ñòîð³í, à òàêîæ â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì. Îðåíäàð ìຠïðàâî âèìàãàòè çìåíøåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêùî ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ â³í íå â³äïîâ³äàº, çì³íèëèñÿ ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì óìîâè ãîñïîäàðþâàííÿ àáî ³ñòîòíî ïîã³ðøèâñÿ ñòàí îá`ºêòà îðåíäè. ßê ñë³äóº ç òâåðäæåíü â³äïîâ³äà÷à òà ïîÿñíåíü ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, îñòàíí³é äî Óðçóôñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà/àáî Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùüíî¿ ðàäè ç âèìîãîþ ïðî çì³íó/ïåðåãëÿä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè íå çâåðòàâñÿ, òîìó ñï³ð ùîäî çìåíøåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè â³äñóòí³é. Îäíî÷àñíî êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî Óêàçîì Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 14.04.2014 ¹ 405 ââåäåíî â ä³þ ð³øåííÿ Ðàäè íàö³îíàëüíî¿ áåçïåêè ³ îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 13.04.2014 «Ïðî íåâ³äêëàäí³ çàõîäè ùîäî ïîäîëàííÿ òåðîðèñòè÷íî¿ çàãðîçè ³ çáåðåæåííÿ òåðèòîð³àëüíî¿ ö³ë³ñíîñò³ Óêðà¿íè», ÿêèì çóìîâëåíî ïðîâåäåííÿ àíòèòåðîðèñòè÷íî¿ îïåðàö³¿ íà ñõîä³ Óêðà¿íè. Çà ³íôîðìàö³ºþ Ñëóæáè Áåçïåêè Óêðà¿íè çã³äíî ëèñòà â³ä 13.06.2014 ð. ¹ 33/2117 òà ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ â³ä 26.06.2014 ð. ¹ 12/3-2428, 07 êâ³òíÿ 2014 ðîêó áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ àíòèòåðîðèñòè÷íî¿ îïåðàö³¿ â Äîíåöüê³é, Ëóãàíñüê³é ³ Õàðê³âñüê³é îáëàñòÿõ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî áîðîòüáó ç òåðîðèçìîì»: àíòèòåðîðèñòè÷íà îïåðàö³ÿ - êîìïëåêñ ñêîîðäèíîâàíèõ ñïåö³àëüíèõ çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà ïîïåðåäæåííÿ, çàïîá³ãàííÿ òà ïðèïèíåííÿ òåðîðèñòè÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³, çâ³ëüíåííÿ çàðó÷íèê³â, çàáåçïå÷åííÿ áåçïåêè íàñåëåííÿ, çíåøêîäæåííÿ òåðîðèñò³â, ì³í³ì³çàö³þ íàñë³äê³â òåðîðèñòè÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³; òåðîðèçì - ñóñï³ëüíî íåáåçïå÷íà ä³ÿëüí³ñòü, ÿêà ïîëÿãຠó ñâ³äîìîìó, ö³ëåñïðÿìîâàíîìó çàñòîñóâàíí³ íàñèëüñòâà øëÿõîì çàõîïëåííÿ çàðó÷íèê³â, ï³äïàë³â, óáèâñòâ, òîðòóð, çàëÿêóâàííÿ íàñåëåííÿ òà îðãàí³â âëàäè àáî â÷èíåííÿ ³íøèõ ïîñÿãàíü íà æèòòÿ ÷è çäîðîâ`ÿ í³ â ÷îìó íå âèííèõ ëþäåé àáî ïîãðîçè â÷èíåííÿ çëî÷èííèõ ä³é ç ìåòîþ äîñÿãíåííÿ çëî÷èííèõ ö³ëåé Êîëå㳺þ ñóää³â âñòàíîâëåíèé ôàêò ðîçì³ùåííÿ íà òåðèòî𳿠çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îðåíäîâàíî¿ ïîçèâà÷åì, ñèë òà çàñîá³â áàòàëüéîíó ïàòðóëüíî¿ ì³ë³ö³¿ ñïåö³àëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ «ÀÇλ, ÿêèé ï³çí³øå áóëî âêëþ÷åíî äî ñêëàäó Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè, òîáòî ôàêòè÷íî íàëåæí³ ïîçèâà÷ó îá`ºêòè âëàñíîñò³ áóëî çàéíÿòî âîºí³çîâàíèì îçáðîºíèì ôîðìóâàííÿì, ùî âèêëþ÷èëî ìîæëèâ³ñòü çä³éñíåííÿ ïîçèâà÷åì ñâ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, à ñàìå - ðîçì³ùåííÿ íà òåðèòî𳿠áàçè â³äïî÷èíêó îñ³á äëÿ ïðîâåäåííÿ â³äïóñòêè. Íàâåäåíèé ôàêò ï³äòâåðäæóºòüñÿ: ïîÿñíåííÿìè ïî ñóò³ ñïðàâè ³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 ; ëèñòîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-88- ÀÇ /Ô-88/1-ÀÇ â³ä 28.04.2020 íà ¹796, 797 â³ä 15.04.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; ëèñòîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðà¿íè ¹27/29/2-Ô-117-ÀÇ â³ä 27.05.2020 íà ¹1099 â³ä 19.05.2020 «Ïðî ðîçãëÿä àäâîêàòñüêîãî çàïèòó»; ëèñòîì â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 Óêðà¿íè ÌÂÑ Óêðàéíè ¹40/57/29/2-3256 â³ä 11.09.2020 «Ïðî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿»; ëèñòîì Äîíåöüêî¿ òîðãîâî-ïðîìèñëîâî¿ ïàëàòè ¹1221/12.1-21-03 â³ä 16.11.2016 íà ¹31/10-16/3 â³ä 31.10.2016 «Ùîäî íàäàííÿ ðîç`ÿñíåíü». Êð³ì òîãî, öåé ôàêò íå çàïåðå÷óºòüñÿ â³äïîâ³äà÷åì. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 6 ñòàòò³ 762 ÖÊ Óêðà¿íè íàéìà÷ çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä ïëàòè çà âåñü ÷àñ, ïðîòÿãîì ÿêîãî ìàéíî íå ìîãëî áóòè âèêîðèñòàíå íèì ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ â³í íå â³äïîâ³äàº.  ñâîþ ÷åðãó, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî äèñïîçèö³ÿ ñòàòò³ íå ïåðåäáà÷ຠïîâíîâàæåíü ³íøî¿ ñòîðîíè - íàéìîäàâöÿ - ùîäî âèð³øåííÿ ïèòàííÿ çâ³ëüíåííÿ àáî íå çâ³ëüíåííÿ íàéìà÷à â³ä ïëàòè, îäíîçíà÷íî êîíñòàòóþ÷è ïðàâî íàéìà÷à íà òàêå çâ³ëüíåííÿ â ðàç³ íàÿâíîñò³ â³äïîâ³äíèõ îáñòàâèí. Çâàæàþ÷è, ùî äî ïîâíîâàæåíü ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä ïóíêòîì 34 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» â³äíåñåíî âèð³øåííÿ ïèòàíü çåìåëüíèõ â³äíîñèí â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, à, ÿê áóëî çàçíà÷åíî âèùå, æîäíèì çàêîíîì íå ïåðåäáà÷åíî â³äïîâ³äíèõ ïîâíîâàæåíü â³äïîâ³äíèõ ðàä (÷è ¿õ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â) ùîäî âèð³øåííÿ ïèòàííÿ çâ³ëüíåííÿ â³ä ïëàòè çà ìàéíî, ïåðåäàíå ó íàéì, çîêðåìà ùîäî çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïåðåäàíèõ â îðåíäó, â³äïîâ³äíî ïèòàííÿ çâ³ëüíåííÿ â³ä îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ 6 ñòàòò³ 762 ÖÊ Óêðà¿íè, äî ïîâíîâàæåíü â³äïîâ³äíî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè íå âõîäèòü. Á³ëüøå òîãî, â³äïîâ³äà÷ íå ìຠïîâíîâàæåíü ðîçãëÿäàòè ïèòàííÿ çâ³ëüíåííÿ îðåíäàðÿ â³ä îðåíäíî¿ ïëàòè çà îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îñê³ëüêè â³äïîâ³äíà óìîâà íå º óìîâîþ äîãîâîðó, íå â³äíîñèòüñÿ äî ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, òà íå âõîäèòü äî êîëà ïîâíîâàæåíü â³äïîâ³äà÷à ÿê îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ïðè öüîìó, çâ³ëüíåííÿ îðåíäàðÿ â³ä îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îðåíäîâàíó çà â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì, ìîæå áóòè çä³éñíåíî íà ï³äñòàâ³ ïðÿìî¿ íîðìè çàêîíó, à ñàìå ÷àñòèíè 6 ñòàò³ 762 ÖÊ Óêðà¿íè, çà óìîâè íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ îáñòàâèí, ùî óíåìîæëèâëþþòü âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çã³äíî óìîâ äîãîâîðó îðåíäè. ³äñóòí³ñòü ó ÷. 6 ñò. 762 ÖÊ Óêðà¿íè âè÷åðïíîãî ïåðåë³êó îáñòàâèí, ÿê³ óíåìîæëèâëþþòü âèêîðèñòàííÿ îðåíäàðåì ìàéíà, ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ òàêèõ îáñòàâèí, çàñîá³â ¿õ ï³äòâåðäæåííÿ ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ï³äñòàâîþ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ö³º¿ íîðìè º âñòàíîâëåííÿ ôàêòó íåìîæëèâîñò³ âèêîðèñòàííÿ îðåíäàðåì ìàéíà ç íåçàëåæíèõ â³ä íüîãî ïðè÷èí íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ, âèçíà÷åíèõ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîäàâñòâîì. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàçíà÷èòè, ùî ïðàâî íàéìà÷à âèìàãàòè çìåíøåííÿ ïëàòè àáî çâ³ëüíåííÿ â³ä íå¿ ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ â³í íå â³äïîâ³äàº, òà ÿê³ âïëèâàþòü íà ìîæëèâ³ñòü êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, ïåðåäáà÷åíî çàêîíîì. ³äòàê, äëÿ çàñòîñóâàííÿ ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà çâ³ëüíåííÿ íàéìà÷à â³ä ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ îðåíäîâàíèì ìàéíîì âèçíà÷àëüíîþ óìîâîþ òàêîãî çâ³ëüíåííÿ º íàÿâí³ñòü îáñòàâèí, çà ÿê³ îðåíäàð íå â³äïîâ³äàº. Òîáòî, îñîáà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî ìàéíî íå âèêîðèñòîâóâàëîñÿ àáî íå ìîãëî áóòè âèêîðèñòàíå íàéìà÷åì, ³ â³í íå â³äïîâ³äຠçà ö³ îáñòàâèíè. ϳäñòàâîþ çâ³ëüíåííÿ â³ä çîáîâ`ÿçàííÿ ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó öÿ íîðìà âèçíà÷ຠîá`ºêòèâíó íåìîæëèâ³ñòü âèêîðèñòîâóâàòè ïåðåäàíå â îðåíäó ìàéíî (áóòè äîïóùåíèì äî ïðèì³ùåííÿ, çíàõîäèòèñü ó íüîìó, çáåð³ãàòè ó ïðèì³ùåíí³ ðå÷³ òîùî) ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ îðåíäàð íå â³äïîâ³äàº. Ïðè îö³íö³ òàêèõ îáñòàâèí ïðåçþìóºòüñÿ íåçì³íí³ñòü óìîâ ãîñïîäàðþâàííÿ (êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì) ÷è ñòàíó îá`ºêòà îðåíäè, à îðåíäàð ïîâèíåí ïîäàòè äîêàçè íàÿâíîñò³ òèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ â³í ïîñèëàºòüñÿ â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã, à òàêîæ äîâåñòè, ùî ö³ îáñòàâèíè âèíèêëè ç íåçàëåæíèõ â³ä íüîãî ïðè÷èí, çîêðåìà, âíàñë³äîê çì³íè êîí`þíêòóðè íà ðèíêó òîâàð³â, ðîá³ò, ïîñëóã, ç âèíè îðåíäîäàâöÿ, ÷åðåç ä³þ íåïåðåáîðíî¿ ñèëè, òîùî. ßêùî îðåíäàð ç íåçàëåæíèõ â³ä íüîãî îáñòàâèí ïðîòÿãîì ïåâíîãî ÷àñó áóâ ïîâí³ñòþ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ êîðèñòóâàòèñÿ îðåíäîâàíèì ìàéíîì, òî íà ï³äñòàâ³ ö³º¿ æ íîðìè â³í âïðàâ³ ïîðóøóâàòè ïèòàííÿ ³ ïðî ïîâíå çâ³ëüíåííÿ éîãî â³ä âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè. Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â ñòàòò³ 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó, çîêðåìà, ó ñïðàâàõ ¹ 914/1248/18 òà ¹914/2264/17. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå òà çâàæàþ÷è íà òå, ùî ç 01.06.2014 â³äïîâ³äà÷ íå âèêîðèñòîâóâàâ îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ åë³íãó, ÿêèé çíàõîäèòüñÿ ó ñ. Óðçóô, âóëèöÿ Íàáåðåæíà, áóä.70-À, Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîíó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, êàäàñòðîâèé íîìåð 1423985500:01:000:0289, ó çâ`ÿçêó ³ç ðîçïîðÿäæåííÿì «ç îáìåæåíèì äîñòóïîì» êåð³âíèêà ñåêòîðó «Ì» êîìàíäèðîâ³ îá`ºäíàíîãî óãðóïóâàííÿ ÍÃÓ â ñåêòîð³ «Ì» ïðî ðîçì³ùåííÿ ñèë òà çàñîá³â ï³äðîçä³ëó «Àçîâ» íà òåðèòîð³ÿõ, ðîçòàøîâàíèõ çà àäðåñîþ: âóë. Íàáåðåæíà, 70-À, 90, 91, 92 ó ñ. Óðçóô Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîíó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³, à òàêîæ ç îãëÿäó íà íåìîæëèâ³ñòü âèêîðèñòàííÿ îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç ìåòîþ ðîçì³ùåííÿ çîíè â³äïî÷èíêó, ñóäîâà êîëåã³ÿ ä³éøëà âèñíîâêó ùîäî ïðàâîì³ðíîñò³ çàñòîñóâàííÿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ïîëîæåíü ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà íàÿâíîñò³ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã. Ùîäî ïîñèëàíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ íå çâåðòàâñÿ äî Óðçóôñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà/àáî Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùüíî¿ ðàäè ç âèìîãîþ ïðî çì³íó/ïåðåãëÿä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè íå çâåðòàâñÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Çì³íà/ïåðåãëÿä ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè º ³íøèì, ñàìîñò³éíèì ³íñòèòóòîì îðåíäíèõ â³äíîñèí, ÿêèé íå ñòîñóºòüñÿ ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó äàíîìó ñïîð³. Ìàòåð³àëüíèé çàêîí íå ïîâ`ÿçóº çàñòîñóâàííÿ ÷. 6 ñò. 762 ÖÊ Óêðà¿íè ³ç ðåàë³çàö³ºþ ïðàâà îðåíäàðÿ íà çâåðíåííÿ ïðî ïåðåãëÿä/çì³íó îðåíäíî¿ ïëàòè. Òîìó ôàêò â³äñóòíîñò³ òàêîãî çâåðíåííÿ æîäíèì ÷èíîì íå ïåðåøêîäæຠçàñòîñóâàííþ ïîëîæåíü ÷. 6 ñò. 762 ÖÊ Óêðà¿íè äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Ùîäî îáðàíîãî ñïîñîáó çàõèñòó êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Ïðåäìåòîì ïîçîâó ó ö³é ñïðàâ³ º âèìîãà ïðî çâ³ëüíåííÿ ïîçèâà÷à â³ä ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, ÿêå ïîçèâà÷ íå ìຠìîæëèâîñò³ âèêîðèñòîâóâàòè ó âëàñí³é ãîñïîäàðñüê³é ä³ÿëüíîñò³, ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ â³ä íå â³äïîâ³äàº. ³äïîâ³äíå ïðàâî íàéìà÷à ïðÿìî ïåðåäáà÷åíî íîðìîþ çàêîíó, òà íå ïîòðåáóº âèêîíàííÿ íàéìà÷åì æîäíèõ ïîïåðåäí³õ óìîâ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè ñïîñîáàìè çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ìîæå áóòè, çîêðåìà, âèçíàííÿ ïðàâà... Ñóä ìîæå çàõèñòèòè öèâ³ëüíå ïðàâî àáî ³íòåðåñ ³íøèì ñïîñîáîì, ùî âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ÷è ñóäîì ó âèçíà÷åíèõ çàêîíîì âèïàäêàõ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 5 ÃÏÊ Óêðà¿íè çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ, ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàõèùຠïðàâà òà ³íòåðåñè ô³çè÷íèõ ³ þðèäè÷íèõ îñ³á, äåðæàâí³ òà ñóñï³ëüí³ ³íòåðåñè ó ñïîñ³á, âèçíà÷åíèé çàêîíîì àáî äîãîâîðîì. Ó âèïàäêó, ÿêùî çàêîí àáî äîãîâ³ð íå âèçíà÷àþòü åôåêòèâíîãî ñïîñîáó çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà ÷è ³íòåðåñó îñîáè, ÿêà çâåðíóëàñÿ äî ñóäó, ñóä â³äïîâ³äíî äî âèêëàäåíî¿ â ïîçîâ³ âèìîãè òàêî¿ îñîáè ìîæå âèçíà÷èòè ó ñâîºìó ð³øåíí³ òàêèé ñïîñ³á çàõèñòó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàêîíó. Çâàæàþ÷è, ùî çàêîí ïðÿìî ïåðåäáà÷ຠìîæëèâ³ñòü çâ³ëüíåííÿ íàéìà÷à â³ä ïëàòè çà ìàéíî, â³äïîâ³äíà âèìîãà ïðî çâ³ëüíåííÿ º ñïîñîáîì âèçíàííÿ ïðàâà íàéìà÷à íà òàêå çâ³ëüíåííÿ. Îñê³ëüêè îðåíäîäàâåöü çà äîãîâîðîì ÿê îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íå ìຠâèçíà÷åíèõ çàêîíîì ïîâíîâàæåíü ³ç çâ³ëüíåííÿ íàéìà÷à â³ä îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíàííÿ â³äïîâ³äíîãî ïðàâà íàéìà÷à íà òàêå çâ³ëüíåííÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó º ºäèíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâà íàéìà÷à. ³äïîâ³äíî, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó ïðî çâ³ëüíåííÿ íàéìà÷à â³ä ïëàòè ïî äîãîâîðó îðåíäè ïîçèâà÷ (îðåíäàð) îòðèìຠíàëåæí³ ï³äñòàâè âèìàãàòè îôîðìëåííÿ òàêîãî çâ³ëüíåííÿ â³ä â³äïîâ³äà÷à (îðåíäîäàâöÿ), òà òàêå çâ³ëüíåííÿ ìîæå áóòè çä³éñíåíå îðåíäîäàâöåì íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ñóäó, ç óðàõóâàííÿì â³äñóòíîñò³ âèçíà÷åíèõ çàêîíîì âëàñíèõ ïîâíîâàæåíü ñ³ëüñüêî¿ (ñåëèùíî¿) ðàäè íà çâ³ëüíåííÿ îðåíäàðÿ â³ä ïëàòè çà îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã â ïîâíîìó îáñÿç³. Ó çâ`ÿçêó ç âèùåâèêëàäåíèì, îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Íà ï³äñòàâ³ âèùåâèêëàäåíîãî, êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 269, 270, 275, 277, 281, 282 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠÐÿòóâàëüíèê íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21 çàäîâîëüíèòè. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 905/1253/21 ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çàäîâîëüíèòè ïîçîâ ó ïîâíîìó îáñÿç³. Çâ³ëüíèòè â³ä ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè á/í â³ä 08.08.2005, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ïåðøîòðàâíåâîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ Êîâàëüîâîþ Ì.Â., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹2184, ÷åðåç îáñòàâèíè, çà ÿê³ ïîçèâà÷ (îðåíäàð) íå â³äïîâ³äàº, à ñàìå ó çâ`ÿçêó ³ç íàäçâè÷àéíèìè, íåïåðåäáà÷óâàíèìè, íåïåðåáîðíèìè òà òàêèìè, ùî íå çàëåæàòü â³ä âîë³ àáî ä³é ïîçèâà÷à (îðåíäàðÿ) îáñòàâèíàìè, çà ïåð³îä ç 01.06.2014 äî çàê³í÷åííÿ ä³é òàêèõ îáñòàâèí. Ñòÿãíóòè ç Ìàíãóøñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè (Óêðà¿íà, 87400, Äîíåöüêà îáë., Ìàð³óïîëüñüêèé ð-í, ñåëèùå ì³ñüêîãî òèïó Ìàíãóø, ïð.Ìèðó, áóäèíîê 72) íà êîðèñòü ÒΠÐÿòóâàëüíèê (Óêðà¿íà, 87455, Äîíåöüêà îáë., Ìàíãóøñüêèé ð-í, ñåëî Óðçóô, ÂÓËÈÖß ÍÀÁÅÐÅÆÍÀ, áóäèíîê 92) 3405, 00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîâíèé òåñò ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ñóäó ñêëàäåíî 22.02.2022. Ïîðÿäîê ³ ñòðîêè ¿¿ îñêàðæåííÿ âèçíà÷åí³ ó ñòàòòÿõ 286 - 289 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ì.Ì. Ñëîáîä³í Ñóääÿ ².À. Øóòåíêî Ñóääÿ Í.Â. Ãðåáåíþê